Flanigan's IndexEn curso27 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,7 km
#84 en Sunny Isles Beach · #374 en Miami
A commitment, and some of the best decisions are.
Own Sunny Isles Beach
Ocean Point Beach Club
17375 Collins Ave · Construido en 2000 · 47 plantas · 166 residencias
En venta
31
0 en trámite · 62.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$689K
desde $400K
$/sqft medio
$5,498/m² ($511/sqft)
$4,499/m² ($418/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
42
179 para vender · 6 en 12 meses
22 de 31 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de Sunny Isles Beach, Ocean Point Beach Club ofrece un estilo de vida de primera clase frente al mar con acceso directo a la playa. El edificio cuenta con un gran lobby y ofrece a los residentes una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina frente al mar con 2 Jacuzzis, un bar de piscina, y un spa y salón de belleza de servicio completo.
Los residentes tienen acceso a un centro de fitness de última generación equipado con sauna y sala de vapor, así como a un centro de negocios y opciones de comedor en el lugar, incluyendo un restaurante y bar. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de servicios locales como tiendas de comestibles, restaurantes, bancos y parques, al tiempo que ofrece una conveniente proximidad a importantes destinos de compras como Aventura Mall y Bal Harbour Shops.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Ocean Point Beach Club: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
49 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,1 km
#39 en Sunny Isles Beach · #435 en Miami
Within a mile. The city planners knew.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
57
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Ocean Point Beach Club a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor69
$511/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia54
+0.6% $/sqft en 6 meses
Liquidez30
62.0 meses de inventario · 42 días en el mercado
Salud60
1 registro verificado: Cuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad46
Construido en 2000 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
72Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#569 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 82% por precio por pie²
#56 de 78 en Sunny Isles Beach
Tendencia
→ Estable
$5,498/m² ($511/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
8 líneas · modeladas a partir de 26 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Ocean Point Beach Club a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -05.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2.5 baños | 137 m² (1,470 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $6,883/m² ($639/sqft) | $-1 | $7,190/m² ($668/sqft) → $7,018/m² ($652/sqft) | 9 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 133 m² (1,430 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $6,398/m² ($594/sqft) | — | — | 2 |
| -03 | 2 hab · 2 baños | 120 m² (1,290 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $5,958/m² ($553/sqft) | +$0 | $5,963/m² ($554/sqft) → $5,963/m² ($554/sqft) | 3 |
| -04 | 1 hab · 1 baños | 86 m² (930 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $5,087/m² ($473/sqft) | +$2 | $4,930/m² ($458/sqft) → $5,188/m² ($482/sqft) | 4 |
| -05Mejor valor | 1 hab · 1 baños | 92 m² (990 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,773/m² ($443/sqft) | +$6 | $4,381/m² ($407/sqft) → $5,436/m² ($505/sqft) | 2 |
| -06 | 1 hab · 1 baños | 89 m² (960 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $5,074/m² ($471/sqft) | +$3 | $4,855/m² ($451/sqft) → $5,447/m² ($506/sqft) | 2 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 124 m² (1,330 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $5,576/m² ($518/sqft) | $-4 | $5,769/m² ($536/sqft) → $5,027/m² ($467/sqft) | 2 |
| -08 | 3 hab · 3 baños | 173 m² (1,860 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,829/m² ($449/sqft) | +$6 | $4,844/m² ($450/sqft) → $5,630/m² ($523/sqft) | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Ocean Point Beach Club — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Ocean Point Beach Club.
