Own Sunny Isles Beach

Chateau Beach

17475 Collins Ave · Construido en 2016 · 38 plantas · 81 residencias

8 en venta

En venta

0 en trámite · 24.0 meses de oferta

Precio medio de lista

$4.19M

desde $1.55M

$/sqft medio

$14,931/m² ($1,387/sqft)

$12,304/m² ($1,143/sqft) vendido, 12 meses

Días en el mercado

102 para vender · 4 en 12 meses

Ubicado en el corazón de Sunny Isles Beach, Chateau Beach es un exclusivo edificio boutique frente al mar. La propiedad está situada cerca de un parque y ofrece a los residentes acceso directo a la playa y vistas al Océano Atlántico, al Intracoastal Waterway y a los paisajes urbanos cercanos.

El edificio ofrece una amplia gama de amenidades de estilo resort en más de 22,000 square feet de espacio. Estas incluyen una piscina de borde infinito, un spa de servicio completo con sauna y salas de vapor, un centro de fitness de última generación, un salón de vinos, una sala de puros, un cine privado y un club infantil. Los residentes también tienen acceso a comedor en el sitio, un salón de fiestas y servicios profesionales que incluyen concierge, valet y seguridad las 24 horas.

Vive cerca de más Miami

Lo que rodea a Chateau Beach: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.

Flanigan's IndexEn curso

27 / 100

Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 5,7 km

#85 en Sunny Isles Beach · #375 en Miami

You will need a designated driver and a plan.

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1 Flanigan's locations cerca

Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale) ↗5,7 km

Publix IndexEn curso

56 / 100

Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 947 m

#29 en Sunny Isles Beach · #341 en Miami

Excellent urban planning.

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1 Publix stores cerca

Publix at Publix at Sunny Isles Beach ↗947 m

Crane IndexEn curso

Obras de torres a 1 km: 1

A 500 m: 0 · a 250 m: 0

tower site más cercano: Bentley Residences Sunny Isles Beach, 977 m

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Bentley Residences Sunny Isles Beach977 m

Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.

Cómo moverse

Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:

Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park

/ 100

Puntuación own.miami

Una puntuación basada en datos para Chateau Beach a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.

Valor18

$1,387/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami

Tendencia50

Tendencia de precios reciente

Liquidez24

24.0 meses de inventario · 96 días en el mercado

Salud100

Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente

Frente al mar90

Edificio frente al mar

Antigüedad80

Construido en 2016 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach

Índice de Condos own.miami

164Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.

Posición

#105 de 698 condominios seguidos en Miami

Top 15% por precio por pie²

#14 de 79 en Sunny Isles Beach

Tendencia

→ Estable

$14,931/m² ($1,387/sqft) precio medio

Liquidez

Equilibrado

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Planos

Residence A

2 hab · 2 baños · 145 m² (1,557 sqft)

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Inventario

DormitoriosCualquiera 1 2 3 4+

PrecioCualquiera Hasta $500k Hasta $750k Hasta $1M Hasta $1.5M Hasta $2M Hasta $3M Hasta $5M $2M+

OrdenarMás recientes Precio ↑Precio ↓$/pie² Más filtros

Nuevo

$4,595,000$14,808/m² ($1,376/sqft)

3 hab · 5.5 baños · 310 m² (3,340 sqft)

17475 Collins Ave #1802

Listing courtesy of Douglas Elliman, Rachel Slelatt (Lic. #3348590) · MLS #A12113412

$4,849,000$15,627/m² ($1,452/sqft)

3 hab · 5.5 baños · 310 m² (3,340 sqft)

17475 Collins Ave #1602

Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Kevin Waissmann (Lic. #3241039) · MLS #A12094972

$2,690,000$13,988/m² ($1,300/sqft)

2 hab · 3 baños · 192 m² (2,070 sqft)

17475 Collins Ave #2003

Listing courtesy of LL10X Realty, Paola Guzzo (Lic. #3461469) · MLS #A12091423

Nuevo

$2,899,000$15,075/m² ($1,400/sqft)

2 hab · 3 baños · 192 m² (2,070 sqft)

17475 Collins Ave #2203

Listing courtesy of Golden Keys Inc, Victoria Romanenko (Lic. #3264985) · MLS #A12078699

$4,595,000$14,808/m² ($1,376/sqft)

3 hab · 5.5 baños · 310 m² (3,340 sqft)

