Flanigan's IndexEn curso31 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,8 km
#77 en Aventura · #277 en Miami
A modest drive. Plan the rib order on the way.
Own Aventura
Del Prado
18071 Biscayne Blvd · Construido en 1971 · 20 plantas · 75 residencias
En venta
10
0 en trámite · 40.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$369K
desde $215K
$/sqft medio
$2,762/m² ($257/sqft)
$1,807/m² ($168/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
51
98 para vender · 3 en 12 meses
5 de 10 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Del Prado es una comunidad residencial frente al agua ubicada en Aventura. El edificio ofrece una variedad de unidades con vistas al Intracoastal, al Océano Atlántico y al horizonte de la ciudad. La propiedad ha sido sometida a renovaciones extensas, incluyendo mejoras en el lobby, las áreas de estacionamiento y los sistemas mecánicos y eléctricos.
Los residentes tienen acceso a una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen 2 piscinas, un centro de acondicionamiento físico y canchas de tenis. La propiedad cuenta con una marina privada con acceso tanto al Intracoastal como al océano, junto con comodidades en el sitio como una tienda de conveniencia, un salón de belleza y manicura, un café y un restaurante. El edificio también incluye una sala de billar y una sala de fiestas.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Del Prado: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
60 / 100
Nearest Publix: Publix at Loehmann's Fashion Island, 884 m
#30 en Aventura · #267 en Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
17 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 1,6 km
#33 en Aventura · #231 en Miami
A short drive or a long walk to the platform.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
65
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Del Prado a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor78
$257/sqft — frente a condominios de Aventura, luego todo Miami
Tendencia94
+35.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez29
40.0 meses de inventario · 51 días en el mercado
Salud79
2 registros verificados: Cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad6
Construido en 1971 — frente a los edificios de Aventura
Índice de Condos own.miami
37Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#693 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 99% por precio por pie²
#80 de 85 en Aventura
Tendencia
↑ Al alza
$2,762/m² ($257/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
5 líneas · modeladas a partir de 26 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Del Prado a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -02.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2 baños | 145 m² (1,565 sqft) | BayFrente al mar | $2,648/m² ($246/sqft) | $-2 | $2,734/m² ($254/sqft) → $2,486/m² ($231/sqft) | 8 |
| -02Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 116 m² (1,251 sqft) | BayFrente al mar | $2,130/m² ($198/sqft) | +$1 | $2,077/m² ($193/sqft) → $2,196/m² ($204/sqft) | 5 |
| -03 | 1 hab · 1.5 baños | 93 m² (1,005 sqft) | BayFrente al mar | $2,731/m² ($254/sqft) | +$3 | $2,465/m² ($229/sqft) → $2,863/m² ($266/sqft) | 5 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 149 m² (1,605 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $2,481/m² ($231/sqft) | +$6 | $2,368/m² ($220/sqft) → $3,283/m² ($305/sqft) | 4 |
| Penthouses | 3 hab · 3.5 baños | 145 m² (1,565 sqft) | BayFrente al mar | $5,093/m² ($473/sqft) | — | — | 1 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Del Prado — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Del Prado.
Valor estimado
$249,000
$207,000–$291,000 · $2,142/m² ($199/sqft)
Confianza alta · 5 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$475,500$3,270/m² ($304/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 145 m² (1,565 sqft)
18071 Biscayne Blvd #PH04 & PH03
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Ganit Arazi (Lic. #3117609) · 305-401-7600 · MLS #A12083889
$475,500$5,093/m² ($473/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 93 m² (1,005 sqft)
18071 Biscayne Blvd #PH03 & PH04
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Ganit Arazi (Lic. #3117609) · MLS #A12083684
$619,000$4,151/m² ($386/sqft)
2 hab · 2 baños · 149 m² (1,605 sqft)
18081 Biscayne Blvd BOAT SLIP & UNIT #1805
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of London Foster Realty, Ted Snider (Lic. #3156760) · MLS #A12061210
$451,000$2,034/m² ($189/sqft)
3 hab · 3 baños · 222 m² (2,387 sqft)
18071 Biscayne Blvd #1401
Listing courtesy of JFA Realty Co, Jose Lopez (Lic. #0681687) · MLS #A12037508
$520,000$3,059/m² ($284/sqft)
3 hab · 3 baños · 170 m² (1,830 sqft)
18071 Biscayne Blvd #1801
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of One Way Realty Group, LLC, Juliana Gehami (Lic. #3180985) · MLS #A11898031
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Del Prado; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 18071 Biscayne Blvd
- Año de construcción
- 1971
- Pisos
- 20
- Residencias
- 75
- Desarrollador
- Philip Pearlman
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Tennis
- · Marina
- · Convenience store
- · Salon
- · Restaurant
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio cuenta con áreas de estacionamiento renovadas y ofrece espacios de estacionamiento asignados y techados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades23 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 1 propiedades21 ago 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1971 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2026
Estimado a partir de la antigüedad de Del Prado y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Del Prado: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 4 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1Prestamistas privados 1
Confianza media · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Aventura
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona C
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,8 pies
- Calle cercana más baja
- 4,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S015964 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Del Prado?+
Hay 10 condominios en venta en Del Prado, desde $215,000, con un precio medio de $368,800 ($2,762/m² ($257/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Del Prado?+
Las cuotas de mantenimiento en Del Prado rondan los $1,284 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Del Prado un edificio frente al mar?+
Sí — Del Prado es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó Del Prado?+
Del Prado es un edificio construido en 1971, de 20 plantas, con 75 residencias.
¿Quién desarrolló Del Prado?+
Del Prado fue desarrollado por Philip Pearlman.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Commodore Plaza
2780 NE 183rd Street · 1971 · 22 pisos
46 en ventadesde $122K$2,323/m² ($216/sqft)
Coronado Tower II
20335 W Country Club Dr · 1975 · 27 pisos
25 en ventadesde $207K$2,771/m² ($257/sqft)
Admirals Port West
2801 NE 183rd St · 1974 · 21 pisos
17 en ventadesde $178K$2,894/m² ($269/sqft)
Admirals Port East
2851 NE 183rd Street · 1974 · 22 pisos
14 en ventadesde $171K$2,784/m² ($259/sqft)
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