Flanigan's IndexEn curso27 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 5,6 km
#74 en Sunny Isles Beach · #359 en Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Sunny Isles Beach
King David
17555 Atlantic Blvd · Construido en 2005 · 16 plantas · 88 residencias
En venta
11
0 en trámite · 66.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$775K
desde $560K
$/sqft medio
$6,686/m² ($621/sqft)
$5,683/m² ($528/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
1
132 para vender · 2 en 12 meses
Ubicado en Sunny Isles Beach, el King David es un edificio de mediana altura situado a solo una cuadra de la playa. La propiedad está situada cerca de opciones gastronómicas locales, tiendas y escuelas con calificación A, con proximidad a Aventura y Bal Harbour.
El edificio ofrece una variedad de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina, spa, centro de fitness y conserjería las 24 horas. Los residentes tienen acceso a estacionamiento de valet y a una terraza de piscina soleada. El edificio es reconocido por su ubicación y por su política que permite alquileres a corto plazo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a King David: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
60 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 807 m
#25 en Sunny Isles Beach · #272 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores cerca
Crane IndexEn curso
Obras de torres a 1 km: 1
A 500 m: 0 · a 250 m: 0
tower site más cercano: Bentley Residences Sunny Isles Beach, 860 m
1 tower sites cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
65
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para King David a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor55
$621/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia62
+4.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez41
60.0 meses de inventario · 1 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad56
Construido en 2005 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
88En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#438 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 63% por precio por pie²
#44 de 79 en Sunny Isles Beach
Tendencia
→ Estable
$6,686/m² ($621/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Planos
Residence 01 / 07
3 hab · 2 baños
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Inventario
$560,000$6,325/m² ($588/sqft)
2 hab · 2 baños · 89 m² (953 sqft)
17555 Atlantic Blvd #504
Apto para Airbnb
Listing courtesy of One Way Realty Group, LLC, Veronica Mellino (Lic. #3344538) · MLS #A12115319
$900,000$6,686/m² ($621/sqft)
3 hab · 2 baños · 135 m² (1,449 sqft)
17555 NW Atlantic Blvd #1108
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Sunshine Luxury Realty Inc, Leonid Kaem (Lic. #3354229) · MLS #A12112587
$678,000$6,082/m² ($565/sqft)
3 hab · 2 baños · 111 m² (1,200 sqft)
17555 Atlantic Blvd #PH5
Apto para Airbnb
Listing courtesy of RKC Realty, LLC., Karen Benzaquen Klein (Lic. #3379308) · MLS #A12111657
$900,000$6,686/m² ($621/sqft)
3 hab · 2 baños · 135 m² (1,449 sqft)
17555 NW Atlantic Blvd #708
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Sunshine Luxury Realty Inc, Leonid Kaem (Lic. #3354229) · MLS #A12104471
$750,000$7,075/m² ($657/sqft)
2 hab · 2 baños · 106 m² (1,141 sqft)
17555 W Atlantic Blvd #UPH6
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Sunshine Luxury Realty Inc, Leonid Kaem (Lic. #3354229) · MLS #A12104469
$725,000$6,839/m² ($635/sqft)
2 hab · 2 baños · 106 m² (1,141 sqft)
17555 Atlantic Blvd #TS6
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Continuum Realty LLC, Valeria Bannikova (Lic. #3439997) · MLS #A12095034
$790,000$7,086/m² ($658/sqft)
2 hab · 2 baños · 111 m² (1,200 sqft)
17555 Atlantic Blvd #UPH3
Listing courtesy of Million Realty LLC, Angela Rincon (Lic. #3528606) · MLS #A12091460
$775,000$6,952/m² ($646/sqft)
2 hab · 2 baños · 111 m² (1,200 sqft)
17555 Atlantic Blvd #1103
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of FIP Realty Services, LLC, Boris Vertsberger (Lic. #3318213) · MLS #A12086486
$879,090$6,530/m² ($607/sqft)
3 hab · 2 baños · 135 m² (1,449 sqft)
17555 Atlantic Blvd #508
Listing courtesy of Brosda & Bentley Realtors, LLC, Ekaterina Brosda (Lic. #3062667) · MLS #A12082150
$769,000$5,720/m² ($531/sqft)
3 hab · 2 baños · 134 m² (1,447 sqft)
17555 Atlantic Blvd #707
Alquileres de corto plazoCrédito del vendedorReducción de tasa
Listing courtesy of Icon Realty Advisors LLC, Stephanie Quevedo (Lic. #3354499) · MLS #A12004782
$850,000$6,314/m² ($587/sqft)
3 hab · 2 baños · 135 m² (1,449 sqft)
17555 Atlantic Blvd #602
Apto para AirbnbAlquileres de corto plazo
Listing courtesy of First Pro International Rlty, Roxana Padros (Lic. #3312531) · MLS #A11914032
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en King David; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 17555 Atlantic Blvd
- Año de construcción
- 2005
- Pisos
- 16
- Residencias
- 88
- Desarrollador
- J. Milton & Associates
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
J. Milton & Associates55
B · Developer Score
- Puesto #2 de 9 edificios puntuados de J. Milton & Associates
- Precio de venta $6,686/m² ($621/sqft) aquí frente a $8,822/m² ($820/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 29% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 9 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · 24-hour concierge
- · Valet parking
- · Jacuzzi
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y algunas unidades incluyen 2 puestos de estacionamiento.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades9 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 2005 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2030
Estimado a partir de la antigüedad de King David y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre King David: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,0 pies
- Calle cercana más baja
- 3,5 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,5 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S026130 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en King David?+
Hay 11 condominios en venta en King David, desde $560,000, con un precio medio de $775,000 ($6,686/m² ($621/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en King David?+
Las cuotas de mantenimiento en King David rondan los $962 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó King David?+
King David es un edificio construido en 2005, de 16 plantas, con 88 residencias.
¿Quién desarrolló King David?+
King David fue desarrollado por J. Milton & Associates. El Developer Score de own.miami de J. Milton & Associates es B en 9 edificios.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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17301 Biscayne Blvd · 2015 · 30 pisos
29 en ventadesde $850K$6,919/m² ($643/sqft)
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