Flanigan's IndexEn curso29 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 5,3 km
#56 en Sunny Isles Beach · #325 en Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Sunny Isles Beach
Le Maisonneuve
17700 N Bay Rd · Construido en 1994 · 10 plantas · 76 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
2
5 ventas registradas
Última venta
$640K
17 ago 2026
Última venta, por m²
$5,299/m² ($492/sqft)
$5,485/m² ($510/sqft) vendido, 12 meses
Adelántate
No hay unidades en venta ahora mismo
2 vendidas en los últimos 12 meses. Recibe un correo en cuanto salga una unidad — y nuestro equipo te contactará para que llegues primero.
Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Le Maisonneuf está situado en el área central de Sunny Isles, a una distancia caminable de la playa, restaurantes locales, tiendas, bancos y transporte público. El edificio se encuentra frente a un parque recreativo y ofrece proximidad al Miami Design District, Aventura Malls y puertos de cruceros.
El edificio se describe como impecablemente mantenido y ofrece unidades con balcones de gran tamaño con vistas panorámicas del Intracoastal y la bahía. Se tiene programado un techo nuevo para 2026.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Le Maisonneuve: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
63 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 700 m
#22 en Sunny Isles Beach · #222 en Miami
A short stroll, and Miami strolls are a commitment.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
6 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,8 km
#17 en Sunny Isles Beach · #340 en Miami
The station is close enough to plan around, far enough to plan.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
75
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Le Maisonneuve a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor55
$510/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad36
Construido en 1994 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
87En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#441 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 63% por precio por pie²
#45 de 79 en Sunny Isles Beach
Tendencia
→ Estable
$5,485/m² ($510/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Inventario
$640,00017 ago 2026
2 hab · 2 baños · 121 m² (1,300 sqft)
17700 N Bay Rd #805
Listing courtesy of All Nations Realty of Florida, LLC, Pauline Grenier (Lic. #0596282) · MLS #A11973890
#702
Le Maisonneuve
$625,00030 oct 2025
2 hab · 2 baños · 121 m² (1,300 sqft)
17700 N Bay Road #702
Listing courtesy of Charles Rutenberg Realty FTL, Gene Erlikh (Lic. #655218) · MLS #R11086030
$685,0001 jun 2026
2 hab · 2 baños · 121 m² (1,300 sqft)
17700 N Bay Rd #608
Listing courtesy of All Nations Realty of Florida, LLC, Pauline Grenier (Lic. #0596282) · MLS #A11737251
$725,00024 mar 2025
2 hab · 2 baños · 121 m² (1,300 sqft)
17700 N Bay Rd #706
Listing courtesy of All Nations Realty of Florida, LLC, Pauline Grenier (Lic. #0596282) · MLS #A11743688
$849,00020 nov 2024
2 hab · 2 baños · 121 m² (1,300 sqft)
17700 N Bay Rd #404
Listing courtesy of All Nations Realty of Florida, LLC, Pauline Grenier (Lic. #0596282) · MLS #A11609791
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Le Maisonneuve; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 17700 N Bay Rd
- Año de construcción
- 1994
- Pisos
- 10
- Residencias
- 76
- Desarrollador
- Groupe Pacific
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Groupe Pacific55
B · Developer Score
- Puesto #3 de 12 edificios puntuados de Groupe Pacific
- El 9% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 12 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Recreation room
- · Gym
- · Library
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Hay estacionamiento en el garaje disponible.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1994 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2029
Estimado a partir de la antigüedad de Le Maisonneuve y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Le Maisonneuve: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 0
- 0 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 3 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,1 pies
- Calle cercana más baja
- 2,2 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,2 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S022296 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Es Le Maisonneuve un edificio frente al mar?+
Sí — Le Maisonneuve es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Le Maisonneuve?+
Le Maisonneuve es un edificio construido en 1994, de 10 plantas, con 76 residencias.
¿Quién desarrolló Le Maisonneuve?+
Le Maisonneuve fue desarrollado por Groupe Pacific. El Developer Score de own.miami de Groupe Pacific es B en 12 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Le Maisonneuve?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Le Maisonneuve, compara
Trump International Beach Resort
18001 Collins Ave · 2003 · 50 pisos
55 en ventadesde $208K$5,079/m² ($472/sqft)
Porto Bellagio
17150 N Bay Rd · 2003 · 9 pisos
35 en ventadesde $325K$5,245/m² ($487/sqft)
Ocean Point Beach Club
17375 Collins Ave · 2000 · 47 pisos
31 en ventadesde $400K$5,498/m² ($511/sqft)
Ocean Three
18911 Collins Ave · 2003 · 40 pisos
10 en ventadesde $1.23M$9,093/m² ($845/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/le-maisonneuve" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>