Flanigan's IndexEn curso29 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (North Miami), 5,1 km
#46 en Sunny Isles Beach · #305 en Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Sunny Isles Beach
Orchid Bay
3936 NE 168th St · Construido en 1990 · 3 plantas · 1 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
0
1 venta registrada
Última venta
$940K
6 oct 2025
Última venta, por m²
$5,382/m² ($500/sqft)
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Orchid Bay está situado dentro de la comunidad privada de Eastern Shores, ofreciendo un entorno costero con vistas al agua. La propiedad se encuentra cerca de servicios locales, incluyendo tiendas, restaurantes, el IPIC Movie Theatre y el Oleta River State Park.
La comunidad es descrita como un enclave bien mantenido. Las casas cuentan con techos altos y están ubicadas en un callejón sin salida.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Orchid Bay: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
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Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,7 km
#58 en Sunny Isles Beach · #589 en Miami
Not walking distance, unless the sub is the workout.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
5 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 3,0 km
#31 en Sunny Isles Beach · #354 en Miami
The station is close enough to plan around, far enough to plan.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Orchid Bay; las barras son cierres por mes.
Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3936 NE 168th St
- Año de construcción
- 1990
- Pisos
- 3
- Residencias
- 1
- Desarrollador
- Chaves Investment Group, Inc.
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Dock space
- · Ocean access
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Incluye estacionamiento asignado y espacios para invitados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1990 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Orchid Bay y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Orchid Bay: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 0
- 0 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 0 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona C
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,8 pies
- Calle cercana más baja
- 2,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S021769 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Es Orchid Bay un edificio frente al mar?+
Sí — Orchid Bay es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Orchid Bay?+
Orchid Bay es un edificio construido en 1990, de 3 plantas, con 1 residencias.
¿Quién desarrolló Orchid Bay?+
Orchid Bay fue desarrollado por Chaves Investment Group, Inc..
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