Flanigan's IndexEn curso27 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 5,6 km
#76 en Sunny Isles Beach · #361 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
Own Sunny Isles Beach
Winston Towers 200
251 174th St · Construido en 1971 · 23 plantas · 407 residencias
En venta
17
3 en trámite · 18.5 meses de oferta
Precio medio de lista
$380K
desde $269K
$/sqft medio
$3,753/m² ($349/sqft)
$2,968/m² ($276/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
12
130 para vender · 11 en 12 meses
4 de 17 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Winston Towers está situado en el corazón de Sunny Isles Beach, ofreciendo una ubicación conveniente a solo unos pasos de la playa, restaurantes locales y tiendas. El edificio ofrece una variedad de vistas, incluyendo perspectivas al frente marítimo, la bahía y el horizonte de la ciudad.
El edificio cuenta con una gama de amenidades diseñadas para el confort, incluyendo una piscina, centro de fitness, sauna y una sala de juegos. Los residentes tienen acceso a un lobby con atención las 24 horas, una biblioteca y instalaciones de lavandería en el sitio. La propiedad se encuentra cerca de parques, escuelas y destinos de compras importantes como Aventura Mall.
Parte del complejo Winston Towers 200
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Winston Towers 200: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
51 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,1 km
#38 en Sunny Isles Beach · #407 en Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
5 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 3,0 km
#35 en Sunny Isles Beach · #358 en Miami
Keep the car, use the train for the big days.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
64
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Winston Towers 200 a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor59
$349/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia61
+3.4% $/sqft en 6 meses
Liquidez52
18.5 meses de inventario · 12 días en el mercado
Salud92
2 registros verificados: Quejas ante el DBPR
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad8
Construido en 1971 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
50Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#669 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 96% por precio por pie²
#72 de 78 en Sunny Isles Beach
Tendencia
↑ Al alza
$3,753/m² ($349/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
11 líneas · modeladas a partir de 48 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Winston Towers 200 a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -05.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -05Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 155 m² (1,667 sqft) | BayFrente al mar | $2,316/m² ($215/sqft) | $-5 | $2,659/m² ($247/sqft) → $2,099/m² ($195/sqft) | 4 |
| -07 | 1 hab · 1.5 baños | 88 m² (943 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,322/m² ($309/sqft) | +$1 | $3,218/m² ($299/sqft) → $3,401/m² ($316/sqft) | 3 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 101 m² (1,087 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,218/m² ($299/sqft) | +$5 | $3,068/m² ($285/sqft) → $3,681/m² ($342/sqft) | 4 |
| -10 | Estudio · 1 baños | 55 m² (595 sqft) | SkylineFrente al mar | $3,121/m² ($290/sqft) | $-2 | $3,348/m² ($311/sqft) → $3,089/m² ($287/sqft) | 5 |
| -11 | 2 hab · 2 baños | 101 m² (1,087 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,415/m² ($317/sqft) | +$7 | $2,368/m² ($220/sqft) → $3,778/m² ($351/sqft) | 3 |
| -12 | 2 hab · 2 baños | 101 m² (1,087 sqft) | SkylineFrente al mar | $3,466/m² ($322/sqft) | +$0 | $3,455/m² ($321/sqft) → $3,531/m² ($328/sqft) | 4 |
| -14 | 1 hab · 1.5 baños | 88 m² (943 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,053/m² ($284/sqft) | +$4 | $2,885/m² ($268/sqft) → $3,391/m² ($315/sqft) | 3 |
| -15 | 1 hab · 1.5 baños | 88 m² (943 sqft) | SkylineFrente al mar | $3,310/m² ($308/sqft) | $-3 | $4,090/m² ($380/sqft) → $3,498/m² ($325/sqft) | 5 |
| -18 | 2 hab · 2 baños | 118 m² (1,275 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $4,981/m² ($463/sqft) | — | — | 3 |
| -19 | 2 hab · 2 baños | 118 m² (1,275 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,588/m² ($333/sqft) | +$2 | $3,800/m² ($353/sqft) → $3,961/m² ($368/sqft) | 4 |
| -20 | 2 hab · 2 baños | 118 m² (1,275 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,122/m² ($290/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Winston Towers 200 — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Winston Towers 200.
Valor estimado
$339,000
$290,000–$388,000 · $2,185/m² ($203/sqft)
Confianza moderada · 4 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$539,000$4,550/m² ($423/sqft)
2 hab · 2 baños · 118 m² (1,275 sqft)
251 174th St #1219
Listing courtesy of Winston Towers Realty, Inc., Esya Hart (Lic. #3268944) · MLS #A12103090
$949,000$5,405/m² ($502/sqft)
3 hab · 3 baños · 176 m² (1,890 sqft)
251 174th St #1104
Vendedor motivado
Listing courtesy of The Keyes Company, Lilya Ostrovsky (Lic. #3357604) · MLS #A12055080
$479,900$3,346/m² ($311/sqft)
2 hab · 2 baños · 143 m² (1,544 sqft)
251 174th St #1517
Listing courtesy of Beycome of Florida LLC, Steven Koleno (Lic. #3469487) · MLS #A12014016
$619,000$5,226/m² ($485/sqft)
3 hab · 2 baños · 118 m² (1,275 sqft)
251 174th St #2219
Listing courtesy of Winston Towers Realty, Inc., Richard Klassman (Lic. #0591345) · MLS #A11790661
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Winston Towers 200; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 251 174th St
- Año de construcción
- 1971
- Pisos
- 23
- Residencias
- 407
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Game room
- · Sauna
- · 24-hour security
- · Laundry
- · Library
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece un garaje con acceso controlado con opciones de estacionamiento tanto para invitados como asignado.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 19 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Prestamistas regulados registraron 10 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 41% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo 25%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 53/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- ElevadoQuejas ante el DBPR10 sep 2026
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00001826: 10 quejas en los últimos 36 meses (7 abiertas, 0 con medidas disciplinarias, 1 cerrada con una carta). Una queja es una alegación; solo las resoluciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 1971 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2026
Estimado a partir de la antigüedad de Winston Towers 200 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Winston Towers 200: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 10
- 10 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 41%
- 17 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 34.2%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 25%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 8FHA 1Otros 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 7,7 pies
- Calle cercana más baja
- 3,2 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,2 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 1
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Winston Towers 200?+
Hay 17 condominios en venta en Winston Towers 200, desde $269,000, con un precio medio de $379,900 ($3,753/m² ($349/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Winston Towers 200?+
Las cuotas de mantenimiento en Winston Towers 200 rondan los $633 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Winston Towers 200 un edificio frente al mar?+
Sí — Winston Towers 200 es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Winston Towers 200?+
Winston Towers 200 es un edificio construido en 1971, de 23 plantas, con 407 residencias.
Adelántate
¿Te interesa Winston Towers 200?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Ocean Reserve
19370 Collins Ave · 1972 · 17 pisos
47 en ventadesde $355K$4,488/m² ($417/sqft)
Oceanview Building A
19390 Collins Ave · 1971 · 17 pisos
33 en ventadesde $300K$3,588/m² ($333/sqft)
Arlen House East
100 Bayview Dr · 1975 · 28 pisos
32 en ventadesde $325K$4,273/m² ($397/sqft)
Oceanview Building B
19380 Collins Ave · 1972 · 17 pisos
24 en ventadesde $275K$3,389/m² ($315/sqft)
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