Flanigan's IndexEn curso44 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,3 km
#19 en Aventura · #164 en Miami
A short ride. Acceptable.
En venta
9
0 en trámite · 9.8 meses de oferta
Precio medio de lista
$925K
desde $225K
$/sqft medio
$4,644/m² ($431/sqft)
$4,697/m² ($436/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
149
56 para vender · 11 en 12 meses
8 de 9 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de Aventura, Atlantic II at The Point es una comunidad de primera clase frente al agua. El edificio ofrece una variedad de residencias con diseños amplios, algunas con diseños de flujo continuo que brindan vistas al océano, al Intracoastal Waterway y al horizonte de la ciudad. La propiedad está situada en una comunidad privada con un lobby renovado y una variedad de áreas paisajísticas frente al agua.
Los residentes tienen acceso a una amplia gama de amenidades dentro del club privado. Estas incluyen 3 piscinas de estilo resort, un spa de servicio completo con sauna y salas de vapor, un centro de fitness de última generación y un clubhouse. Las características adicionales de la comunidad incluyen canchas de tenis, un salón de belleza, una biblioteca, una sala de medios y un café en el lugar. Los terrenos también cuentan con un paseo frente al agua, una marina y un área de juegos para niños.
Parte del complejo Atlantic II at The Point
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Atlantic II at The Point: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoLas distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
61
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Atlantic II at The Point a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor86
$431/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia3
-27.1% $/sqft en 6 meses
Liquidez43
9.8 meses de inventario · 149 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad32
Construido en 1996
Índice de Condos own.miami
53100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#530 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 89% por precio y liquidez
#34 de 69 en Aventura
Tendencia
↓ A la baja
$4,644/m² ($431/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
Nuevo$1,450,000$5,675/m² ($527/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 255 m² (2,750 sqft)
21150 Point Pl #3004
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Isaura Curiel (Lic. #0634667) · MLS #A12079089
Nuevo$925,000$4,546/m² ($422/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 203 m² (2,190 sqft)
21150 Point Pl #1605
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Jill Meyerson-Barzilay (Lic. #3280177) · MLS #A12054997
$885,000$4,350/m² ($404/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 203 m² (2,190 sqft)
21150 Point Pl #805
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Stuart Berger (Lic. #0457416) · MLS #A12052466
$999,000$4,910/m² ($456/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 203 m² (2,190 sqft)
21150 Point PL #LPH 2902
Crédito del vendedor
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Ronit Razon (Lic. #3227590) · MLS #A12005195
$850,000$4,178/m² ($388/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 203 m² (2,190 sqft)
21150 Point Pl #1505
Listing courtesy of Algebra Realty.com — Yorghi Abad Mitre (Lic. #3315879) · MLS #A11990231
$859,000$4,222/m² ($392/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 203 m² (2,190 sqft)
21150 Point Pl #1202
Listing courtesy of Genesis Realty Services Inc. — Alejandro Alameda (Lic. #3232850) · MLS #A12010123
$1,139,000$4,644/m² ($431/sqft)
3 hab · 3 baños · 245 m² (2,640 sqft)
21150 Point Pl #406
Listing courtesy of Terrabella Realty — Gustavo Blachman (Lic. #0638696) · MLS #A11843762
$980,000$4,817/m² ($447/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 203 m² (2,190 sqft)
21150 Point Pl #1102
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Viviane Wolak (Lic. #3233872) · MLS #A11762282
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Atlantic II at The Point; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 21150 Point Pl
- Año de construcción
- 1996
- Pisos
- 32
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Tennis courts
- · Dining
- · Concierge
- · Security
- · Sauna
- · Business center
- · Party/social room
- · Marina
- · Playground
- · Beauty salon
- · Bbq area
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece espacios de estacionamiento asignados y servicio de valet.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Elevado- Construido en 1996 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de Atlantic II at The Point y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR MA00021105 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Atlantic II at The Point?+
Hay 9 condominios en venta en Atlantic II at The Point, desde $225,000, con un precio medio de $925,000 ($4,644/m² ($431/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Atlantic II at The Point?+
Atlantic II at The Point tiene actualmente unos 9.8 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Atlantic II at The Point?+
Las cuotas de mantenimiento en Atlantic II at The Point rondan los $2,957 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Atlantic II at The Point un edificio frente al mar?+
Sí — Atlantic II at The Point es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó Atlantic II at The Point?+
Atlantic II at The Point es un edificio construido en 1996, de 32 plantas.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Atlantic II at The Point, compara
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3370 Hidden Bay Dr · 2000 · 57 pisos
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Williams Island 1000
1000 Island Blvd · 1990 · 33 pisos
22 en ventadesde $330K$4,113/m² ($382/sqft)
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