Informe de mercado de condominios de Aventura — sep 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
Propiedades activas
1,107
100 en trámite
Precio medio de lista
$455K
Precio de venta medio $/sqft
$3,996/m² ($371/sqft)
-7% $/sqft vendido frente al año pasado
Vendidos, últimos 12 meses
783
$3,489/m² ($324/sqft) mediano
$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 79 | 25 | $435K | $3,683/m² ($342/sqft) | 82 |
| ago 2026 | 175 | 56 | $495K | $3,624/m² ($337/sqft) | 74 |
| jul 2026 | 160 | 76 | $372K | $3,201/m² ($297/sqft) | 97 |
| jun 2026 | 158 | 81 | $399K | $3,303/m² ($307/sqft) | 100 |
| may 2026 | 135 | 80 | $420K | $3,568/m² ($331/sqft) | 94 |
| abr 2026 | 142 | 83 | $450K | $3,557/m² ($330/sqft) | 94 |
| mar 2026 | 146 | 73 | $480K | $3,776/m² ($351/sqft) | 105 |
| feb 2026 | 132 | 64 | $405K | $3,439/m² ($320/sqft) | 102 |
| ene 2026 | 145 | 48 | $488K | $3,774/m² ($351/sqft) | 96 |
| dic 2025 | 69 | 61 | $400K | $3,418/m² ($318/sqft) | 112 |
| nov 2025 | 92 | 48 | $345K | $3,111/m² ($289/sqft) | 98 |
| oct 2025 | 92 | 63 | $400K | $3,523/m² ($327/sqft) | 127 |
Mayor inventario
Commodore Plaza
2780 NE 183rd Street · 1971 · 22 pisos
47 en ventadesde $125K$2,330/m² ($216/sqft)
Waterview
20515 E Country Club Dr · 1982 · 25 pisos
34 en ventadesde $199K$4,203/m² ($390/sqft)
Coronado Tower II
20335 W Country Club Dr · 1975 · 27 pisos
26 en ventadesde $196K$2,759/m² ($256/sqft)
Echo Aventura
3250 NE 188th St · 2015 · 12 pisos
24 en ventadesde $1.1M$8,154/m² ($758/sqft)
100 Hidden Bay
3370 Hidden Bay Dr · 2000 · 57 pisos
23 en ventadesde $400K$5,712/m² ($531/sqft)
Mayor precio de venta $/sqft
Prive
5000 Island Estates Dr · 2017 · 16 pisos
5 en ventadesde $3.5M$15,239/m² ($1,416/sqft)
Bella Mare
6000 Island Blvd · 2005 · 32 pisos
7 en ventadesde $1.34M$12,507/m² ($1,162/sqft)
Porto Vita North Tower
20155 NE 38th Ct · 2003 · 32 pisos
3 en ventadesde $3.4M$12,243/m² ($1,137/sqft)
Bellini
4100 Island Blvd · 2013 · 32 pisos
1 en ventadesde $2.89M$11,928/m² ($1,108/sqft)
Towers of Porto Vita-South
19955 NE 38th Ct · 2000 · 35 pisos
7 en ventadesde $1.76M$10,927/m² ($1,015/sqft)
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
-31%$1,336,000$1,950,000
$614,000 de descuento
6000 Island Blvd #104
Bella Mare
2 bd · 122 m² (1,316 sqft) · $10,928/m² ($1,015/sqft)
-30%$3,500,000$5,000,000
$1,500,000 de descuento
#547
Artech Residences at Aventura
5 bd · 435 m² (4,684 sqft) · $8,043/m² ($747/sqft)
-28%$2,700,000$3,750,000
$1,050,000 de descuento
19955 NE 38th Ct #2205
Towers of Porto Vita-South
3 bd · 222 m² (2,390 sqft) · $12,160/m² ($1,130/sqft)
-24%$649,999$850,000
$200,001 de descuento
19667 Turnberry Way #17-D
Turnberry Isle South Tower
2 bd · 175 m² (1,887 sqft) · $3,708/m² ($344/sqft)
-23%$999,000$1,299,000
$300,000 de descuento
3370 Hidden Bay Dr #303
100 Hidden Bay
3 bd · 198 m² (2,130 sqft) · $5,048/m² ($469/sqft)
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