Financiabilidad de condominios en Aventura
En qué edificios prestan los bancos y con qué pago inicial. Leído de las hipotecas registradas en el registro público — solo recuentos y proporciones, nunca préstamos individuales.
Edificios leídos
81 / 89
Índice promedio
47
Edificios financiables
40
Préstamos bancarios registrados, 12 meses
288
Pago inicial más bajo visto
3%
Índice de financiabilidad
| Edificio | Lectura | Préstamos (12 m) | Ventas financiadas | Inicial prom. | Inicial mín. |
|---|---|---|---|---|---|
| Aventi at Aventura | 87Fácil de financiar | 6 / 7 | 50% | 26.5% | 10% |
| Village By The Bay | 80Fácil de financiar | 9 / 10 | 47% | 22.1% | 3% |
| Aventura Marina II | 77Fácil de financiar | 5 / 5 | 67% | 26% | 5% |
| Mystic Pointe Tower 400 | 77Fácil de financiar | 5 / 6 | 33% | 27.2% | 5% |
| Flamenco Towers | 75Fácil de financiar | 3 / 6 | 67% | 29.7% | 20% |
| Mariner Village Gardens | 73Financiable | 4 / 4 | 60% | 26.3% | 20% |
| Mystic Pointe Tower 300 | 73Financiable | 5 / 5 | 30% | 22.9% | 5% |
| Artech Residences at Aventura | 72Financiable | 3 / 5 | 29% | 28.2% | 10% |
| Waterview | 70Financiable | 14 / 17 | 41% | 26.8% | 5% |
| Venture At Aventura West | 67Financiable | 3 / 4 | 33% | 24% | 10% |
| Mystic Pointe Tower 100 | 66Financiable | 5 / 7 | 36% | 27.2% | 20% |
| Mystic Pointe Tower 500 | 65Financiable | 9 / 18 | 25% | 32% | 5% |
| Marina Cove at Harbor Village | 64Financiable | 2 / 3 | — | 30.2% | 20% |
| Venture at Aventura East | 64Financiable | 2 / 4 | 25% | 21.6% | 5.1% |
| Williams Island 2000 | 64Financiable | 7 / 9 | 43% | 26.9% | 20% |
| Commodore Plaza | 63Financiable | 8 / 10 | 25% | 26.3% | 20% |
| Williams Island 1000 | 63Financiable | 8 / 11 | 30% | 35.2% | 15% |
| Admirals Port East | 62Financiable | 6 / 6 | 50% | 30.5% | 10.6% |
| Hamptons West | 61Financiable | 6 / 8 | 25% | 30.1% | 20% |
| The Parc at Turnberry | 60Financiable | 2 / 3 | 0% | 30% | 20% |
| 100 Hidden Bay | 58Financiable | 7 / 8 | 30% | 40.9% | 20% |
| Aventura Marina I | 58Financiable | 1 / 2 | 17% | 28% | 15% |
| Coronado Tower II | 58Financiable | 4 / 6 | 29% | 23.1% | 15% |
| Flamenco Tower I | 58Financiable | 5 / 5 | 56% | 31.7% | 20% |
| Uptown Marina Lofts | 58Financiable | 7 / 10 | 30% | 27.4% | 20% |
| Williams Island 7000 | 58Financiable | 7 / 9 | 22% | 33.1% | 20% |
| North Tower At The Point | 57Financiable | 3 / 3 | 50% | — | — |
| Terraces at Turnberry | 57Financiable | 4 / 5 | 18% | 29.7% | 15% |
| Turnberry Village South Tower | 57Financiable | 4 / 6 | 36% | 37.6% | 25% |
| Costain Villas at Harbor Village | 56Financiable | 3 / 4 | 67% | 27.2% | 25% |
| Towers of Porto Vita-South | 56Financiable | 3 / 4 | 33% | 27% | 15% |
| Parc Central East | 54Financiable | 3 / 6 | 8% | 24.9% | 10% |
| Aventura Villas | 53Financiable | 1 / 2 | — | — | — |
| Delvista Towers | 53Financiable | 6 / 7 | 27% | 29.7% | 20% |
| The Atrium at Aventura | 53Financiable | 6 / 7 | 25% | 29.8% | 20% |
| Hamptons South | 52Financiable | 5 / 5 | 38% | 35.9% | 20% |
| Aventura Village | 51Financiable | 0 / 0 | 0% | — | — |
| Turnberry on the Green | 51Financiable | 5 / 6 | 22% | 28.9% | 20% |
| Mystic Pointe Tower 200 | 50Financiable | 5 / 6 | 24% | 32.8% | 20% |
| Mystic Pointe Tower 600 | 50Financiable | 7 / 10 | 36% | 34.4% | 25% |
| The Landmark | 47Financiación limitada | 5 / 7 | 33% | 23.3% | 20% |
| Turnberry Village North Tower | 47Financiación limitada | 1 / 2 | 33% | 38.6% | 30% |
| Alaqua | 46Financiación limitada | 4 / 4 | 27% | 25% | 20% |
| Bella Mare | 46Financiación limitada | 2 / 3 | 8% | 34.2% | 10% |
| Harborside at the Waterways | 46Financiación limitada | 3 / 4 | 25% | 25% | 20% |
| The Peninsula | 46Financiación limitada | 3 / 6 | 30% | 38.9% | 23.1% |
