Flanigan's IndexEn curso50 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 1,9 km
#6 en Aventura · #144 en Miami
A short ride. Acceptable.
En venta
7
1 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$680K
desde $539K
$/sqft medio
$4,347/m² ($404/sqft)
$3,253/m² ($302/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
172
103 para vender · 7 en 12 meses
Ubicado en la exclusiva comunidad de Aventura Waterways con seguridad privada, Harbor Towers ofrece un estilo de vida tipo resort. El edificio está situado directamente sobre la marina, proporcionando a los residentes un fácil acceso a senderos peatonales junto al agua y vistas panorámicas del canal, la costa y el horizonte de la ciudad.
La propiedad cuenta con una amplia gama de amenidades compartidas, incluyendo una piscina de borde infinito, múltiples piscinas, un spa y una sauna. Los residentes tienen acceso a un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, un clubhouse y un área de BBQ dedicada. El edificio ofrece características de servicio completo, como un lobby seguro, servicios de conserjería y valet parking.
Situado en una ubicación privilegiada, el edificio se encuentra a poca distancia a pie de la Waterways Marina, tiendas locales y restaurantes. Está convenientemente ubicado cerca de Aventura Mall, parques y diversas comodidades locales.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Harbor Towers: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoLas distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
62
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Harbor Towers a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor89
$404/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia25
-7.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez35
12.0 meses de inventario · 172 días en el mercado
Salud88
Atención: Restricciones de alquiler
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad26
Construido en 1993
Índice de Condos own.miami
50100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#546 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 91% por precio y liquidez
#43 de 69 en Aventura
Tendencia
↓ A la baja
$4,345/m² ($404/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
$650,000$4,400/m² ($409/sqft)
2 hab · 2 baños · 148 m² (1,590 sqft)
3600 Yacht Club Dr #1801
Listing courtesy of Brown Harris Stevens — Rocio Useche (Lic. #3023717) · MLS #A12016861
$680,000$4,022/m² ($374/sqft)
3 hab · 2 baños · 169 m² (1,820 sqft)
3598 Yacht Club Dr #702
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Adriana Faerman (Lic. #3011802) · MLS #A11990412
$539,000$3,974/m² ($369/sqft)
2 hab · 2 baños · 136 m² (1,460 sqft)
3598 Yacht Club Dr #1204
Listing courtesy of Stellar One Realty — Esser Melul (Lic. #3086945) · MLS #A11989809
$735,000$4,347/m² ($404/sqft)
3 hab · 2 baños · 169 m² (1,820 sqft)
3600 Yacht Club Dr #703
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11966334
$815,000$4,820/m² ($448/sqft)
3 hab · 2 baños · 169 m² (1,820 sqft)
3598 Yacht Club Dr #PH2
Restricciones de alquiler
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11951117
$589,000$4,342/m² ($403/sqft)
2 hab · 2 baños · 136 m² (1,460 sqft)
3598 Yacht Club Dr #1004
Listing courtesy of Triangle Properties, Inc. — Joseph DiGirolamo (Lic. #3255495) · MLS #A11892720
$747,200$4,419/m² ($411/sqft)
3 hab · 2 baños · 169 m² (1,820 sqft)
3600 YACHT CLUB DR #1503
Listing courtesy of Southern Point Realty, Inc. — Philip Hatfield Jr (Lic. #3052245) · MLS #A11857411
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Harbor Towers; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3600 Yacht Club Dr
- Año de construcción
- 1993
- Pisos
- 28
- Residencias
- 73
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Tennis
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Sauna
- · Marina
- · Clubhouse
- · Walking paths
- · Pickleball
- · Basketball
- · Media room
- · Gazebo
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento cubierto asignado, servicios de valet y algunas unidades incluyen estacionamiento adicional para invitados o múltiples espacios asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Elevado- Construido en 1993 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2028
Estimado a partir de la antigüedad de Harbor Towers y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Harbor Towers?+
Hay 7 condominios en venta en Harbor Towers, desde $539,000, con un precio medio de $680,000 ($4,347/m² ($404/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Harbor Towers?+
Harbor Towers tiene actualmente unos 12.0 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Harbor Towers?+
Las cuotas de mantenimiento en Harbor Towers rondan los $1,775 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Harbor Towers un edificio frente al mar?+
Sí — Harbor Towers es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó Harbor Towers?+
Harbor Towers es un edificio construido en 1993, de 28 plantas, con 73 residencias.
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Parc Central East
3300 NE 192nd St · 1990 · 22 pisos
23 en ventadesde $289K$3,646/m² ($339/sqft)
Mystic Pointe Tower 500
3530 Mystic Pointe Dr · 1991 · 35 pisos
22 en ventadesde $399K$4,853/m² ($451/sqft)
Williams Island 1000
1000 Island Blvd · 1990 · 33 pisos
22 en ventadesde $330K$4,113/m² ($382/sqft)
Hamptons West
20281 E Country Club Dr · 1984 · 30 pisos
19 en ventadesde $62K$3,857/m² ($358/sqft)
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