Miami Spice 2026En curso
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Miami Spice Index 22 · #59 in Aventura
restaurant más cercano: XINO (Modern Chinese), 936 m
#59 en Aventura · #701 en Miami
3 menús almuerzo · 6 menús cena
Own Aventura
Williams Island 1000
1000 Island Blvd · Built 1990 · 33 floors · 354 residences
En venta
22
2 en trámite · 12.6 meses de oferta
Precio medio de lista
$544K
desde $330K
$/sqft medio
$4,113/m² ($382/sqft)
$3,413/m² ($317/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
76
93 para vender · 21 en 12 meses
18 de 22 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en la prestigiosa comunidad de Williams Island, el edificio 1000 ofrece un estilo de vida tipo resort en un entorno privado y con seguridad privada. La propiedad brinda a los residentes vistas expansivas del Intracoastal Waterway, marinas locales y el horizonte de la ciudad. El edificio es reconocido por su sólida posición financiera con reservas significativas.
Las áreas comunes y las amenidades de la comunidad incluyen un spa y centro de fitness europeo de 27,000 square feet, una piscina interior y múltiples piscinas al aire libre con servicio de alimentos y bebidas. La comunidad cuenta con amplias instalaciones deportivas que incluyen numerosas canchas de tenis, pickleball y pádel, así como una cancha de baloncesto, un campo de fútbol y un putting green. Los residentes también tienen acceso a una marina, un parque para perros, un área de juegos para niños y senderos escénicos para caminar junto al agua.
Parte del complejo Williams Island 1000
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Williams Island 1000: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso29 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (North Miami), 5,2 km
#85 en Aventura · #315 en Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
66
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Williams Island 1000 a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor92
$382/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia12
-14.7% $/sqft en 6 meses
Liquidez47
12.6 meses de inventario · 76 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad20
Construido en 1990
Índice de Condos own.miami
47100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#561 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 94% por precio y liquidez
#51 de 69 en Aventura
Tendencia
↓ A la baja
$4,113/m² ($382/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Las líneas
9 líneas · modeladas a partir de 23 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Williams Island 1000 a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -02.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02Mejor valor | 3 hab · 2.5 baños | 177 m² (1,900 sqft) | Water ViewFrente al mar | $3,274/m² ($304/sqft) | $-2 | $3,638/m² ($338/sqft) → $3,089/m² ($287/sqft) | 3 |
| -03 | 3 hab · 3 baños | 171 m² (1,840 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,972/m² ($369/sqft) | +$5 | $3,240/m² ($301/sqft) → $4,650/m² ($432/sqft) | 2 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 114 m² (1,230 sqft) | — | $3,325/m² ($309/sqft) | — | — | 0 |
| -07 | 3 hab · 2.5 baños | 149 m² (1,605 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $4,585/m² ($426/sqft) | +$28 | $3,950/m² ($367/sqft) → $6,932/m² ($644/sqft) | 2 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 114 m² (1,230 sqft) | CanalFrente al mar | $3,413/m² ($317/sqft) | $-2 | $3,541/m² ($329/sqft) → $3,229/m² ($300/sqft) | 4 |
| -09 | 3 hab · 2.5 baños | 179 m² (1,930 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,698/m² ($344/sqft) | — | — | 3 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 121 m² (1,300 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,966/m² ($368/sqft) | +$0 | $3,897/m² ($362/sqft) → $3,993/m² ($371/sqft) | 1 |
| -11 | 2 hab · 2 baños | 106 m² (1,140 sqft) | BayFrente al mar | $3,852/m² ($358/sqft) | +$3 | $3,574/m² ($332/sqft) → $4,230/m² ($393/sqft) | 4 |
| -12 | 2 hab · 2 baños | 125 m² (1,350 sqft) | BayFrente al mar | $3,604/m² ($335/sqft) | +$5 | $3,229/m² ($300/sqft) → $3,983/m² ($370/sqft) | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Williams Island 1000 — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Williams Island 1000.