17475 Collins Ave #2302

Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Chad Carroll (Lic. #3231797) · MLS #A12006721

$23,990,000$28,530/m² ($2,651/sqft)

4 hab · 6.5 baños · 841 m² (9,051 sqft)

17475 Collins Ave #PH3201

Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Chad Carroll (Lic. #3231797) · MLS #A12001113

$1,550,000$11,388/m² ($1,058/sqft)

2 hab · 2 baños · 136 m² (1,465 sqft)

17475 Collins Ave #904

Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Bruno Ricci (Lic. #3052261) · MLS #A11977611

$3,780,000$15,053/m² ($1,398/sqft)

2 hab · 4.5 baños · 251 m² (2,703 sqft)

17475 Collins Ave #1201

Listing courtesy of Chateau International Realty LLC, Lina Zapata (Lic. #3102370) · MLS #A11970635

Tendencia de $/sqft vendido

Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Chateau Beach; las barras son cierres por mes.

Ubicación

Edificios cercanos en menos de media milla.

Datos del edificio

Dirección: 17475 Collins Ave
Año de construcción: 2016
Pisos: 38
Residencias: 81
Desarrollador: Chateau Group
Frente al mar: Sí

Desarrollado por

Chateau Group

B · Developer Score

Puesto #4 de 5 edificios puntuados de Chateau Group
Precio de venta $14,931/m² ($1,387/sqft) aquí frente a $14,931/m² ($1,387/sqft) en la cartera del desarrollador
El 49% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
Los 6 edificios de este desarrollador

Amenidades

· Beach service
· Fitness center
· Spa
· Sauna
· Steam rooms
· Wine lounge
· Cigar room
· Theater
· Party/social room
· Children's playroom
· Valet
· Concierge
· 24-hour security
· Pool
· Restaurant
· Business center

Normas del edificio

Estacionamiento: El edificio ofrece valet parking.

Derramas especiales y perspectiva de recertificación

Despejado

Registros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.

Construido en 2016 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2041

Estimado a partir de la antigüedad de Chateau Beach y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.

Financiabilidad

Lo que dicen los bancos sobre Chateau Beach: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.

15Mayormente al contado

Hipotecas registradas, 12 meses: 3; 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
Ventas financiadas por bancos: 17%; 6 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
Pago inicial promedio: —
Pago inicial más bajo aceptado: —

Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2Prestamistas privados 1

Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31

Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach

Inundaciones y marejada ciclónica

Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.

Zona de inundación de FEMA: Zona X: zona de riesgo moderado. FEMA marca aquí una probabilidad anual de inundación de entre el 1% y el 0,2%.
Zona de evacuación por huracán: Zona B; Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.

Terreno en el edificio: 7,0 pies
Calle cercana más baja: 3,6 pies
Marea más alta prevista, 2026: 1,0 pies

Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.

La calle más baja junto a este edificio está 2,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).

Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.

Cómo lo medimos Comparar barrios

Legal y regulatorio

Sin litigios relevantes

Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.

Demandas relevantes activas: 0
Disputas propietario / asociación: 0
Casos de cobranza rutinaria: 0
Quejas ante el DBPR: 0
Quejas abiertas ante el DBPR: 0

Lesiones personales / áreas comunesCerradola asociación figura como parte · Presentado en mar 2023
Una persona presentó una demanda por responsabilidad civil en locales contra la asociación de condominios, su contratista de seguridad y su empresa de gestión. El caso fue cerrado en julio de 2023.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami

No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.

Registro DBPR PR75769 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.

Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los condominios en Chateau Beach?+

Hay 8 condominios en venta en Chateau Beach, desde $1,550,000, con un precio medio de $4,187,500 ($14,931/m² ($1,387/sqft)).

¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Chateau Beach?+

Las cuotas de mantenimiento en Chateau Beach rondan los $5,397 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.

¿Es Chateau Beach un edificio frente al mar?+

Sí — Chateau Beach es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).

¿Cuándo se construyó Chateau Beach?+

Chateau Beach es un edificio construido en 2016, de 38 plantas, con 81 residencias.

¿Quién desarrolló Chateau Beach?+

Chateau Beach fue desarrollado por Chateau Group. El Developer Score de own.miami de Chateau Group es B en 6 edificios.

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17121 Collins Ave · 2009 · 52 pisos

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18101 Collins Ave · 2006 · 55 pisos

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