Flanigan's IndexEn curso30 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,9 km
#41 en Sunny Isles Beach · #294 en Miami
A modest drive. Plan the rib order on the way.
Own Sunny Isles Beach
St Tropez on the Bay Tower I
150 Sunny Isles Blvd · Construido en 2009 · 21 plantas · 93 residencias
En venta
7
0 en trámite · 16.8 meses de oferta
Precio medio de lista
$840K
desde $727K
$/sqft medio
$6,201/m² ($576/sqft)
$6,289/m² ($584/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
31
84 para vender · 5 en 12 meses
Ubicado en el corazón de Sunny Isles Beach, St Tropez on the Bay ofrece una experiencia de vida costera justo frente a la playa. El edificio cuenta con una variedad de vistas, incluyendo el Intracoastal Waterway, el Océano Atlántico y vistas hacia Oleta River State Park.
La propiedad ofrece una gama de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina climatizada, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un clubhouse y un salón de fiestas. Los residentes tienen acceso a servicios de conserje y portero, una sala para bicicletas y una sala común de medios y recreación. El edificio también cuenta con sauna y salas de vapor.
La conveniencia es una característica central del edificio, que incluye una planta baja con diversos negocios y un club de playa. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de tiendas locales, restaurantes y la playa.
Parte del complejo St Tropez on the Bay Tower I
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a St Tropez on the Bay Tower I: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
34 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,9 km
#66 en Sunny Isles Beach · #636 en Miami
One song on the radio, then the deli line.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
63
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para St Tropez on the Bay Tower I a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor77
$576/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia9
-17.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez50
16.8 meses de inventario · 31 días en el mercado
Salud82
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad69
Construido en 2009 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
86En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#453 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 65% por precio por pie²
#46 de 78 en Sunny Isles Beach
Tendencia
↓ A la baja
$6,201/m² ($576/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Planos
Lanai A(Rev)
4 hab · 3 baños · 178 m² (1,912 sqft)
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Inventario
$1,150,000$8,297/m² ($771/sqft)
3 hab · 2 baños · 139 m² (1,492 sqft)
150 Sunny Isles Blvd #1-1004
Listing courtesy of Vera Realty LLC, Iana Sytnychenko (Lic. #3502195) · MLS #A12088153
$799,000$5,899/m² ($548/sqft)
3 hab · 2 baños · 135 m² (1,458 sqft)
150 Sunny Isles Blvd #1-1203
Listing courtesy of LPT Realty, LLC, Ciro Noccioli Monteiro Alves (Lic. #3636759) · MLS #A12081975
$895,000$6,457/m² ($600/sqft)
3 hab · 2 baños · 139 m² (1,492 sqft)
150 Sunny Isles Blvd #1-1604
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Bento Queiroz (Lic. #3242275) · MLS #A12067990
$795,000$5,914/m² ($549/sqft)
3 hab · 2 baños · 134 m² (1,447 sqft)
150 Sunny Isles Blvd #1-1601
Listing courtesy of Property Partners RE LLC, Angela Ascui (Lic. #3294933) · MLS #A12033708
$840,000$6,201/m² ($576/sqft)
3 hab · 2 baños · 135 m² (1,458 sqft)
150 Sunny Isles Blvd #1-1603
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Luis Felipe Vieira De Souza (Lic. #3018695) · MLS #A12013334
$727,000$5,408/m² ($502/sqft)
3 hab · 2 baños · 134 m² (1,447 sqft)
150 Sunny Isles Blvd #601
Listing courtesy of Piquet Realty, Gabriel Miranda (Lic. #3256732) · MLS #A11913806
$850,000$6,262/m² ($582/sqft)
3 hab · 2 baños · 136 m² (1,461 sqft)
150 Sunny Isles blvd Isle #1802
Listing courtesy of Agent Plus Realty, Catia Vieira (Lic. #3225973) · MLS #F10506892
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en St Tropez on the Bay Tower I; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 150 Sunny Isles Blvd
- Año de construcción
- 2009
- Pisos
- 21
- Residencias
- 93
- Desarrollador
- J. Milton & Associates
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
J. Milton & Associates56
B · Developer Score
- Puesto #3 de 9 edificios puntuados de J. Milton & Associates
- Precio de venta $6,201/m² ($576/sqft) aquí frente a $8,822/m² ($820/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 29% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 9 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness/gym
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Beach club
- · Bike room
- · Media and recreation room
- · Private storage
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado, valet parking y opciones de estacionamiento para invitados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Despejado- Construido en 2009 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2034
Estimado a partir de la antigüedad de St Tropez on the Bay Tower I y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre St Tropez on the Bay Tower I: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 6
- 6 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 40%
- 5 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 6
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,3 pies
- Calle cercana más baja
- 2,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Lesiones personales / áreas comunesCerradola asociación como demandada · Presentado en mar 2023
Dos individuos presentaron una demanda por responsabilidad civil en locales contra la asociación principal, la segunda asociación de condominios y la empresa de gestión. El litigio incluye procesos de exhibición de pruebas tales como interrogatorios, solicitudes de producción y una moción para inspeccionar las instalaciones. Presentado en marzo de 2023.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en St Tropez on the Bay Tower I?+
Hay 7 condominios en venta en St Tropez on the Bay Tower I, desde $727,000, con un precio medio de $840,000 ($6,201/m² ($576/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en St Tropez on the Bay Tower I?+
Las cuotas de mantenimiento en St Tropez on the Bay Tower I rondan los $1,793 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es St Tropez on the Bay Tower I un edificio frente al mar?+
Sí — St Tropez on the Bay Tower I es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó St Tropez on the Bay Tower I?+
St Tropez on the Bay Tower I es un edificio construido en 2009, de 21 plantas, con 93 residencias.
¿Quién desarrolló St Tropez on the Bay Tower I?+
St Tropez on the Bay Tower I fue desarrollado por J. Milton & Associates. El Developer Score de own.miami de J. Milton & Associates es B en 9 edificios.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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17150 N Bay Rd · 2003 · 9 pisos
35 en ventadesde $325K$5,245/m² ($487/sqft)
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17375 Collins Ave · 2000 · 47 pisos
31 en ventadesde $400K$5,498/m² ($511/sqft)
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