| Eldorado Towers 3625 | 45Financiación limitada | 2 / 4 | 11% | 27.7% | 20% |
| Eldorado Towers 3675 | 45Financiación limitada | 1 / 3 | 0% | 30.6% | 20% |
| Bellini | 44Financiación limitada | 3 / 4 | 17% | 38.2% | 25% |
| Villa Dorada | 43Financiación limitada | 1 / 1 | — | — | — |
| Aventura ParkSquare Residences | 42Financiación limitada | 2 / 2 | 18% | 29.8% | 20% |
| Prive | 40Financiación limitada | 7 / 7 | 38% | 35.2% | 30% |
| Turnberry Isle South Tower | 40Financiación limitada | 6 / 7 | 18% | 32.8% | 25% |
| Turnberry Towers | 40Financiación limitada | 4 / 5 | 11% | 30% | 25% |
| Williams Island 3000 | 39Financiación limitada | 1 / 2 | 0% | — | — |
| 3030 Aventura | 38Financiación limitada | 1 / 3 | — | — | — |
| Porto Vita North Tower | 35Financiación limitada | 4 / 5 | — | — | — |
| Echo Aventura | 34Financiación limitada | 3 / 7 | 11% | 48.5% | 25.3% |
| Portsview @ The Waterways | 34Financiación limitada | 2 / 3 | 29% | 36.5% | 25% |
| The Peninsula II | 34Financiación limitada | 5 / 7 | 9% | 47.2% | 37% |
| Mediterranean Village | 33Financiación limitada | 2 / 3 | — | — | — |
| One Island Place I | 32Financiación limitada | 2 / 3 | 0% | — | — |
| Sandpiper | 32Financiación limitada | 0 / 0 | — | — | — |
| The Yacht Club at Aventura | 30Financiación limitada | 6 / 12 | 12% | 39.3% | 30% |
| Porto Vita | 29Mayormente al contado | 1 / 1 | 0% | — | — |
| Admirals Port West | 28Mayormente al contado | 3 / 4 | 20% | 39.8% | 30% |
| Del Prado | 28Mayormente al contado | 1 / 2 | 0% | — | — |
| Williams Island 4000 | 28Mayormente al contado | 3 / 4 | 20% | 31.8% | 30% |
| Delvista B | 27Mayormente al contado | 0 / 0 | — | — | — |
| Plaza del Prado | 26Mayormente al contado | 0 / 0 | — | — | — |
| Villa Dorada 2 | 26Mayormente al contado | 1 / 1 | 0% | — | — |
| One Island Place II | 25Mayormente al contado | 1 / 1 | — | — | — |
| Harbor Towers | 24Mayormente al contado | 1 / 4 | 17% | — | — |
| Turnberry Isle North Tower | 23Mayormente al contado | 4 / 6 | 5% | — | — |
| Williams Island 2800 | 23Mayormente al contado | 0 / 1 | 0% | — | — |
| Bonavista | 22Mayormente al contado | 0 / 3 | 0% | — | — |
| The Clipper at Biscayne Cove | 20Mayormente al contado | 1 / 2 | 17% | — | — |
| Marina Tower | 18Mayormente al contado | 1 / 5 | 0% | — | — |
| Residence du Cap | 18Mayormente al contado | 1 / 1 | 0% | — | — |
| South Tower At The Point | 18Mayormente al contado | 2 / 4 | 0% | — | — |
| Del Prado Marina | 12Mayormente al contado | 0 / 2 | 0% | — | — |
| Atlantic I at The Point | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Atlantic II at The Point | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Atlantic III at The Point | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Coronado Condo- Tower Iicoronado | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| EDEN Residences | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Eastside at Aventura | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Terzetto | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Villa Dorada 5 | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
Cómo lo leemos
Un banco que otorga una hipoteca de compra con un pago inicial normal acaba de revisar el edificio: reservas, seguro, litigios, ocupación por propietarios. El índice (0–100) suma cuatro partes: la proporción de ventas registradas financiadas por prestamistas regulados en 24 meses (hasta 40), el pago inicial más bajo que uno de ellos aceptó (hasta 35), los préstamos de los últimos 12 meses (hasta 15) y la aprobación FHA/VA (10). La ausencia de préstamos no prueba nada — los edificios al contado se marcan como "pocos préstamos registrados" — así que nada de esto baja nunca la puntuación de salud de un edificio.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. · Al 2026-10-15