Flanigan's IndexEn curso27 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,6 km
#79 en Sunny Isles Beach · #366 en Miami
A modest drive. Plan the rib order on the way.
Own Sunny Isles Beach
Florida Ocean Club
17275 Collins Ave · Construido en 1995 · 14 plantas · 105 residencias
En venta
1
0 en trámite
Precio medio de lista
$870K
desde $870K
$/sqft medio
$6,285/m² ($584/sqft)
Días en el mercado
168
0 vendidas en 12 meses
Florida Ocean Club se encuentra frente al mar sobre Collins Avenue, en Sunny Isles Beach. El edificio, construido en 1995, se eleva 14 pisos y cuenta con 105 residencias. El Property Appraiser lo registra como FLORIDA OCEAN CLUB CONDO.
Una revisión de registros públicos realizada el 23 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
En cuanto a la exposición a inundaciones y tormentas, el edificio se ubica en la zona de inundación X de FEMA, un área de riesgo mínimo donde el seguro contra inundaciones no es obligatorio a nivel federal, pero está disponible. Se encuentra en la zona de evacuación por huracán B de Miami-Dade, la segunda de cinco zonas de planificación, de la A a la E. La calle más baja junto al edificio está 2.2 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
Para las diligencias diarias aquí se depende del automóvil: el Car-Free Index es 3, y el Publix más cercano está a 1150 m (aproximadamente 0.7 millas) en línea recta. En el registro de impuestos de 2025, el 23% de las 105 unidades tiene exención de homestead y el 18% pertenece a una empresa o fideicomiso.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Florida Ocean Club: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
47 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,1 km
#44 en Sunny Isles Beach · #480 en Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Florida Ocean Club; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 17275 Collins Ave
- Año de construcción
- 1995
- Pisos
- 14
- Residencias
- 105
- Desarrollador
- Florida Ocean Associates, Ltd.
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Beachfront pool
- · Fitness center
- · Beach service
- · 24-hour security
- · Sauna
- · Jacuzzi
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Espacio de estacionamiento subterráneo asignado.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoRecertificación de 40 años completada11 abr 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1995 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2030
Estimado a partir de la antigüedad de Florida Ocean Club y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Florida Ocean Club: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 0 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 9,7 pies
- Calle cercana más baja
- 3,2 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,2 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S022733 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Florida Ocean Club?+
Hay 1 condominios en venta en Florida Ocean Club, desde $870,000, con un precio medio de $870,000 ($6,285/m² ($584/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Florida Ocean Club?+
Las cuotas de mantenimiento en Florida Ocean Club rondan los $1,400 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Florida Ocean Club un edificio frente al mar?+
Sí — Florida Ocean Club es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Florida Ocean Club?+
Florida Ocean Club es un edificio construido en 1995, de 14 plantas, con 105 residencias.
¿Quién desarrolló Florida Ocean Club?+
Florida Ocean Club fue desarrollado por Florida Ocean Associates, Ltd..
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