Valor estimado
$540,000
$421,000–$659,000 · $3,057/m² ($284/sqft)
Confianza moderada · 3 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$480,000$3,974/m² ($369/sqft)
2 hab · 2 baños · 121 m² (1,300 sqft)
1000 W Island Blvd #1010
Listing courtesy of Capital Brokers, LLC. — Gheraldine Rey Sarta (Lic. #3649597) · MLS #A12078590
$700,000$4,095/m² ($380/sqft)
3 hab · 3 baños · 171 m² (1,840 sqft)
1000 E Island Blvd #303
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc — Diane Gross (Lic. #0689953) · MLS #A12072829
$499,000$4,132/m² ($384/sqft)
2 hab · 2 baños · 121 m² (1,300 sqft)
1000 W Island Blvd #1710
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A12070730
$850,000$4,867/m² ($452/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 175 m² (1,880 sqft)
1000 W Island Blvd #202
Listing courtesy of Haute Team — Marcelo Maia (Lic. #3499410) · MLS #A12070174
Nuevo$1,000,000$5,520/m² ($513/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 181 m² (1,950 sqft)
1000 Island Blvd #1204
Listing courtesy of Williams Island Realty, LLC — Joel Matus (Lic. #3131031) · MLS #A12068428
$698,000$4,430/m² ($412/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 158 m² (1,696 sqft)
1000 W Island Blvd #1206
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc — Ina Felsher (Lic. #3087733) · MLS #A12046943
$455,000$4,296/m² ($399/sqft)
2 hab · 2 baños · 106 m² (1,140 sqft)
1000 W Island Blvd #911
Listing courtesy of Related General Realty, LLC. — Leo Meyerkov LLC (Lic. #3244046) · MLS #A12032651
Nuevo$470,000$3,892/m² ($362/sqft)
2 hab · 2 baños · 121 m² (1,300 sqft)
1000 W Island Blvd #3010
Listing courtesy of Kerdyk Real Estate, Inc. — William Colas (Lic. #3175646) · MLS #A12035562
$549,900$3,217/m² ($299/sqft)
3 hab · 3 baños · 171 m² (1,840 sqft)
1000 Island Blvd #503
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Williams Island Realty, LLC — Bistra Zwerman (Lic. #3589668) · MLS #A12028752
$1,100,000$7,006/m² ($651/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 157 m² (1,690 sqft)
1000 ISLAND BL #3107
Listing courtesy of Williams Island Realty, LLC — Joel Matus (Lic. #3131031) · MLS #A11995792
$479,000$3,966/m² ($368/sqft)
2 hab · 2 baños · 121 m² (1,300 sqft)
1000 W Island Blvd #1910
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of LPT Realty, LLC — Anthony Mauro (Lic. #3210527) · MLS #A11998156
$819,000$4,791/m² ($445/sqft)
3 hab · 3 baños · 171 m² (1,840 sqft)
1000 W Island Blvd #2903
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Alberto Galante (Lic. #3241523) · MLS #A11981914
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Williams Island 1000; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1000 Island Blvd
- Año de construcción
- 1990
- Pisos
- 33
- Residencias
- 354
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Spa
- · Fitness center
- · Pool
- · Tennis
- · Pickleball
- · Padel
- · Marina
- · Dining
- · Walking/jogging paths
- · Dog park
- · Playground
- · Valet
- · Doorman
- · Security
- · Party/social room
- · Library
- · Movie theater
- · Card and game room
- · Basketball court
- · Soccer field
- · Putting green
- · Shuttle
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento propio y valet parking las 24 horas.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros verificados
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 4 propiedades11 jul 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 1990 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Williams Island 1000 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Williams Island 1000?+
Hay 22 condominios en venta en Williams Island 1000, desde $330,000, con un precio medio de $544,450 ($4,113/m² ($382/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Williams Island 1000?+
Williams Island 1000 tiene actualmente unos 12.6 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Williams Island 1000?+
Las cuotas de mantenimiento en Williams Island 1000 rondan los $1,730 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Williams Island 1000 un edificio frente al mar?+
Sí — Williams Island 1000 es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó Williams Island 1000?+
Williams Island 1000 es un edificio construido en 1990, de 33 plantas, con 354 residencias.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Waterview
20515 E Country Club Dr · 1982 · 25 pisos
34 en ventadesde $199K$4,203/m² ($390/sqft)
Parc Central East
3300 NE 192nd St · 1990 · 22 pisos
23 en ventadesde $289K$3,646/m² ($339/sqft)
Mystic Pointe Tower 500
3530 Mystic Pointe Dr · 1991 · 35 pisos
22 en ventadesde $399K$4,853/m² ($451/sqft)
Hamptons West
20281 E Country Club Dr · 1984 · 30 pisos
19 en ventadesde $62K$3,857/m² ($358/sqft)
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