Own Aventura

Residence du Cap

2600 Island Blvd · Built 1997 · 32 floors · 182 residences

5 en venta
En venta
5
1 en trámite · 20.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$2.4M
desde $2M
$/sqft medio
$9,034/m² ($839/sqft)
$8,135/m² ($756/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
173
280 para vender · 3 en 12 meses
Residence du Cap
Listing photo · courtesy of Douglas Elliman · MLS #A12049077

Residence du Cap es una comunidad de primera clase a la orilla del agua en Williams Island, que ofrece un estilo de vida tipo resort. El edificio cuenta con una variedad de opciones residenciales, incluyendo unidades en pisos altos con amplias terrazas y una selección de residencias en la planta baja con acceso directo a la orilla del agua. La propiedad se caracteriza por su proximidad al océano, al Intracoastal y al horizonte de la ciudad.

El edificio ofrece una amplia gama de amenidades, incluyendo un gran spa de estilo europeo, un centro de fitness de última generación y una marina de aguas profundas con 105 puestos. Los residentes tienen acceso a múltiples instalaciones deportivas, incluyendo canchas de tenis, pickleball y pádel, así como a una variedad de opciones gastronómicas y una cafetería gourmet en el sitio.

Características adicionales de la comunidad incluyen un parque infantil, un parque para perros, una cancha de baloncesto, un campo de fútbol y un putting green. La propiedad también ofrece un servicio de transporte gratuito y está ubicada cerca de Aventura Mall, escuelas locales y diversos destinos de compras y gastronomía.

Vive cerca de más Miami

Lo que rodea a Residence du Cap: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.

Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.

Cómo moverse

Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:

Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
57
/ 100
B
Puntuación own.miami

Una puntuación basada en datos para Residence du Cap a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.

Valor35
$839/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia72
+9.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez20
20.0 meses de inventario · 173 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad34
Construido en 1997
Índice de Condos own.miami
112100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#237 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 40% por precio y liquidez
#6 de 69 en Aventura
Tendencia
↑ Al alza
$9,034/m² ($839/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario

Tendencia de $/sqft vendido

Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Residence du Cap; las barras son cierres por mes.

$395$694$992oct 2025dic 2025abr 2026jul 2026

Ubicación

Edificios cercanos en menos de media milla.

Datos del edificio

Dirección
2600 Island Blvd
Año de construcción
1997
Pisos
32
Residencias
182
Frente al mar

Amenidades

  • · Pool
  • · Spa
  • · Fitness center
  • · Valet
  • · Concierge
  • · Security
  • · Business center
  • · Party/social room
  • · Marina
  • · Tennis
  • · Pickleball
  • · Padel
  • · Dog park
  • · Playground
  • · Shuttle
  • · Walking paths
  • · Basketball court
  • · Soccer field
  • · Putting green

Normas del edificio

Estacionamiento
Se incluyen 4 espacios de estacionamiento para algunas unidades.

Derramas especiales y perspectiva de recertificación

Elevado
  • Construido en 1997 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2032

Estimado a partir de la antigüedad de Residence du Cap y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los condominios en Residence du Cap?+

Hay 5 condominios en venta en Residence du Cap, desde $2,000,000, con un precio medio de $2,395,000 ($9,034/m² ($839/sqft)).

¿Es un buen momento para comprar en Residence du Cap?+

Residence du Cap tiene actualmente unos 20.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.

¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Residence du Cap?+

Las cuotas de mantenimiento en Residence du Cap rondan los $2,800 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.

¿Es Residence du Cap un edificio frente al mar?+

Sí — Residence du Cap es un edificio frente al mar (Aventura).

¿Cuándo se construyó Residence du Cap?+

Residence du Cap es un edificio construido en 1997, de 32 plantas, con 182 residencias.

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