Flanigan's IndexEn curso35 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,1 km
#7 en Sunny Isles Beach · #222 en Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
Own Sunny Isles Beach
Ocean One
19333 Collins Ave · Construido en 1999 · 30 plantas · 241 residencias
En venta
6
0 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.41M
desde $1.05M
$/sqft medio
$8,337/m² ($775/sqft)
$8,925/m² ($829/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
145
131 para vender · 6 en 12 meses
Ubicado en el corazón de Sunny Isles Beach, Ocean One es un edificio de primera clase frente al mar que ofrece acceso directo a la playa y vistas expansivas del Océano Atlántico, las vías navegables del Intracoastal y el horizonte de la ciudad. El edificio se caracteriza por su ambiente de estilo resort y su proximidad a opciones locales de gastronomía, compras y parques.
El edificio cuenta con una amplia gama de amenidades, que incluyen una piscina frente al mar, un spa con salas de vapor y sauna, un centro de acondicionamiento físico de última generación y canchas de tenis. Los residentes tienen acceso a un café privado, un parque para perros, un área de juegos para niños y zonas de barbacoa al aire libre con cabañas tiki. La propiedad ofrece servicios completos de playa y piscina, incluyendo un café junto a la piscina y servicio de playa.
La seguridad y la conveniencia están integradas en las operaciones del edificio con seguridad las 24 horas, un conserje y servicios de valet. La propiedad también incluye áreas de almacenamiento dedicadas para bicicletas y botes de remo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Ocean One: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
53 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,0 km
#35 en Sunny Isles Beach · #380 en Miami
Within a mile. The city planners knew.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
6 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,8 km
#12 en Sunny Isles Beach · #334 en Miami
Park and ride territory.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
59
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Ocean One a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor30
$775/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia51
+0.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez36
12.0 meses de inventario · 145 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad44
Construido en 1999 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
113En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#271 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 39% por precio por pie²
#29 de 79 en Sunny Isles Beach
Tendencia
→ Estable
$8,337/m² ($775/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
5 líneas · modeladas a partir de 30 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Ocean One a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -04.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 2 hab · 2.5 baños | 163 m² (1,756 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $9,887/m² ($919/sqft) | +$1 | $9,806/m² ($911/sqft) → $10,021/m² ($931/sqft) | 3 |
| -03 | 2 hab · 2.5 baños | 135 m² (1,457 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $9,078/m² ($843/sqft) | +$5 | $8,536/m² ($793/sqft) → $9,537/m² ($886/sqft) | 4 |
| -04Mejor valor | 3 hab · 4.5 baños | 179 m² (1,930 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $8,366/m² ($777/sqft) | +$2 | $8,321/m² ($773/sqft) → $8,783/m² ($816/sqft) | 5 |
| -09 | 2 hab · 2.5 baños | 135 m² (1,457 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $8,525/m² ($792/sqft) | +$8 | $7,868/m² ($731/sqft) → $9,332/m² ($867/sqft) | 6 |
| Penthouses | 3 hab · 3 baños | 194 m² (2,085 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $10,516/m² ($977/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Ocean One — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Ocean One.
Valor estimado
$1,536,000
$1,460,000–$1,613,000 · $8,568/m² ($796/sqft)
Confianza alta · 5 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$1,095,000$8,090/m² ($752/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 135 m² (1,457 sqft)
19333 Collins Ave #703
Listing courtesy of The Corcoran Group, Eric Broad (Lic. #3257992) · 305-318-2385 · MLS #A12042207
$1,050,000$7,757/m² ($721/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 135 m² (1,457 sqft)
19333 Collins Ave #709
Listing courtesy of Douglas Elliman, Nathan Shore (Lic. #3502336) · MLS #A12035645
$1,590,000$8,448/m² ($785/sqft)
3 hab · 4.5 baños · 188 m² (2,026 sqft)
19333 Collins Ave #304
Listing courtesy of Compass Realty Group, Jorge Rey (Lic. #3597792) · MLS #A11992472
$1,695,000$10,390/m² ($965/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 163 m² (1,756 sqft)
19333 E Collins Ave #1202
Listing courtesy of Optimar International Realty, Rosa Poler (Lic. #3268052) · MLS #A11963542
$1,350,000$9,973/m² ($927/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 135 m² (1,457 sqft)
19333 Collins Ave #1109
Listing courtesy of GGH Realty LLC, Samuel Grynbaum (Lic. #3363512) · MLS #A11936759
$1,475,000$8,226/m² ($764/sqft)
3 hab · 4.5 baños · 179 m² (1,930 sqft)
19333 Collins Ave #504
Listing courtesy of Douglas Elliman, Marlon Cohen (Lic. #3463149) · MLS #A11919266
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Ocean One; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 19333 Collins Ave
- Año de construcción
- 1999
- Pisos
- 30
- Residencias
- 241
- Desarrollador
- SP Investors & Miami
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Beach access
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Tennis courts
- · 24-hour security
- · Concierge
- · Valet
- · Sauna
- · Steam room
- · Cafe
- · Dog park
- · Bbq area
- · Tiki huts
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Las unidades incluyen espacios de estacionamiento asignados y valet parking.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria31 oct 2026
Los prestamistas regulados registraron 4 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 43% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo el 20%. Un banco que otorga un préstamo para condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 59/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 1999 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2034
Estimado a partir de la antigüedad de Ocean One y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Ocean One: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 5
- 4 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 43%
- 7 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 26%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 4Prestamistas privados 1
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 15,7 pies
- Calle cercana más baja
- 3,2 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,2 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1P023824 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Ocean One?+
Hay 6 condominios en venta en Ocean One, desde $1,050,000, con un precio medio de $1,412,500 ($8,337/m² ($775/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Ocean One?+
Las cuotas de mantenimiento en Ocean One rondan los $2,257 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Ocean One un edificio frente al mar?+
Sí — Ocean One es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Ocean One?+
Ocean One es un edificio construido en 1999, de 30 plantas, con 241 residencias.
¿Quién desarrolló Ocean One?+
Ocean One fue desarrollado por SP Investors & Miami.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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La Perla
16699 Collins Ave · 2006 · 44 pisos
23 en ventadesde $710K$7,642/m² ($710/sqft)
Marenas Beach Resort
18683 Collins Ave · 2005 · 45 pisos
20 en ventadesde $575K$9,700/m² ($901/sqft)
Trump Tower I
16001 Collins Ave · 2008 · 55 pisos
20 en ventadesde $950K$9,511/m² ($884/sqft)
Sole on the Ocean
17315 Collins Ave · 2007 · 40 pisos
19 en ventadesde $369K$7,394/m² ($687/sqft)
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