Flanigan's IndexEn curso29 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (North Miami), 5,1 km
#48 en Sunny Isles Beach · #308 en Miami
Room for improvement.
Own Sunny Isles Beach
Pelican Landing
4000 NE 168th St · Construido en 1982 · 4 plantas · 24 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
3
4 ventas registradas
Última venta
$750K
22 jun 2026
Última venta, por m²
$6,002/m² ($558/sqft)
$6,002/m² ($558/sqft) vendido, 12 meses
Adelántate
No hay unidades en venta ahora mismo
3 vendidas en los últimos 12 meses. Recibe un correo en cuanto salga una unidad — y nuestro equipo te contactará para que llegues primero.
Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Pelican Landing es un edificio boutique que cuenta con solo 24 residencias ubicadas en la comunidad privada de Eastern Shores. Situado al final de una calle privada, el edificio ofrece una sensación de privacidad y tranquilidad.
La propiedad ofrece un estilo de vida frente al agua con vistas al Intracoastal Waterway y Sunny Isles Beach. El edificio ha sido renovado recientemente y ha completado su recertificación de 40 años.
Los residentes tienen acceso a una variedad de amenidades, incluyendo una piscina frente al agua, un solárium bañado por el sol, un centro de fitness, una sauna y un salón. Las características adicionales de la comunidad incluyen un área de barbacoa, un gazebo y una pérgola.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Pelican Landing: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
42 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,6 km
#55 en Sunny Isles Beach · #577 en Miami
Excellent urban planning.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
5 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 3,0 km
#32 en Sunny Isles Beach · #355 en Miami
Rail is an option, not yet a lifestyle.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
76
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Pelican Landing a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor33
$558/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia98
+44.3% $/sqft en 6 meses
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad20
Construido en 1982 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
89En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#429 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 62% por precio por pie²
#42 de 78 en Sunny Isles Beach
Tendencia
↑ Al alza
$6,002/m² ($558/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
$820,0007 may 2026
2 hab · 2.5 baños · 125 m² (1,345 sqft)
4000 NE 168th St #113B
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Evan Feig (Lic. #3242919) · MLS #A11989777
$750,00022 jun 2026
2 hab · 2.5 baños · 125 m² (1,345 sqft)
4000 NE 168th St #110A
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Evan Feig (Lic. #3242919) · MLS #A11955702
$565,00031 dic 2025
2 hab · 2 baños · 130 m² (1,397 sqft)
4000 NE 168th St #PH5A
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Evan Feig (Lic. #3242919) · MLS #A11864016
$700,00012 mar 2025
2 hab · 2.5 baños · 125 m² (1,345 sqft)
4000 NE 168th St #103A
Listing courtesy of Dezer Platinum Realty LLC, Fernando Pettineroli LLC (Lic. #3046760) · MLS #A11737590
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Pelican Landing; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 4000 NE 168th St
- Año de construcción
- 1982
- Pisos
- 4
- Residencias
- 24
- Desarrollador
- Gregg Alexander Prop., Inc
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Sauna
- · Fitness center
- · Solarium
- · Lounge
- · Billiards
- · Media room
- · Barbecue area
- · Gazebo
- · Pergola
Normas del edificio
- Estacionamiento
- espacios de estacionamiento asignados
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1982 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2027
Estimado a partir de la antigüedad de Pelican Landing y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Pelican Landing: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 3
- 3 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 67%
- 3 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 3
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,4 pies
- Calle cercana más baja
- 3,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S003240 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Es Pelican Landing un edificio frente al mar?+
Sí — Pelican Landing es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Pelican Landing?+
Pelican Landing es un edificio construido en 1982, de 4 plantas, con 24 residencias.
¿Quién desarrolló Pelican Landing?+
Pelican Landing fue desarrollado por Gregg Alexander Prop., Inc.
Adelántate
¿Te interesa Pelican Landing?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Pelican Landing, compara
Ocean Reserve
19370 Collins Ave · 1972 · 17 pisos
49 en ventadesde $355K$4,517/m² ($420/sqft)
Arlen House East
100 Bayview Dr · 1975 · 28 pisos
31 en ventadesde $325K$4,182/m² ($389/sqft)
Oceanview Building B
19380 Collins Ave · 1972 · 17 pisos
25 en ventadesde $275K$3,405/m² ($316/sqft)
Winston Towers 500
301 174th St · 1976 · 24 pisos
15 en ventadesde $299K$3,176/m² ($295/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/pelican-landing" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>