Flanigan's IndexEn curso35 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,0 km
#58 en Aventura · #220 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
Own Aventura
Uptown Marina Lofts
3029 NE 188th St · Construido en 2006 · 12 plantas · 216 residencias
En venta
14
0 en trámite · 21.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$578K
desde $380K
$/sqft medio
$5,093/m² ($473/sqft)
$4,881/m² ($453/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
52
39 para vender · 8 en 12 meses
9 de 14 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Uptown Marina Lofts ofrece una experiencia de vida estilo loft en el corazón de Aventura. El edificio se caracteriza por sus techos altos, elementos industriales-modernos y ventanas de impacto de piso a techo que brindan vistas expansivas del Intracoastal waterway, la marina y el horizonte de la ciudad.
La propiedad cuenta con una amplia gama de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina de agua salada climatizada, un centro de fitness y un área de spa con sauna y salas de vapor. Los residentes también tienen acceso a una marina privada, canchas de tenis y baloncesto, una sala de yoga, un centro de negocios y una sala de fiestas.
Ubicado en una zona conveniente de Aventura, el edificio se sitúa cerca de un paseo marítimo pintoresco, parques locales y el Aventura Mall. La propiedad ofrece una variedad de características de estilo de vida, incluyendo seguridad las 24 horas y servicios de valet.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Uptown Marina Lofts: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
80 / 100
Nearest Publix: Publix at Loehmann's Fashion Island, 316 m
#3 en Aventura · #41 en Miami
The bakery is practically your pantry.
2 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
36 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 1,1 km
#9 en Aventura · #178 en Miami
Close enough for a car-free day now and then.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
69
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Uptown Marina Lofts a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor70
$473/sqft — frente a condominios de Aventura, luego todo Miami
Tendencia64
+4.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez39
21.0 meses de inventario · 52 días en el mercado
Salud89
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad68
Construido en 2006 — frente a los edificios de Aventura
Índice de Condos own.miami
67Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#602 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 86% por precio por pie²
#21 de 85 en Aventura
Tendencia
↑ Al alza
$5,093/m² ($473/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
9 líneas · modeladas a partir de 34 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Uptown Marina Lofts a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -14.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 3 baños | 128 m² (1,378 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $4,765/m² ($443/sqft) | — | — | 2 |
| -02 | 1 hab · 2 baños | 76 m² (816 sqft) | CanalFrente al mar | $5,243/m² ($487/sqft) | $-6 | $5,468/m² ($508/sqft) → $5,145/m² ($478/sqft) | 3 |
| -03 | 1 hab · 2 baños | 76 m² (816 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $5,276/m² ($490/sqft) | — | — | 3 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 127 m² (1,362 sqft) | CanalFrente al mar | $4,742/m² ($441/sqft) | $-6 | $4,865/m² ($452/sqft) → $4,607/m² ($428/sqft) | 2 |
| -14Mejor valor | 3 hab · 2 baños | 127 m² (1,362 sqft) | CanalFrente al mar | $4,623/m² ($430/sqft) | — | — | 1 |
| -19 | 1 hab · 2 baños | 76 m² (816 sqft) | Pool Area ViewFrente al mar | $5,408/m² ($502/sqft) | $-11 | $5,909/m² ($549/sqft) → $5,113/m² ($475/sqft) | 3 |
| -20 | 1 hab · 2 baños | 76 m² (816 sqft) | CanalFrente al mar | $5,105/m² ($474/sqft) | — | — | 3 |
| -21 | 3 hab · 2 baños | 127 m² (1,362 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $4,738/m² ($440/sqft) | +$10 | $4,693/m² ($436/sqft) → $5,027/m² ($467/sqft) | 2 |
| -24 | 1 hab · 2 baños | 76 m² (816 sqft) | CanalFrente al mar | $5,013/m² ($466/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Uptown Marina Lofts — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Uptown Marina Lofts.
