Own Sunny Isles Beach

Le Montcalm

18000 N Bay Rd · Built 1993 · 9 floors · 32 residences

3 en venta
En venta
3
0 en trámite · 36.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$580K
desde $480K
$/sqft medio
$5,675/m² ($527/sqft)
$4,942/m² ($459/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
60
37 para vender · 1 en 12 meses
Le Montcalm
Listing photo · courtesy of Optimar International Realty · MLS #A12047230

Le Montcalm es una comunidad de condominios boutique situada en el corazón de Sunny Isles Beach. El edificio está ubicado cerca del Intracoastal Waterway, brindando a los residentes vistas al agua y una proximidad cercana al océano, parques, y opciones locales de compras y gastronomía.

El edificio es descrito como una comunidad boutique bien mantenida. Se encuentra cerca de Bal Harbour Shops, Aventura Mall y Oleta River State Park.

Vive cerca de más Miami

Lo que rodea a Le Montcalm: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.

Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.

Cómo moverse

Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:

Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
62
/ 100
B+
Puntuación own.miami

Una puntuación basada en datos para Le Montcalm a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.

Valor72
$527/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez32
36.0 meses de inventario · 60 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad26
Construido en 1993
Índice de Condos own.miami
69100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#450 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 75% por precio y liquidez
#50 de 75 en Sunny Isles Beach
Tendencia
→ Estable
$5,675/m² ($527/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario

Tendencia de $/sqft vendido

Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Le Montcalm; las barras son cierres por mes.

$448$459$471abr 2026jun 2026jul 2026

Ubicación

Edificios cercanos en menos de media milla.

Datos del edificio

Dirección
18000 N Bay Rd
Año de construcción
1993
Pisos
9
Residencias
32
Frente al mar

Amenidades

  • · Pool
  • · Community room
  • · Fitness center

Normas del edificio

Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.

Derramas especiales y perspectiva de recertificación

Elevado
  • Construido en 1993 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2028

Estimado a partir de la antigüedad de Le Montcalm y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los condominios en Le Montcalm?+

Hay 3 condominios en venta en Le Montcalm, desde $480,000, con un precio medio de $580,000 ($5,675/m² ($527/sqft)).

¿Es un buen momento para comprar en Le Montcalm?+

Le Montcalm tiene actualmente unos 36.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.

¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Le Montcalm?+

Las cuotas de mantenimiento en Le Montcalm rondan los $1,123 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.

¿Es Le Montcalm un edificio frente al mar?+

Sí — Le Montcalm es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).

¿Cuándo se construyó Le Montcalm?+

Le Montcalm es un edificio construido en 1993, de 9 plantas, con 32 residencias.

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