Flanigan's IndexEn curso28 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 5,4 km
#67 en Sunny Isles Beach · #346 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
Own Sunny Isles Beach
Acqualina Resort & Residences
17875 Collins Ave · Construido en 2006 · 55 plantas · 244 residencias
En venta
13
0 en trámite · 15.6 meses de oferta
Precio medio de lista
$4.95M
desde $3.4M
$/sqft medio
$20,404/m² ($1,896/sqft)
$15,329/m² ($1,424/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
101
122 para vender · 10 en 12 meses
Acqualina Resort & Residences se eleva 55 pisos frente al mar en Sunny Isles Beach, con 244 residencias. Fue completado en 2006 y desarrollado por The Trump Group.
El edificio se encuentra en la zona FEMA X, un área de riesgo mínimo donde el seguro contra inundaciones no es obligatorio a nivel federal, pero está disponible. Está en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 3.2 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
El Índice Car-Free es 4, y la estación de tren más cercana, Aventura Brightline Station, está a 3220 m (aproximadamente 2 millas) en línea recta. El Publix más cercano está a 580 m (aproximadamente 0.4 millas). Hay una obra activa de construcción de una torre a menos de 1 km, lo que puede implicar ruido y tráfico mientras dure.
En el registro de impuestos de 2025, el 12% de las unidades tiene exención de homestead y el 51% es propiedad de una empresa o fideicomiso. La financiabilidad se califica como buena, con un índice de 66 sobre 100, lo que significa que prestamistas regulados han financiado compras aquí en los últimos dos años. El Secretario del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 11 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 22 de octubre de 2026.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Acqualina Resort & Residences: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
67 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 583 m
#19 en Sunny Isles Beach · #170 en Miami
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
4 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 3,2 km
#43 en Sunny Isles Beach · #366 en Miami
Keep the car, use the train for the big days.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
48
/ 100
B−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Acqualina Resort & Residences a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor2
$1,896/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia20
-9.5% $/sqft en 6 meses
Liquidez34
15.6 meses de inventario · 101 días en el mercado
Salud93
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad59
Construido en 2006 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
219Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#48 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 7% por precio por pie²
#6 de 78 en Sunny Isles Beach
Tendencia
↓ A la baja
$20,404/m² ($1,896/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
6 líneas · modeladas a partir de 38 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Acqualina Resort & Residences a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -05.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 4 hab · 4 baños | 254 m² (2,736 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $17,900/m² ($1,663/sqft) | +$6 | $16,318/m² ($1,516/sqft) → $18,535/m² ($1,722/sqft) | 9 |
| -02 | 3 hab · 3 baños | 206 m² (2,214 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $16,044/m² ($1,491/sqft) | +$0 | $16,469/m² ($1,530/sqft) → $16,533/m² ($1,536/sqft) | 4 |
| -04 | 3 hab · 3 baños | 189 m² (2,031 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $16,148/m² ($1,500/sqft) | $-14 | $16,985/m² ($1,578/sqft) → $15,769/m² ($1,465/sqft) | 4 |
| -05Mejor valor | 3 hab · 3 baños | 206 m² (2,214 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $15,278/m² ($1,419/sqft) | +$1 | $15,188/m² ($1,411/sqft) → $15,532/m² ($1,443/sqft) | 9 |
| -06 | 4 hab · 4 baños | 254 m² (2,736 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $15,343/m² ($1,425/sqft) | +$8 | $15,758/m² ($1,464/sqft) → $17,717/m² ($1,646/sqft) | 7 |
| Penthouses | 5 hab · 4.5 baños | 596 m² (6,419 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $22,630/m² ($2,102/sqft) | — | — | 1 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Acqualina Resort & Residences — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Acqualina Resort & Residences.
