Flanigan's IndexEn curso36 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,0 km
#53 en Aventura · #213 en Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Aventura
Mystic Pointe Tower 200
19101 NE 36th Ct · Construido en 1989 · 31 plantas · 353 residencias
En venta
14
4 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$537K
desde $399K
$/sqft medio
$4,396/m² ($408/sqft)
$4,027/m² ($374/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
26
107 para vender · 14 en 12 meses
13 de 14 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Mystic Pointe es una exclusiva comunidad privada frente al agua en Aventura, que ofrece un estilo de vida tipo resort con amplias amenidades. La propiedad cuenta con una variedad de instalaciones recreativas, incluyendo una marina con acceso directo al Intracoastal Waterway, múltiples canchas de tenis y pickleball, y un centro de acondicionamiento físico. Los residentes tienen acceso a una piscina frente al agua, jacuzzi y sauna.
La comunidad incluye una variedad de servicios en el sitio, tales como un restaurante, una tienda de conveniencia, un salón de belleza y una tintorería. Las áreas comunes cuentan con un parque para perros, un área de juegos para niños y un sendero escénico para caminar y trotar a lo largo del Intracoastal. El complejo ofrece seguridad las 24 horas, servicios de conserjería y valet parking.
Ubicada en una ubicación privilegiada, la comunidad se encuentra cerca de Aventura Mall, las playas y diversas opciones gastronómicas. La propiedad ofrece una variedad de vistas, incluyendo el Intracoastal, el océano y el horizonte de la ciudad desde diversas unidades.
Parte del complejo Mystic Pointe Tower 200
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Mystic Pointe Tower 200: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
57 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 905 m
#36 en Aventura · #321 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
3 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
12 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,0 km
#50 en Aventura · #264 en Miami
The station is close enough to plan around, far enough to plan.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
75
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Mystic Pointe Tower 200 a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor62
$408/sqft — frente a condominios de Aventura, luego todo Miami
Tendencia89
+23.6% $/sqft en 6 meses
Liquidez62
12.0 meses de inventario · 26 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad30
Construido en 1989 — frente a los edificios de Aventura
Índice de Condos own.miami
58Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#632 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 91% por precio por pie²
#38 de 85 en Aventura
Tendencia
↑ Al alza
$4,396/m² ($408/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Las líneas
10 líneas · modeladas a partir de 49 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Mystic Pointe Tower 200 a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -03.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 3 baños | 157 m² (1,694 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $4,775/m² ($444/sqft) | $-4 | $5,479/m² ($509/sqft) → $4,381/m² ($407/sqft) | 4 |
| -02 | 2 hab · 2.5 baños | 127 m² (1,365 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,919/m² ($364/sqft) | $-1 | $3,907/m² ($363/sqft) → $3,714/m² ($345/sqft) | 3 |
| -03Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 110 m² (1,181 sqft) | BayFrente al mar | $3,327/m² ($309/sqft) | +$1 | $3,531/m² ($328/sqft) → $3,649/m² ($339/sqft) | 4 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 126 m² (1,361 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $4,113/m² ($382/sqft) | +$2 | $4,069/m² ($378/sqft) → $4,639/m² ($431/sqft) | 7 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 126 m² (1,361 sqft) | LagoonFrente al mar | $3,638/m² ($338/sqft) | +$1 | $3,337/m² ($310/sqft) → $3,563/m² ($331/sqft) | 3 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 134 m² (1,447 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,868/m² ($359/sqft) | +$4 | $3,208/m² ($298/sqft) → $4,532/m² ($421/sqft) | 4 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 134 m² (1,447 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $4,463/m² ($415/sqft) | — | — | 2 |
| -09 | 2 hab · 2 baños | 110 m² (1,181 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $4,092/m² ($380/sqft) | +$2 | $3,918/m² ($364/sqft) → $4,359/m² ($405/sqft) | 7 |
| -11 | 2 hab · 2.5 baños | 127 m² (1,365 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $4,377/m² ($407/sqft) | $0 | $4,618/m² ($429/sqft) → $4,618/m² ($429/sqft) | 7 |
| -12 | 3 hab · 3 baños | 157 m² (1,694 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $5,846/m² ($543/sqft) | $-2 | $5,888/m² ($547/sqft) → $5,500/m² ($511/sqft) | 4 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Mystic Pointe Tower 200 — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Mystic Pointe Tower 200.
