Own Sunny Isles Beach

Les Pelicans

18260 N Bay Road · Built 1993 · 7 floors · 50 residences

2 en venta
En venta
2
0 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$740K
desde $700K
$/sqft medio
$7,351/m² ($683/sqft)
$4,674/m² ($434/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
582
218 para vender · 2 en 12 meses
Les Pelicans
Listing photo · courtesy of Grand Real Estate Company · MLS #F10403099

Les Pelicans es un edificio boutique frente al agua situado en la bahía en Sunny Isles. La propiedad se describe como un edificio tranquilo y bien mantenido, ubicado a poca distancia a pie del océano, las tiendas de comestibles locales y diversas opciones de gastronomía y compras.

El edificio ofrece vistas a la bahía y a la vía fluvial Intracoastal. Cuenta con una selección de unidades con balcones privados y patios tipo lanai.

Vive cerca de más Miami

Lo que rodea a Les Pelicans: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.

Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.

Cómo moverse

Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:

Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
57
/ 100
B
Puntuación own.miami

Una puntuación basada en datos para Les Pelicans a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.

Valor49
$683/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez30
12.0 meses de inventario · 582 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad26
Construido en 1993
Índice de Condos own.miami
96100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#317 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 53% por precio y liquidez
#38 de 75 en Sunny Isles Beach
Tendencia
→ Estable
$7,351/m² ($683/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario

Tendencia de $/sqft vendido

Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Les Pelicans; las barras son cierres por mes.

Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.

Ubicación

Edificios cercanos en menos de media milla.

Datos del edificio

Dirección
18260 N Bay Road
Año de construcción
1993
Pisos
7
Residencias
50
Frente al mar

Amenidades

  • · Pool
  • · Hot tub

Normas del edificio

Estacionamiento
Un espacio de estacionamiento asignado en el garaje cubierto.

Derramas especiales y perspectiva de recertificación

Elevado
  • Construido en 1993 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2028

Estimado a partir de la antigüedad de Les Pelicans y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los condominios en Les Pelicans?+

Hay 2 condominios en venta en Les Pelicans, desde $700,000, con un precio medio de $740,000 ($7,351/m² ($683/sqft)).

¿Es un buen momento para comprar en Les Pelicans?+

Les Pelicans tiene actualmente unos 12.0 meses de inventario — un ritmo equilibrado.

¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Les Pelicans?+

Las cuotas de mantenimiento en Les Pelicans rondan los $870 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.

¿Es Les Pelicans un edificio frente al mar?+

Sí — Les Pelicans es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).

¿Cuándo se construyó Les Pelicans?+

Les Pelicans es un edificio construido en 1993, de 7 plantas, con 50 residencias.

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