Valor estimado
$3,155,000
$2,843,000–$3,468,000 · $15,339/m² ($1,425/sqft)
Confianza alta · 9 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de Acqualina Resort & Residences?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$4,950,000$19,474/m² ($1,809/sqft)
4 hab · 4 baños · 254 m² (2,736 sqft)
17875 Collins Ave #2301
Listing courtesy of Elevated Property Group LLC, Victoria Krasnov (Lic. #3273053) · MLS #A12096701
$6,995,000$17,054/m² ($1,584/sqft)
4 hab · 5 baños · 410 m² (4,415 sqft)
17875 Collins Ave #4103
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Vanessa Frank (Lic. #3242396) · MLS #A12091261
$5,199,000$20,454/m² ($1,900/sqft)
4 hab · 4 baños · 254 m² (2,736 sqft)
17875 Collins Ave #3406
Listing courtesy of Elevated Property Group LLC, Victoria Krasnov (Lic. #3273053) · MLS #A12085496
$5,500,000$21,638/m² ($2,010/sqft)
4 hab · 4 baños · 254 m² (2,736 sqft)
17875 Collins Ave #4001
Listing courtesy of Acqualina Realty, Adriana Vargas Hernandez (Lic. #3066477) · MLS #A12070057
$4,500,000$17,704/m² ($1,645/sqft)
4 hab · 4 baños · 254 m² (2,736 sqft)
17875 Collins Ave #3206
Listing courtesy of CityFirst Realty, LLC, Roxana Kosberg (Lic. #0649110) · MLS #A12063803
$16,950,000$22,577/m² ($2,098/sqft)
5 hab · 4.5 baños · 751 m² (8,081 sqft)
17875 Collins Ave #PH5002
Listing courtesy of Dezer Platinum Realty LLC, Melissa Barragan (Lic. #3347201) · MLS #A12043165
$5,500,000$21,638/m² ($2,010/sqft)
4 hab · 4 baños · 254 m² (2,736 sqft)
17875 Collins Ave #1906
Listing courtesy of Acqualina Realty, Adriana Vargas Hernandez (Lic. #3066477) · MLS #A12027678
$4,750,000$18,687/m² ($1,736/sqft)
4 hab · 4 baños · 254 m² (2,736 sqft)
17875 Collins Ave #1101
Listing courtesy of Douglas Elliman, Yansy Checa (Lic. #3128461) · MLS #A12015304
$3,850,000$20,404/m² ($1,896/sqft)
3 hab · 3 baños · 189 m² (2,031 sqft)
17875 Collins Avenue Apt 3103 #Apt 3103
Listing courtesy of KSR Properties, Katya Kandrashyna (Lic. #3546487) · MLS #B26028525
$13,495,000$22,630/m² ($2,102/sqft)
4 hab · 6.5 baños · 596 m² (6,419 sqft)
17875 Collins Ave #PH4506
Listing courtesy of Redfin Corporation, Cristina Llanos (Lic. #3221878) · MLS #A11999392
$3,398,000$16,520/m² ($1,535/sqft)
3 hab · 3 baños · 206 m² (2,214 sqft)
17875 Collins Ave #905
Listing courtesy of AG Lux Group, Sabina Furman (Lic. #3295895) · MLS #A11923776
$3,625,000$17,624/m² ($1,637/sqft)
3 hab · 3 baños · 206 m² (2,214 sqft)
17875 Collins Ave #3305
Listing courtesy of Broker One, Kirill Kokarev (Lic. #3286305) · MLS #A11915794
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Acqualina Resort & Residences; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 17875 Collins Ave
- Año de construcción
- 2006
- Pisos
- 55
- Residencias
- 244
- Desarrollador
- The Trump Group
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
The Trump Group57
B · Developer Score
- Puesto #9 de 12 edificios puntuados de The Trump Group
- Precio de venta $20,404/m² ($1,896/sqft) aquí frente a $7,778/m² ($723/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 56% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 12 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Beach service
- · Concierge
- · Valet
- · Dining
- · Hair salon
- · Children's program
Normas del edificio
- Estacionamiento
- valet
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 9 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 45% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo 20%. Un banco que emite un préstamo de condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte del propietario del edificio según sus propios estándares — diligencia debida verificada, extraída del registro público. Índice de Financiabilidad 66/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 2006 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de Acqualina Resort & Residences y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Acqualina Resort & Residences: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 12
- 9 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 45%
- 11 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 34%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 9Prestamistas privados 1Otros 2
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,5 pies
- Calle cercana más baja
- 4,2 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,2 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S025423 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Acqualina Resort & Residences?+
Hay 13 condominios en venta en Acqualina Resort & Residences, desde $3,398,000, con un precio medio de $4,950,000 ($20,404/m² ($1,896/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Acqualina Resort & Residences?+
Las cuotas de mantenimiento en Acqualina Resort & Residences rondan los $6,111 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Acqualina Resort & Residences un edificio frente al mar?+
Sí — Acqualina Resort & Residences es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Acqualina Resort & Residences?+
Acqualina Resort & Residences es un edificio construido en 2006, de 55 plantas, con 244 residencias.
¿Quién desarrolló Acqualina Resort & Residences?+
Acqualina Resort & Residences fue desarrollado por The Trump Group. El Developer Score de own.miami de The Trump Group es B en 12 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Acqualina Resort & Residences?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Acqualina Resort & Residences, compara
Porsche Design Tower
18555 Collins Ave · 2016 · 60 pisos
20 en ventadesde $3.7M$20,245/m² ($1,881/sqft)
Jade Ocean
17121 Collins Ave · 2009 · 52 pisos
12 en ventadesde $1.27M$16,872/m² ($1,567/sqft)
Mansions At Acqualina
17749 Collins Ave · 2015 · 54 pisos
4 en ventadesde $7.3M$18,327/m² ($1,703/sqft)
Golden Bay Club
17050 N Bay Rd · 1999 · 12 pisos
0 en venta
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/acqualina-resort-and-residences" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>