Valor estimado
$585,000
$456,000–$714,000 · $4,628/m² ($430/sqft)
Estimación aproximada · 1 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$647,000$5,054/m² ($470/sqft)
3 hab · 3 baños · 128 m² (1,378 sqft)
3029 NE 188th St #725
Listing courtesy of J Simon, LLC., Iuliia Simon (Lic. #3301883) · MLS #A12085120
$690,000$5,453/m² ($507/sqft)
3 hab · 2 baños · 127 m² (1,362 sqft)
3029 NE 188th St #1021
Listing courtesy of Gelfand Realty, Inc., Boris Gelfand (Lic. #3273270) · MLS #A12078979
$575,000$4,544/m² ($422/sqft)
2 hab · 2 baños · 127 m² (1,362 sqft)
3029 NE 188th St #505
Listing courtesy of Absolut International Rlty Inc, Michel Hajun (Lic. #0604077) · MLS #A12078410
$555,000$4,386/m² ($407/sqft)
3 hab · 2 baños · 127 m² (1,362 sqft)
3029 NE 188th Street #914
Listing courtesy of Luca Realty Corp, Tata Yanguas (Lic. #3379912) · MLS #B26058189
$580,000$4,584/m² ($426/sqft)
2 hab · 2 baños · 127 m² (1,362 sqft)
3029 NE 188th Street #805
Listing courtesy of Hollywood Diamond Realty, Nicole Y D'Aiguillon (Lic. #3090177) · MLS #B26052874
$798,995$6,314/m² ($587/sqft)
2 hab · 2 baños · 127 m² (1,362 sqft)
3029 NE 188th St #714
Listing courtesy of Brokers, LLC, Diana Perez (Lic. #3439527) · MLS #A12054459
$585,000$4,570/m² ($425/sqft)
3 hab · 3 baños · 128 m² (1,378 sqft)
3029 NE 188th St #301
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc, Juliana Tobon (Lic. #3148098) · MLS #A12022587
$599,000$4,734/m² ($440/sqft)
3 hab · 2 baños · 127 m² (1,362 sqft)
3029 NE 188th St #721
Listing courtesy of Pink Miami Real Estate, Adva Golan (Lic. #3312294) · MLS #A12000833
$650,000$5,137/m² ($477/sqft)
3 hab · 2 baños · 127 m² (1,362 sqft)
3029 NE 188th St #904
Listing courtesy of Property Pro Partners, LLC., Kateryna Pierova (Lic. #3352202) · MLS #A11993826
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Uptown Marina Lofts; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3029 NE 188th St
- Año de construcción
- 2006
- Pisos
- 12
- Residencias
- 216
- Desarrollador
- Chateau Group
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Chateau Group61
B · Developer Score
- Puesto #2 de 5 edificios puntuados de Chateau Group
- Precio de venta $5,093/m² ($473/sqft) aquí frente a $14,931/m² ($1,387/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 49% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 6 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Sauna
- · Steam room
- · Yoga room
- · Tennis court
- · Basketball court
- · Business center
- · Party room
- · Marina
- · Valet
- · 24-hour security
- · Massage room
- · Playground
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento en garaje cubierto y servicio de valet.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 25 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria31 oct 2026
Los prestamistas regulados registraron 7 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 30% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo el 20%. Un banco que emite un préstamo para condominios acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte del propietario del edificio según sus propios estándares — debida diligencia verificada, extraída del registro público. Índice de Financiabilidad 58/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 2006 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de Uptown Marina Lofts y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Uptown Marina Lofts: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 10
- 7 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 30%
- 10 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 27.4%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 7Prestamistas privados 1Otros 2
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Aventura
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona D
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,7 pies
- Calle cercana más baja
- 4,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 4
- Quejas ante el DBPR
- 2
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
Registro DBPR PR69412 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Uptown Marina Lofts?+
Hay 14 condominios en venta en Uptown Marina Lofts, desde $380,000, con un precio medio de $577,500 ($5,093/m² ($473/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Uptown Marina Lofts?+
Las cuotas de mantenimiento en Uptown Marina Lofts rondan los $1,425 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Uptown Marina Lofts un edificio frente al mar?+
Sí — Uptown Marina Lofts es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó Uptown Marina Lofts?+
Uptown Marina Lofts es un edificio construido en 2006, de 12 plantas, con 216 residencias.
¿Quién desarrolló Uptown Marina Lofts?+
Uptown Marina Lofts fue desarrollado por Chateau Group. El Developer Score de own.miami de Chateau Group es B en 6 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Uptown Marina Lofts?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Uptown Marina Lofts, compara
100 Hidden Bay
3370 Hidden Bay Dr · 2000 · 57 pisos
23 en ventadesde $369K$5,742/m² ($533/sqft)
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3330 NE 190th St · 2006 · 32 pisos
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Turnberry on the Green
19501 W Country Club Dr · 2002 · 40 pisos
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