Flanigan's IndexEn curso30 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,9 km
#39 en Sunny Isles Beach · #292 en Miami
Room for improvement.
Own Sunny Isles Beach
St Tropez on the Bay Tower II
200 Sunny Isles Blvd · Construido en 2009 · 21 plantas · 95 residencias
En venta
5
0 en trámite · 15.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$839K
desde $725K
$/sqft medio
$6,053/m² ($562/sqft)
$4,728/m² ($439/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
96
135 para vender · 4 en 12 meses
Ubicado en Sunny Isles Beach, St Tropez On The Bay II es un edificio de servicio completo que ofrece un estilo de vida costero. La propiedad cuenta con una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina frente a la bahía, un centro de acondicionamiento físico, sauna y una sala de entretenimiento. Los residentes tienen acceso a un muelle para botes y a un club de playa privado en el Sole Resort, el cual incluye servicio de playa con sillas y sombrillas.
El edificio ofrece servicios integrales que incluyen conserjería y seguridad las 24 horas, así como valet parking. La planta baja del complejo está diseñada para la comodidad, albergando una variedad de servicios que incluyen un café, restaurantes, un salón de manicura, un estudio de fitness y una floristería. La propiedad está situada cerca de Gateway Park y se encuentra a poca distancia a pie de la playa, opciones gastronómicas y tiendas.
Parte del complejo St Tropez on the Bay Tower II
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a St Tropez on the Bay Tower II: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
33 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,9 km
#67 en Sunny Isles Beach · #641 en Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
60
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para St Tropez on the Bay Tower II a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor80
$562/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia6
-22.8% $/sqft en 6 meses
Liquidez36
15.0 meses de inventario · 96 días en el mercado
Salud82
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad69
Construido en 2009 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
78Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#535 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 77% por precio por pie²
#54 de 78 en Sunny Isles Beach
Tendencia
↓ A la baja
$6,053/m² ($562/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Planos
Lanai Residence B1
3 hab · 2 baños · 146 m² (1,572 sqft)
¿Quieres la información privilegiada de St Tropez on the Bay Tower II?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$849,000$6,316/m² ($587/sqft)
3 hab · 2 baños · 134 m² (1,447 sqft)
200 SUNNY ISLES Boulevard #2-1701
Listing courtesy of Realty Investments Group LLC, Maria Olskaia (Lic. #3348940) · MLS #B26063657
$839,000$6,053/m² ($562/sqft)
3 hab · 2 baños · 139 m² (1,492 sqft)
200 Sunny Isles Boulevard #2-806
Financiación del vendedorAlquileres de corto plazo
Listing courtesy of Halprin Realty LLC, Lisa A Halprin (Lic. #3070270) · MLS #B26051221
$740,000$5,505/m² ($511/sqft)
3 hab · 2 baños · 134 m² (1,447 sqft)
200 Sunny Isles Blvd #2-801
Listing courtesy of Piquet Realty, Kevin Nunez (Lic. #3315382) · MLS #A12051368
$724,999$5,341/m² ($496/sqft)
3 hab · 2 baños · 136 m² (1,461 sqft)
200 Sunny Isles Blvd #2-702
Listing courtesy of Exclusively Yours Realty, Ingrid S. Andres (Lic. #3508879) · MLS #A11979437
$850,000$6,323/m² ($587/sqft)
3 hab · 2 baños · 134 m² (1,447 sqft)
200 Sunny Isles Blvd #2-1101
Listing courtesy of Chris Brooks Realty, Carina Sechler (Lic. #3267595) · MLS #A11956798
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en St Tropez on the Bay Tower II; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 200 Sunny Isles Blvd
- Año de construcción
- 2009
- Pisos
- 21
- Residencias
- 95
- Desarrollador
- J. Milton & Associates
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
J. Milton & Associates56
B · Developer Score
- Puesto #7 de 9 edificios puntuados de J. Milton & Associates
- Precio de venta $6,053/m² ($562/sqft) aquí frente a $8,822/m² ($820/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 29% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 9 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Sauna
- · Entertainment room
- · Boat dock
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y espacios de estacionamiento asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Despejado- Construido en 2009 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2034
Estimado a partir de la antigüedad de St Tropez on the Bay Tower II y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre St Tropez on the Bay Tower II: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 5 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,5 pies
- Calle cercana más baja
- 2,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Lesiones personales / áreas comunesCerradola asociación como demandada · Presentado en mar 2023
Dos individuos presentaron una demanda por responsabilidad civil en locales contra la asociación del condominio, la asociación principal y la empresa de gestión. El litigio incluye procesos de exhibición de pruebas tales como interrogatorios, solicitudes de producción y una moción para inspeccionar las instalaciones. Presentado en marzo de 2023.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en St Tropez on the Bay Tower II?+
Hay 5 condominios en venta en St Tropez on the Bay Tower II, desde $724,999, con un precio medio de $839,000 ($6,053/m² ($562/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en St Tropez on the Bay Tower II?+
Las cuotas de mantenimiento en St Tropez on the Bay Tower II rondan los $1,834 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es St Tropez on the Bay Tower II un edificio frente al mar?+
Sí — St Tropez on the Bay Tower II es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó St Tropez on the Bay Tower II?+
St Tropez on the Bay Tower II es un edificio construido en 2009, de 21 plantas, con 95 residencias.
¿Quién desarrolló St Tropez on the Bay Tower II?+
St Tropez on the Bay Tower II fue desarrollado por J. Milton & Associates. El Developer Score de own.miami de J. Milton & Associates es B en 9 edificios.
Adelántate
¿Te interesa St Tropez on the Bay Tower II?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta St Tropez on the Bay Tower II, compara
Trump International Beach Resort
18001 Collins Ave · 2003 · 50 pisos
54 en ventadesde $208K$5,079/m² ($472/sqft)
The Harbour North
16385 Biscayne Blvd · 2018 · 34 pisos
41 en ventadesde $497K$6,111/m² ($568/sqft)
Porto Bellagio
17150 N Bay Rd · 2003 · 9 pisos
35 en ventadesde $325K$5,245/m² ($487/sqft)
Ocean Point Beach Club
17375 Collins Ave · 2000 · 47 pisos
31 en ventadesde $400K$5,498/m² ($511/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/st-tropez-on-the-bay-tower-ii" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>