Flanigan's IndexEn curso28 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (North Miami), 5,4 km
#68 en Sunny Isles Beach · #350 en Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Sunny Isles Beach
Winston Towers 500
301 174th St · Construido en 1976 · 24 plantas · 420 residencias
En venta
15
1 en trámite · 9.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$415K
desde $299K
$/sqft medio
$3,176/m² ($295/sqft)
$2,923/m² ($272/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
73
84 para vender · 20 en 12 meses
5 de 15 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Winston Towers 500 es un condominio frente al mar en Sunny Isles Beach, construido en 1976 por Centex Homes. Tiene 24 pisos y 420 residencias. El edificio se encuentra en la zona de inundación AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones en las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. También está en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 3 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
El acceso al transporte público es limitado. La estación de tren más cercana es la estación Aventura Brightline, a 2830 m (aproximadamente 1.8 millas) en línea recta, y el Índice Sin Auto es 6. El Publix más cercano está a 1290 m (aproximadamente 0.8 millas).
En el registro de impuestos de Florida de 2025, el 54% de las 420 unidades tiene exención de homestead y el 1% es propiedad de una empresa o fideicomiso. Los registros del Secretario del Condado de Miami-Dade muestran 24 escrituras de reventa registradas en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026. La financiabilidad se ubica en el nivel limitado, con 33 de 100, lo que significa que pocas compras recientes fueron financiadas por prestamistas regulados. Una revisión de registros públicos realizada el 21 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
Parte del complejo Winston Towers 500
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Winston Towers 500: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
48 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,3 km
#43 en Sunny Isles Beach · #471 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
2 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
6 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,8 km
#15 en Sunny Isles Beach · #338 en Miami
The station is close enough to plan around, far enough to plan.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
76
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Winston Towers 500 a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor86
$295/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia79
+12.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez56
9.0 meses de inventario · 73 días en el mercado
Salud100
2 registros verificados: Restricciones de alquiler
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad14
Construido en 1976 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
45Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#680 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 98% por precio por pie²
#78 de 78 en Sunny Isles Beach
Tendencia
↑ Al alza
$3,176/m² ($295/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Las líneas
14 líneas · modeladas a partir de 60 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Winston Towers 500 a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -09.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2 baños | 138 m² (1,488 sqft) | BayFrente al mar | $3,487/m² ($324/sqft) | +$1 | $3,466/m² ($322/sqft) → $3,584/m² ($333/sqft) | 2 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 138 m² (1,488 sqft) | BayFrente al mar | $3,074/m² ($286/sqft) | $-8 | $3,940/m² ($366/sqft) → $2,723/m² ($253/sqft) | 4 |
| -03 | 3 hab · 3 baños | 223 m² (2,400 sqft) | BayFrente al mar | $3,140/m² ($292/sqft) | — | — | 3 |
| -05 | 1 hab · 1.5 baños | 103 m² (1,104 sqft) | BayFrente al mar | $3,139/m² ($292/sqft) | $-1 | $3,229/m² ($300/sqft) → $3,014/m² ($280/sqft) | 5 |
| -06 | 1 hab · 1.5 baños | 103 m² (1,104 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,096/m² ($288/sqft) | $-1 | $3,272/m² ($304/sqft) → $3,186/m² ($296/sqft) | 6 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 115 m² (1,233 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $2,951/m² ($274/sqft) | +$4 | $2,379/m² ($221/sqft) → $3,186/m² ($296/sqft) | 2 |
| -09Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 115 m² (1,233 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $2,706/m² ($251/sqft) | — | — | 3 |
| -11 | 1 hab · 1.5 baños | 103 m² (1,104 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,023/m² ($281/sqft) | +$4 | $2,906/m² ($270/sqft) → $3,563/m² ($331/sqft) | 5 |
| -12 | 2 hab · 2 baños | 172 m² (1,856 sqft) | BayFrente al mar | $2,720/m² ($253/sqft) | +$3 | $2,486/m² ($231/sqft) → $3,165/m² ($294/sqft) | 5 |
| -14 | 2 hab · 2 baños | 170 m² (1,830 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,074/m² ($286/sqft) | — | — | 3 |
| -17 | 2 hab · 2 baños | 138 m² (1,488 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $2,930/m² ($272/sqft) | $-7 | $3,401/m² ($316/sqft) → $2,702/m² ($251/sqft) | 4 |
| -18 | 2 hab · 2 baños | 170 m² (1,830 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,147/m² ($292/sqft) | +$5 | $2,982/m² ($277/sqft) → $3,574/m² ($332/sqft) | 4 |
| -19 | 2 hab · 2 baños | 170 m² (1,830 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,147/m² ($292/sqft) | — | — | 3 |
| -20 | 2 hab · 2 baños | 138 m² (1,488 sqft) | BayFrente al mar | $2,713/m² ($252/sqft) | $-2 | $2,928/m² ($272/sqft) → $2,562/m² ($238/sqft) | 4 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Winston Towers 500 — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Winston Towers 500.
