Flanigan's IndexEn curso43 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,4 km
#20 en Aventura · #165 en Miami
A short ride. Acceptable.
En venta
10
1 en trámite · 24.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.22M
desde $339K
$/sqft medio
$4,635/m² ($431/sqft)
$4,666/m² ($433/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
120
182 para vender · 5 en 12 meses
9 de 10 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en una comunidad privada en Aventura, Atlantic III at The Point ofrece una experiencia de vida estilo resort. El edificio cuenta con una variedad de amenidades que incluyen 3 piscinas, un spa y centro de fitness de 25,000 square feet, y diversos espacios sociales como un cine, sala de juegos y biblioteca. Los residentes tienen acceso a un café de jugos y café, un salón de belleza y un restaurante.
La propiedad está situada en una ubicación privilegiada cerca de la marina y de las zonas comerciales locales. El edificio brinda un alto nivel de servicio con conserjería y seguridad las 24 horas, así como servicios de valet. El complejo está diseñado para ofrecer una sensación de privacidad y lujo con amplias áreas comunes y una variedad de instalaciones recreativas, incluyendo canchas de tenis y un área de juegos.
Parte del complejo Atlantic III at The Point
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Atlantic III at The Point: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoLas distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
63
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Atlantic III at The Point a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor87
$424/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia33
-4.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez25
21.6 meses de inventario · 119 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad40
Construido en 2000
Índice de Condos own.miami
53100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#530 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 89% por precio y liquidez
#34 de 69 en Aventura
Tendencia
↓ A la baja
$4,627/m² ($430/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
Nuevo$1,850,000$7,321/m² ($680/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 253 m² (2,720 sqft)
21050 Point Pl #902
Listing courtesy of Charles Rutenberg Realty FTL — Paola Wagener (Lic. #3213729) · MLS #A12084246
$888,000$3,621/m² ($336/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 245 m² (2,640 sqft)
21050 Point Pl #403
Listing courtesy of The Point Realty — Joel Matus (Lic. #3162985) · MLS #A12070867
$1,750,000$7,720/m² ($717/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 227 m² (2,440 sqft)
21050 Point Pl #1006
Listing courtesy of RKC Realty LLC — Karen Benzaquen Klein (Lic. #3379308) · MLS #A12065249
$1,280,000$4,052/m² ($376/sqft)
4 hab · 4.5 baños · 316 m² (3,400 sqft)
21050 NE 38th Ave #305
Listing courtesy of Sigma Real Estate & Investment — Clara Bromberg (Lic. #3105387) · MLS #A12029113
$852,000$4,409/m² ($410/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 193 m² (2,080 sqft)
21050 Point Pl #401
Listing courtesy of Compass Florida LLC — Patricia Pappaterra (Lic. #3322504) · MLS #A11990982
$1,299,000$4,708/m² ($437/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 276 m² (2,970 sqft)
21050 Point Pl #604
Listing courtesy of Algebra Realty.com — Yorghi Abad Mitre (Lic. #3315879) · MLS #A11985332
$1,288,000$5,097/m² ($474/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 253 m² (2,720 sqft)
21050 Point Pl #702
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate — Luis De Leon (Lic. #3028275) · MLS #A11989273
$1,150,000$5,073/m² ($471/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 227 m² (2,440 sqft)
21050 Point Pl #2001
Vendedor motivado
Listing courtesy of Aventura Real Estate, Inc. — Jonathan Lief (Lic. #0473050) · MLS #A11922306
$799,000$3,525/m² ($327/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 227 m² (2,440 sqft)
21050 Point Pl #501
Listing courtesy of Brilliance Realty Group — Santiago Lizarazo (Lic. #3121026) · MLS #A11917686
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Atlantic III at The Point; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 21050 Point Pl
- Año de construcción
- 2000
- Pisos
- 32
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Tennis
- · Marina
- · Playground
- · Cafe
- · Clubhouse
- · Beauty salon
- · Game room
- · Card room
- · Movie theater
- · Library
- · Aerobics studio
- · Bbq area
- · Restaurant
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece servicio de valet y opciones para espacios de estacionamiento asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Elevado- Construido en 2000 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Atlantic III at The Point y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR MA00021910 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Atlantic III at The Point?+
Hay 10 condominios en venta en Atlantic III at The Point, desde $339,000, con un precio medio de $1,215,000 ($4,635/m² ($431/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Atlantic III at The Point?+
Atlantic III at The Point tiene actualmente unos 24.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Atlantic III at The Point?+
Las cuotas de mantenimiento en Atlantic III at The Point rondan los $3,300 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Atlantic III at The Point un edificio frente al mar?+
Sí — Atlantic III at The Point es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó Atlantic III at The Point?+
Atlantic III at The Point es un edificio construido en 2000, de 32 plantas.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Atlantic III at The Point, compara
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1000 Island Blvd · 1990 · 33 pisos
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