Flanigan's IndexEn curso29 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 5,3 km
#58 en Sunny Isles Beach · #328 en Miami
A modest drive. Plan the rib order on the way.
Own Sunny Isles Beach
Towne Royale
17800 Atlantic Blvd · Construido en 1970 · 7 plantas · 54 residencias
En venta
3
0 en trámite · 36.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$270K
desde $250K
$/sqft medio
$3,124/m² ($290/sqft)
$3,183/m² ($296/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
4
45 para vender · 1 en 12 meses
1 de 3 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Towne Royale es un edificio boutique que cuenta con 54 residencias en Sunny Isles Beach. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie del océano y está ubicada cerca de Aventura Mall y Bal Harbour Shops.
El edificio cuenta con una piscina en la azotea con vistas al océano. La propiedad está ubicada cerca de restaurantes locales, tiendas y escuelas.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Towne Royale: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
69 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 537 m
#15 en Sunny Isles Beach · #149 en Miami
Walk over, walk back, one bag per hand.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
5 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 3,0 km
#33 en Sunny Isles Beach · #356 en Miami
A short drive or a long walk to the platform.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
63
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Towne Royale a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor79
$290/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez43
36.0 meses de inventario · 4 días en el mercado
Salud100
3 registros verificados: Quejas ante el DBPR
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad6
Construido en 1970 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
59Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#631 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 90% por precio por pie²
#66 de 79 en Sunny Isles Beach
Tendencia
→ Estable
$3,124/m² ($290/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
¿Quieres la información privilegiada de Towne Royale?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Towne Royale; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 17800 Atlantic Blvd
- Año de construcción
- 1970
- Pisos
- 7
- Residencias
- 54
- Desarrollador
- Royale CORP.
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Rooftop pool
- · Heated pool
- · Elevator
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Espacio de estacionamiento cubierto 1
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 29 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 1 propiedades27 ago 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- PositivoRecertificación de 40 años completada27 ago 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- VigilarQuejas ante el DBPR5 mar 2026
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00002838: 1 queja en los últimos 36 meses (1 abierta, 0 con sanción, 0 cerrada con una carta). Una queja es una alegación; solo las resoluciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1970 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Towne Royale y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Towne Royale: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 1 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza media · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,6 pies
- Calle cercana más baja
- 2,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 1
Registro DBPR PR1V005185 · Approved,Delinquent. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Towne Royale?+
Hay 3 condominios en venta en Towne Royale, desde $249,900, con un precio medio de $269,900 ($3,124/m² ($290/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Towne Royale?+
Las cuotas de mantenimiento en Towne Royale rondan los $868 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Towne Royale?+
Towne Royale es un edificio construido en 1970, de 7 plantas, con 54 residencias.
¿Quién desarrolló Towne Royale?+
Towne Royale fue desarrollado por Royale CORP..
Adelántate
¿Te interesa Towne Royale?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Towne Royale, compara
Oceanview Building A
19390 Collins Ave · 1971 · 17 pisos
33 en ventadesde $300K$3,588/m² ($333/sqft)
Oceanview Building B
19380 Collins Ave · 1972 · 17 pisos
25 en ventadesde $275K$3,405/m² ($316/sqft)
Arlen House 300
300 Bayview Dr · 1968 · 22 pisos
23 en ventadesde $218K$3,668/m² ($341/sqft)
Coastal Towers
400 Kings Point Dr · 1965 · 16 pisos
18 en ventadesde $189K$3,446/m² ($320/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/towne-royale" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>