Flanigan's IndexEn curso30 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,9 km
#43 en Sunny Isles Beach · #298 en Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Sunny Isles Beach
Marina Bay Club
18100 N Bay Rd · Construido en 2002 · 13 plantas · 100 residencias
En venta
1
1 en trámite · 3.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$890K
desde $890K
$/sqft medio
$7,633/m² ($709/sqft)
$6,025/m² ($560/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
14
69 para vender · 4 en 12 meses
Marina Bay Club es un edificio frente al mar ubicado en 18100 N Bay Rd en Sunny Isles Beach, con 100 residencias distribuidas en 13 pisos, terminado en 2002 y desarrollado por Marina Bay Club Limited Partnership. El Property Appraiser lo registra como Marina Bay Club Condo Hotel. En el registro tributario de 2025, el 0% de las unidades tiene exención de homestead y el 47% pertenece a una empresa o fideicomiso. El Miami-Dade Clerk registró 2 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026.
El edificio se encuentra en la zona de inundación AE de FEMA, parte del Special Flood Hazard Area, donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. Está en la zona de evacuación por huracán B de Miami-Dade, y la calle más baja junto al edificio está 1.4 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
Un Publix está a 330 m en línea recta. La estación de tren más cercana es Aventura Brightline Station, a 2710 m (aproximadamente 1.7 millas), y el Car-Free Index es 7. Hay 1 obra activa de construcción de una torre a menos de 500 m, lo que puede generar ruido y tráfico mientras dure. Una revisión de registros públicos realizada el 22 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Marina Bay Club: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
77 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 325 m
#6 en Sunny Isles Beach · #63 en Miami
Neighbors. The cashier knows your name.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
7 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,7 km
#7 en Sunny Isles Beach · #326 en Miami
The station is close enough to plan around, far enough to plan.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
71
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Marina Bay Club a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor39
$709/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez85
3.0 meses de inventario · 14 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad50
Construido en 2002 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
91En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#414 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 59% por precio por pie²
#41 de 79 en Sunny Isles Beach
Tendencia
→ Estable
$7,633/m² ($709/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Marina Bay Club; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 18100 N Bay Rd
- Año de construcción
- 2002
- Pisos
- 13
- Residencias
- 100
- Desarrollador
- Marina BAY Club Limited Partnership
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Clubhouse
- · 24-hour security
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento cubierto, incluyendo espacios asignados por escritura.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades8 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 2002 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2027
Estimado a partir de la antigüedad de Marina Bay Club y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Marina Bay Club: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,4 pies
- Calle cercana más baja
- 2,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S025252 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Marina Bay Club?+
Hay 1 condominios en venta en Marina Bay Club, desde $890,000, con un precio medio de $890,000 ($7,633/m² ($709/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Marina Bay Club?+
Las cuotas de mantenimiento en Marina Bay Club rondan los $914 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Marina Bay Club un edificio frente al mar?+
Sí — Marina Bay Club es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Marina Bay Club?+
Marina Bay Club es un edificio construido en 2002, de 13 plantas, con 100 residencias.
¿Quién desarrolló Marina Bay Club?+
Marina Bay Club fue desarrollado por Marina BAY Club Limited Partnership.
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La Perla
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23 en ventadesde $710K$7,642/m² ($710/sqft)
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King David
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