Flanigan's IndexEn curso45 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,2 km
#15 en Aventura · #159 en Miami
A short ride. Acceptable.
En venta
5
0 en trámite · 15.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$2.2M
desde $2M
$/sqft medio
$7,460/m² ($693/sqft)
$6,700/m² ($622/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
177
110 para vender · 4 en 12 meses
Ubicado en el corazón de Aventura, Atlantic I at The Point se encuentra dentro de una comunidad privada y segura con acceso controlado. El edificio ofrece una atmósfera de estilo resort con un club para residentes de 25,000 square feet y amplias amenidades. Los residentes tienen acceso a múltiples piscinas, un spa con sauna y baño de vapor, un centro de fitness y canchas de tenis.
La propiedad se caracteriza por su proximidad a opciones de gastronomía local, tiendas y campos de golf. El edificio cuenta con una variedad de espacios comunes, incluyendo un teatro, sala de té, biblioteca y una cava de vinos. El área circundante ofrece un acceso conveniente a Waterways Marina y a las playas cercanas.
Parte del complejo Atlantic I at The Point
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Atlantic I at The Point: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoLas distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
64
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Atlantic I at The Point a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor48
$693/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia83
+17.5% $/sqft en 6 meses
Liquidez26
15.0 meses de inventario · 177 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad48
Construido en 2004
Índice de Condos own.miami
98100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#307 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 51% por precio y liquidez
#11 de 69 en Aventura
Tendencia
↑ Al alza
$7,460/m² ($693/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
$1,999,000$6,781/m² ($630/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 295 m² (3,173 sqft)
21200 NE Point Pl #1404
Listing courtesy of Ponto Miami Realty — Carlos Silva (Lic. #3243698) · MLS #A12081777
$2,150,000$7,294/m² ($678/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 295 m² (3,173 sqft)
21200 Point Place #403
Listing courtesy of London Foster Realty — Suzie Davie (Lic. #3482565) · MLS #A12067777
$2,899,000$9,834/m² ($914/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 295 m² (3,173 sqft)
21200 Point Pl #PH2804
Financiación del vendedor
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11972203
$2,199,000$7,460/m² ($693/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 295 m² (3,173 sqft)
21200 Point Pl #504
Listing courtesy of Douglas Elliman — Robert Plotkin (Lic. #3362423) · MLS #A11955411
$3,350,000$11,364/m² ($1,056/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 295 m² (3,173 sqft)
21200 Point Pl #1204
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11644069
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Atlantic I at The Point; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 21200 Point Pl
- Año de construcción
- 2004
- Pisos
- 31
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Tennis
- · Café
- · Children's playground
- · Theater
- · Tea room
- · Party room
- · Library
- · Wine room
- · Bbq area
- · Valet
- · 24-hour security
- · Business center
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet y cuenta con opciones para múltiples espacios de estacionamiento y unidades de almacenamiento.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Vigilar- Construido en 2004 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2029
Estimado a partir de la antigüedad de Atlantic I at The Point y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR MA00024219 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Atlantic I at The Point?+
Hay 5 condominios en venta en Atlantic I at The Point, desde $1,999,000, con un precio medio de $2,199,000 ($7,460/m² ($693/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Atlantic I at The Point?+
Atlantic I at The Point tiene actualmente unos 15.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Atlantic I at The Point?+
Las cuotas de mantenimiento en Atlantic I at The Point rondan los $3,974 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Atlantic I at The Point un edificio frente al mar?+
Sí — Atlantic I at The Point es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó Atlantic I at The Point?+
Atlantic I at The Point es un edificio construido en 2004, de 31 plantas.
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Si te gusta Atlantic I at The Point, compara
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