Valor estimado
$372,000
$290,000–$453,000 · $3,391/m² ($315/sqft)
Confianza moderada · 4 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$479,000$4,366/m² ($406/sqft)
2 hab · 2 baños · 110 m² (1,181 sqft)
19101 NE 36th Ct #203
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., David Saka (Lic. #3085890) · MLS #A12109741
$650,000$5,141/m² ($478/sqft)
2 hab · 2 baños · 126 m² (1,361 sqft)
19101 NE 36th Ct #1005
Listing courtesy of United Realty Group Inc, Frank Moretti (Lic. #3438308) · MLS #A12104501
$749,900$5,931/m² ($551/sqft)
2 hab · 2 baños · 126 m² (1,361 sqft)
19101 NE 36th Ct #2705
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., David Saka (Lic. #3085890) · MLS #A12097461
$759,998$5,993/m² ($557/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 127 m² (1,365 sqft)
19101 NE 36th Ct #2811
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., David Saka (Lic. #3085890) · MLS #A12096673
$560,000$4,416/m² ($410/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 127 m² (1,365 sqft)
19101 NE 36th Ct #302
Listing courtesy of Lifestyle International Realty, Jessica Mullayev (Lic. #3540273) · MLS #A12102169
$850,000$5,401/m² ($502/sqft)
3 hab · 3 baños · 157 m² (1,694 sqft)
19101 NE 36th Ct #1612
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Jonathan Mann (Lic. #3092781) · 786-877-6201 · MLS #A12093700
$494,000$3,675/m² ($341/sqft)
2 hab · 2 baños · 134 m² (1,447 sqft)
19101 NE 36th Ct #807
Listing courtesy of Trust Invest Real Estate Corp, Ekaterina Gurevich (Lic. #3561553) · MLS #A12068294
$498,900$4,547/m² ($422/sqft)
2 hab · 2 baños · 110 m² (1,181 sqft)
19101 NE 36th Ct #504
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., David Saka (Lic. #3085890) · MLS #A12033948
$549,000$4,329/m² ($402/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 127 m² (1,365 sqft)
19101 NE 36th Ct #402
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Rafael Szydlowski (Lic. #3298699) · MLS #A12020797
$525,000$4,785/m² ($445/sqft)
2 hab · 2 baños · 110 m² (1,181 sqft)
19101 NE 36th Ct #2509
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., David Saka (Lic. #3085890) · MLS #A12008686
$499,000$3,712/m² ($345/sqft)
2 hab · 2 baños · 134 m² (1,447 sqft)
19101 NE 36th Ct #1407
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., David Saka (Lic. #3085890) · MLS #A11975833
$460,000$3,638/m² ($338/sqft)
2 hab · 2 baños · 126 m² (1,361 sqft)
19101 NE 36th Ct #2006
Con ingresos por alquiler
Listing courtesy of LIV Real Estate Group, David Benichou (Lic. #3529300) · MLS #A11945019
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Mystic Pointe Tower 200; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 19101 NE 36th Ct
- Año de construcción
- 1989
- Pisos
- 31
- Residencias
- 353
- Desarrollador
- Coscan
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Coscan64
B+ · Developer Score
- Puesto #3 de 19 edificios puntuados de Coscan
- Precio de venta $4,396/m² ($408/sqft) aquí frente a $4,587/m² ($426/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 49% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 20 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · 24-hour security
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Business center
- · Sauna
- · Tennis
- · Marina
- · Dog park
- · Playground
- · Pickleball
- · Basketball
- · Restaurant
- · Beauty salon
- · Dry cleaner
- · EV stations
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y algunas unidades incluyen espacios de estacionamiento asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 26 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Prestamistas regulados registraron 5 préstamos para compra o refinanciamiento en este edificio durante los últimos 12 meses, financiando el 24% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo 20%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de propietarios del edificio según sus propios estándares: diligencia debida verificada, consultada en los registros públicos. Índice de financiabilidad: 50/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 1989 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2034
Estimado a partir de la antigüedad de Mystic Pointe Tower 200 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Mystic Pointe Tower 200: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 6
- 5 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 24%
- 17 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 32.8%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 5Prestamistas privados 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Aventura
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,7 pies
- Calle cercana más baja
- 5,2 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,2 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 1
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
Registro DBPR PR1S019945 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Mystic Pointe Tower 200?+
Hay 14 condominios en venta en Mystic Pointe Tower 200, desde $399,000, con un precio medio de $537,000 ($4,396/m² ($408/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Mystic Pointe Tower 200?+
Las cuotas de mantenimiento en Mystic Pointe Tower 200 rondan los $1,191 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Mystic Pointe Tower 200 un edificio frente al mar?+
Sí — Mystic Pointe Tower 200 es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó Mystic Pointe Tower 200?+
Mystic Pointe Tower 200 es un edificio construido en 1989, de 31 plantas, con 353 residencias.
¿Quién desarrolló Mystic Pointe Tower 200?+
Mystic Pointe Tower 200 fue desarrollado por Coscan. El Developer Score de own.miami de Coscan es B+ en 20 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Mystic Pointe Tower 200?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Mystic Pointe Tower 200, compara
Waterview
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26 en ventadesde $199K$4,153/m² ($386/sqft)
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3300 NE 192nd St · 1990 · 22 pisos
23 en ventadesde $289K$3,841/m² ($357/sqft)
Hamptons West
20281 E Country Club Dr · 1984 · 30 pisos
22 en ventadesde $62K$3,652/m² ($339/sqft)
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