Flanigan's IndexEn curso38 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,7 km
#38 en Aventura · #190 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
Own Aventura
The Parc at Turnberry
19400 Turnberry Way · Construido en 2005 · 24 plantas · 111 residencias
En venta
5
0 en trámite · 30.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$770K
desde $629K
$/sqft medio
$4,785/m² ($445/sqft)
$3,939/m² ($366/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
97
95 para vender · 2 en 12 meses
The Parc at Turnberry es un condominio de 24 pisos con 111 residencias en Aventura, desarrollado por Cabi Developers y terminado en 2005. El edificio se encuentra en la zona AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas por el gobierno federal. Está en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade, y la calle más baja contigua al edificio está 1.7 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
El transporte público queda lejos. La estación de tren más cercana es Aventura Brightline Station, a 1950 m (aproximadamente 1.2 millas) en línea recta, y el Índice Car-Free es 13. El Publix más cercano está a 1160 m (aproximadamente 0.7 millas) en línea recta.
En el padrón de impuestos de 2025, el 23% de las 111 unidades tiene exención de homestead y el 37% es propiedad de una empresa o un fideicomiso. Se registraron tres escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026. Prestamistas regulados han financiado compras aquí en los últimos dos años, lo que da un índice de financiabilidad de 60 sobre 100. Una revisión de registros públicos realizada por última vez el 18 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a The Parc at Turnberry: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
51 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,2 km
#54 en Aventura · #418 en Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
3 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
13 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,0 km
#45 en Aventura · #257 en Miami
Keep the car, use the train for the big days.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
66
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para The Parc at Turnberry a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor85
$445/sqft — frente a condominios de Aventura, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez21
30.0 meses de inventario · 96 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad64
Construido en 2005 — frente a los edificios de Aventura
Índice de Condos own.miami
59Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#626 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 90% por precio por pie²
#33 de 85 en Aventura
Tendencia
→ Estable
$4,785/m² ($445/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
$770,000$4,542/m² ($422/sqft)
3 hab · 3 baños · 170 m² (1,825 sqft)
19400 Turnberry Way #312
Listing courtesy of Trustone Realty Advisors, Joseph Linder (Lic. #3567712) · MLS #A12078100
$685,000$4,785/m² ($445/sqft)
2 hab · 2 baños · 143 m² (1,541 sqft)
19400 Turnberry Way #921
Listing courtesy of LoKation, Dalia Rom (Lic. #3606740) · MLS #B26057227
$629,000$4,385/m² ($407/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 143 m² (1,544 sqft)
19400 Turnberry Way #731
Listing courtesy of Century 21 King Realty, Sebastian Puig (Lic. #3636029) · MLS #A12013675
$990,000$5,839/m² ($542/sqft)
3 hab · 3 baños · 170 m² (1,825 sqft)
19400 Turnberry Way #2011
Listing courtesy of The Keyes Company, Enilda Rubin (Lic. #0644985) · MLS #A11990429
$849,000$5,007/m² ($465/sqft)
3 hab · 3 baños · 170 m² (1,825 sqft)
19400 Turnberry Way #1012
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11967359
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Parc at Turnberry; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 19400 Turnberry Way
- Año de construcción
- 2005
- Pisos
- 24
- Residencias
- 111
- Desarrollador
- Cabi Developers
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
Cabi Developers54
B · Developer Score
- Puesto #2 de 5 edificios puntuados de Cabi Developers
- Precio de venta $4,785/m² ($445/sqft) aquí frente a $4,785/m² ($445/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 21% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 5 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Children's play area
- · Shabbat elevator
- · Hot tub
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y algunas unidades incluyen 2 espacios de estacionamiento cubiertos.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2005 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2030
Estimado a partir de la antigüedad de The Parc at Turnberry y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre The Parc at Turnberry: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 3
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 4 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 33.3%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 25%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2Prestamistas privados 1
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Aventura
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 1,3 pies
- Calle cercana más baja
- 2,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S026590 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en The Parc at Turnberry?+
Hay 5 condominios en venta en The Parc at Turnberry, desde $629,000, con un precio medio de $770,000 ($4,785/m² ($445/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en The Parc at Turnberry?+
Las cuotas de mantenimiento en The Parc at Turnberry rondan los $2,009 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó The Parc at Turnberry?+
The Parc at Turnberry es un edificio construido en 2005, de 24 plantas, con 111 residencias.
¿Quién desarrolló The Parc at Turnberry?+
The Parc at Turnberry fue desarrollado por Cabi Developers. El Developer Score de own.miami de Cabi Developers es B en 5 edificios.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta The Parc at Turnberry, compara
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16 en ventadesde $660K$4,767/m² ($443/sqft)
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