Own Sunny Isles Beach

Sayan

16275 Collins Ave · Built 2007 · 30 floors · 90 residences

8 en venta
En venta
8
0 en trámite · 24.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.24M
desde $795K
$/sqft medio
$9,402/m² ($874/sqft)
$5,582/m² ($519/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
51
134 para vender · 4 en 12 meses
Sayan
Listing photo · courtesy of Royal Realty Investment Group · MLS #B26069529

Sayan es un edificio boutique frente al mar ubicado en Sunny Isles Beach, que ofrece una selección de residencias con vistas al Océano Atlántico y al Intracoastal Waterway. El edificio se caracteriza por su atmósfera íntima y amenidades de servicio completo, incluyendo un vestíbulo elegante y una variedad de características de estilo resort.

La propiedad ofrece acceso directo a la playa e incluye amenidades como una piscina frente al mar, un spa completo, una sauna y un centro de fitness de última generación. Los residentes también tienen acceso a un bar de vinos, un centro de negocios y servicios de conserjería y seguridad las 24 horas. El edificio está situado cerca de Bal Harbour Shops, Aventura Mall y diversos destinos de gastronomía y compras.

Vive cerca de más Miami

Lo que rodea a Sayan: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.

Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.

Cómo moverse

Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:

Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
58
/ 100
B
Puntuación own.miami

Una puntuación basada en datos para Sayan a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.

Valor34
$874/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia39
-2.6% $/sqft en 6 meses
Liquidez40
24.0 meses de inventario · 51 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad54
Construido en 2007
Índice de Condos own.miami
114100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#227 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 38% por precio y liquidez
#27 de 75 en Sunny Isles Beach
Tendencia
↓ A la baja
$9,402/m² ($874/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario

16275 Collins Ave #2101
Nuevo
$1,950,000$8,808/m² ($818/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 221 m² (2,383 sqft)
16275 Collins Ave #2101
Listing courtesy of Renovatio Realty Group Corp — Abraham Copernik (Lic. #3223634) · MLS #A12081696
16275 Collins Avenue #2403
$795,000$9,691/m² ($900/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 82 m² (883 sqft)
16275 Collins Avenue #2403
Listing courtesy of Royal Realty Investment Group — Ilana Levy (Lic. #3087645) · MLS #B26069529
16275 Collins Ave #1804
$1,190,000$9,545/m² ($887/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 125 m² (1,342 sqft)
16275 Collins Ave #1804
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc — Ekaterina Lavander (Lic. #3497828) · MLS #A12074506
16275 Collins Ave #1604
Nuevo
$1,289,000$10,339/m² ($961/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 125 m² (1,342 sqft)
16275 Collins Ave #1604
Listing courtesy of Golden Keys Inc — Olga Petkova (Lic. #3539617) · MLS #A12058227
16275 Collins Ave #502
$1,390,000$8,321/m² ($773/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 167 m² (1,798 sqft)
16275 Collins Ave #502
Listing courtesy of Related General Realty, LLC. — Moises Btesh (Lic. #3500774) · MLS #A12037498
16275 Collins Ave #904
$1,150,000$9,224/m² ($857/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 125 m² (1,342 sqft)
16275 Collins Ave #904
Listing courtesy of Douglas Elliman — Marion Ott (Lic. #0617981) · MLS #A11975996
16275 Collins Ave #2603
$890,000$10,849/m² ($1,008/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 82 m² (883 sqft)
16275 Collins Ave #2603
Listing courtesy of NEXXOS REALTY LLC — Marcelo Notaroberto (Lic. #3195943) · MLS #A11971433
16275 Collins Ave #1501
$2,050,000$9,260/m² ($860/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 221 m² (2,383 sqft)
16275 Collins Ave #1501
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Romina Grinberg (Lic. #3277356) · MLS #A11946246

Tendencia de $/sqft vendido

Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Sayan; las barras son cierres por mes.

$483$569$654nov 2025ene 2026abr 2026jul 2026

Ubicación

Edificios cercanos en menos de media milla.

Datos del edificio

Dirección
16275 Collins Ave
Año de construcción
2007
Pisos
30
Residencias
90
Frente al mar

Amenidades

  • · Pool
  • · Spa
  • · Fitness center
  • · Sauna
  • · Valet
  • · Concierge
  • · Security
  • · Beach service
  • · Business center
  • · Wine bar
  • · Lobby

Normas del edificio

Estacionamiento
El edificio ofrece valet parking y algunas unidades incluyen espacios de estacionamiento asignados.

Derramas especiales y perspectiva de recertificación

Vigilar
  • Construido en 2007 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2032

Estimado a partir de la antigüedad de Sayan y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los condominios en Sayan?+

Hay 8 condominios en venta en Sayan, desde $795,000, con un precio medio de $1,239,500 ($9,402/m² ($874/sqft)).

¿Es un buen momento para comprar en Sayan?+

Sayan tiene actualmente unos 24.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.

¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Sayan?+

Las cuotas de mantenimiento en Sayan rondan los $1,984 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.

¿Es Sayan un edificio frente al mar?+

Sí — Sayan es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).

¿Cuándo se construyó Sayan?+

Sayan es un edificio construido en 2007, de 30 plantas, con 90 residencias.

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