Valor estimado
$310,000
$242,000–$378,000 · $2,702/m² ($251/sqft)
Confianza moderada · 3 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de Winston Towers 500?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$596,600$4,316/m² ($401/sqft)
2 hab · 2 baños · 138 m² (1,488 sqft)
301 174th St #1901
Listing courtesy of Miri Sells Miami, LLC, Miri Portal Epstein (Lic. #0533177) · MLS #A12071174
$500,000$3,617/m² ($336/sqft)
2 hab · 2 baños · 138 m² (1,488 sqft)
301 174th St #1216
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Libero Homes LLC, Marija Marcalyte (Lic. #3414135) · MLS #A12065166
$629,000$3,648/m² ($339/sqft)
2 hab · 2 baños · 172 m² (1,856 sqft)
301 174th St #1818
Restricciones de alquiler
Listing courtesy of Molina Realty, Ekaterina Molina (Lic. #3388141) · MLS #A11983007
$459,000$3,320/m² ($308/sqft)
2 hab · 2 baños · 138 m² (1,488 sqft)
301 174th St #401
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Camelot Desir (Lic. #0705414) · 786-326-7768 · MLS #A11793633
$599,000$4,333/m² ($403/sqft)
2 hab · 2 baños · 138 m² (1,488 sqft)
301 174th St #1701
Listing courtesy of Miami Waterfront Realty, Richard Feldman (Lic. #3249105) · MLS #A11594266
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Winston Towers 500; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 301 174th St
- Año de construcción
- 1976
- Pisos
- 24
- Residencias
- 420
- Desarrollador
- Centex Homes
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Tennis/pickleball courts
- · Fitness center
- · Library
- · Game room
- · 24-hour security
- · Sauna
- · Social room
- · Bike room
- · Park
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio incluye espacios de estacionamiento asignados, con estacionamiento adicional disponible para autos, motocicletas y bicicletas.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 4 propiedades13 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- PositivoRecertificación de 40 años completada6 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1976 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de Winston Towers 500 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Winston Towers 500: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 5
- 3 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 8%
- 24 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 25%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 25%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 4Otros 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,9 pies
- Calle cercana más baja
- 4,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Lesiones personales / áreas comunesCerradola asociación como demandada · Presentado en mar 2023
Una persona presentó una demanda por responsabilidad civil en locales contra la asociación del condominio. El caso fue desestimado voluntariamente por el demandante en junio de 2024.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
- Reclamación de seguroCerradola asociación figura como parte · Presentado en may 2022
Una compañía de seguros presentó una demanda contra la asociación del condominio, una empresa de construcción, una firma de contratistas y varios individuos. Las partes firmaron un acuerdo de conciliación en julio de 2022, seguido de una orden judicial por incumplimiento en agosto de 2022. Presentado en mayo de 2022.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S004907 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Winston Towers 500?+
Hay 15 condominios en venta en Winston Towers 500, desde $299,000, con un precio medio de $415,000 ($3,176/m² ($295/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Winston Towers 500?+
Las cuotas de mantenimiento en Winston Towers 500 rondan los $567 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Winston Towers 500 un edificio frente al mar?+
Sí — Winston Towers 500 es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Winston Towers 500?+
Winston Towers 500 es un edificio construido en 1976, de 24 plantas, con 420 residencias.
¿Quién desarrolló Winston Towers 500?+
Winston Towers 500 fue desarrollado por Centex Homes.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Oceanview Building A
19390 Collins Ave · 1971 · 17 pisos
33 en ventadesde $300K$3,588/m² ($333/sqft)
Oceanview Building B
19380 Collins Ave · 1972 · 17 pisos
25 en ventadesde $275K$3,405/m² ($316/sqft)
Arlen House 300
300 Bayview Dr · 1968 · 22 pisos
23 en ventadesde $218K$3,668/m² ($341/sqft)
Arlen House West
500 Bayview Dr · 1969 · 22 pisos
22 en ventadesde $205K$3,947/m² ($367/sqft)
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