Valor estimado
$525,000
$478,000–$572,000 · $5,705/m² ($530/sqft)
Estimación aproximada · 2 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$450,000$4,893/m² ($455/sqft)
1 hab · 1 baños · 92 m² (990 sqft)
17375 Collins Ave #1005
Programa de alquiler hotelero
Listing courtesy of Big International Realty, Inc., Arkadiy Kats (Lic. #3171195) · MLS #A12099443
$470,000$5,270/m² ($490/sqft)
1 hab · 1 baños · 89 m² (960 sqft)
17375 Collins Ave #2606
Listing courtesy of First Pro International Rlty, Melanie Laugisch (Lic. #3435608) · MLS #A12093712
$689,000$5,576/m² ($518/sqft)
2 hab · 2 baños · 124 m² (1,330 sqft)
17375 Collins Ave #2607
Programa de alquiler hoteleroAlquileres de corto plazo
Listing courtesy of First Pro International Rlty, Melanie Laugisch (Lic. #3435608) · MLS #A12091718
$525,000$5,708/m² ($530/sqft)
1 hab · 1 baños · 92 m² (990 sqft)
17375 Collins Ave #2305
Programa de alquiler hoteleroAlquileres de corto plazo
Listing courtesy of LoKation, Andre Senior (Lic. #3118091) · MLS #A12090991
$475,000$5,498/m² ($511/sqft)
1 hab · 1 baños · 86 m² (930 sqft)
17375 Collins Ave #1404
Listing courtesy of LoKation, Andre Senior (Lic. #3118091) · MLS #A12091187
$495,000$5,550/m² ($516/sqft)
1 hab · 1 baños · 89 m² (960 sqft)
17375 Collins Ave #2706
Listing courtesy of One Stop Realty, Melinda Urena (Lic. #3394929) · MLS #A12078795
$714,000$5,958/m² ($553/sqft)
2 hab · 2 baños · 120 m² (1,290 sqft)
17375 Collins Ave #2003
Condo-hotel
Listing courtesy of First Pro International Rlty, Melanie Laugisch (Lic. #3435608) · MLS #A12075562
$825,000$4,774/m² ($444/sqft)
3 hab · 3 baños · 173 m² (1,860 sqft)
17375 Collins Ave #808
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Miles Goldstein Real Estate, Alan Eskenazi Bone (Lic. #3344686) · MLS #A12073038
$1,045,000$7,652/m² ($711/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 137 m² (1,470 sqft)
17375 Collins Ave #2101
Programa de alquiler hotelero
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Omar Elsehrawy (Lic. #3626728) · MLS #A12052910
$839,000$4,855/m² ($451/sqft)
3 hab · 3 baños · 173 m² (1,860 sqft)
17375 Collins Ave #1108
Listing courtesy of Re/Max Rex, Anabellia Chorny (Lic. #3299765) · MLS #A12057287
$740,000$6,175/m² ($574/sqft)
2 hab · 2 baños · 120 m² (1,290 sqft)
17375 Collins Ave #1703
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Concrete Realty, LLC., Martin Zelikson (Lic. #3380023) · MLS #A12052849
$1,200,000$8,787/m² ($816/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 137 m² (1,470 sqft)
17375 Collins Ave #701
Listing courtesy of Concrete Realty, LLC., Martin Zelikson (Lic. #3380023) · MLS #A12049053
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Ocean Point Beach Club; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 17375 Collins Ave
- Año de construcción
- 2000
- Pisos
- 47
- Residencias
- 166
- Desarrollador
- Coscan
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Coscan64
B+ · Developer Score
- Puesto #16 de 19 edificios puntuados de Coscan
- Precio de venta $5,498/m² ($511/sqft) aquí frente a $4,587/m² ($426/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 49% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 20 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Sauna
- · Steam room
- · Valet
- · Concierge
- · Dining
- · Beauty salon
- · Beach service
- · Business center
- · Security
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking las 24 horas para un auto.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades13 jun 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 2000 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Ocean Point Beach Club y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Ocean Point Beach Club: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 25%
- 8 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 42.2%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 30%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1Otros 1
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 10,8 pies
- Calle cercana más baja
- 3,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 2
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
Registro DBPR PR1S024594 · Approved,Non-Jurisdictional. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Ocean Point Beach Club?+
Hay 31 condominios en venta en Ocean Point Beach Club, desde $400,000, con un precio medio de $689,000 ($5,498/m² ($511/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Ocean Point Beach Club?+
Las cuotas de mantenimiento en Ocean Point Beach Club rondan los $1,799 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Ocean Point Beach Club un edificio frente al mar?+
Sí — Ocean Point Beach Club es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Ocean Point Beach Club?+
Ocean Point Beach Club es un edificio construido en 2000, de 47 plantas, con 166 residencias.
¿Quién desarrolló Ocean Point Beach Club?+
Ocean Point Beach Club fue desarrollado por Coscan. El Developer Score de own.miami de Coscan es B+ en 20 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Ocean Point Beach Club?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Trump International Beach Resort
18001 Collins Ave · 2003 · 50 pisos
54 en ventadesde $208K$5,079/m² ($472/sqft)
Porto Bellagio
17150 N Bay Rd · 2003 · 9 pisos
35 en ventadesde $325K$5,245/m² ($487/sqft)
King David
17555 Atlantic Blvd · 2005 · 16 pisos
11 en ventadesde $560K$6,686/m² ($621/sqft)
St Tropez on the Bay Tower III
250 Sunny Isles Blvd · 2010 · 23 pisos
10 en ventadesde $750K$6,359/m² ($591/sqft)
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