Flanigan's IndexEn curso28 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (North Miami), 5,3 km
#59 en Sunny Isles Beach · #333 en Miami
A modest drive. Plan the rib order on the way.
Own Sunny Isles Beach
Eden Point North
4000 NE 170th St · Construido en 1974 · 6 plantas · 54 residencias
En venta
4
0 en trámite · 24.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$370K
desde $270K
$/sqft medio
$3,943/m² ($366/sqft)
$4,933/m² ($458/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
43
178 para vender · 2 en 12 meses
0 de 4 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Eden Point North está situado en la comunidad privada de Eastern Shores, ofreciendo vistas al intracoastal waterway y a la bahía. El edificio se encuentra cerca de Sunny Isles Beach, Oleta River State Park y Aventura Mall.
El edificio cuenta con una piscina, un gimnasio y una sauna. También ofrece acceso a muelles para botes y se encuentra en proceso de mejoras estructurales, incluyendo la restauración de concreto y actualizaciones del techo.
Parte del complejo Eden Point North
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Eden Point North: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
45 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,4 km
#48 en Sunny Isles Beach · #529 en Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
2 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
7 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,7 km
#9 en Sunny Isles Beach · #329 en Miami
A short drive or a long walk to the platform.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
55
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Eden Point North a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor55
$366/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez38
24.0 meses de inventario · 43 días en el mercado
Salud75
1 registro verificado: Cuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad12
Construido en 1974 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
67Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#597 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 86% por precio por pie²
#60 de 78 en Sunny Isles Beach
Tendencia
→ Estable
$3,943/m² ($366/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
$415,0004 feb 2026
2 hab · 2 baños · 101 m² (1,085 sqft)
4000 NE 170th St #204
Listing courtesy of FGI Realty, Juan Jaramillo (Lic. #0615604) · MLS #A11875766
$745,0009 mar 2026
3 hab · 2 baños · 130 m² (1,395 sqft)
4000 NE 170th St #108
Listing courtesy of Govern Realty Corp, Omar Garcia (Lic. #3023049) · MLS #A11818055
$210,00013 ene 2025
1 hab · 1.5 baños · 78 m² (837 sqft)
4000 NE 170th St #606
Listing courtesy of Marlin Realty Inc, Samuel Fugina (Lic. #3332259) · MLS #A11681719
Vendido$420,00019 feb 2025
1 hab · 1.5 baños · 78 m² (837 sqft)
4000 NE 170th St #206
Listing courtesy of South Florida Investments, Ekaterina Lavrova (Lic. #3356538) · MLS #A11623315
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Eden Point North; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 4000 NE 170th St
- Año de construcción
- 1974
- Pisos
- 6
- Residencias
- 54
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Swimming pool
- · Fitness center
- · Sauna
- · Boat slips
- · Guest parking
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece espacios de estacionamiento asignados y estacionamiento para visitas.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades5 ago 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 1974 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2029
Estimado a partir de la antigüedad de Eden Point North y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Eden Point North: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 0
- 0 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona C
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,8 pies
- Calle cercana más baja
- 2,8 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,8 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S019362 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Eden Point North?+
Hay 4 condominios en venta en Eden Point North, desde $269,900, con un precio medio de $370,000 ($3,943/m² ($366/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Eden Point North?+
Las cuotas de mantenimiento en Eden Point North rondan los $751 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Eden Point North un edificio frente al mar?+
Sí — Eden Point North es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Eden Point North?+
Eden Point North es un edificio construido en 1974, de 6 plantas, con 54 residencias.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Ocean Reserve
19370 Collins Ave · 1972 · 17 pisos
49 en ventadesde $355K$4,517/m² ($420/sqft)
Oceanview Building A
19390 Collins Ave · 1971 · 17 pisos
33 en ventadesde $300K$3,588/m² ($333/sqft)
Arlen House East
100 Bayview Dr · 1975 · 28 pisos
31 en ventadesde $325K$4,182/m² ($389/sqft)
Oceanview Building B
19380 Collins Ave · 1972 · 17 pisos
25 en ventadesde $275K$3,405/m² ($316/sqft)
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