Flanigan's IndexEn curso37 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,7 km
#40 en Aventura · #192 en Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
Own Aventura
Turnberry Towers
19355 Turnberry Way · Construido en 1981 · 30 plantas · 317 residencias
En venta
5
2 en trámite · 8.6 meses de oferta
Precio medio de lista
$565K
desde $350K
$/sqft medio
$3,648/m² ($339/sqft)
$2,677/m² ($249/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
231
53 para vender · 7 en 12 meses
4 de 5 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Turnberry Towers es un condominio frente al agua de 30 pisos y 317 residencias en Turnberry Way, en Aventura, completado en 1981. El edificio se encuentra en la zona AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. La calle más baja junto al edificio está 3.8 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key, y el edificio se encuentra en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade.
La financiabilidad del edificio se considera limitada, con un índice de 39 sobre 100, lo que significa que pocas compras recientes fueron financiadas por prestamistas regulados. La Secretaría del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 9 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 22 de octubre de 2026. En el padrón de impuestos de 2025, el 33% de las 317 unidades cuenta con exención de homestead y el 23% pertenece a una empresa o fideicomiso.
La estación de tren más cercana es Aventura Brightline Station, a 2100 m (aproximadamente 1.3 millas) en línea recta, y el edificio tiene un Índice Sin Auto (Car-Free Index) de 11. El Publix más cercano está a 1090 m (aproximadamente 0.7 millas) en línea recta.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Turnberry Towers: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
52 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,1 km
#46 en Aventura · #394 en Miami
Within a mile. The city planners knew.
2 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
11 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,1 km
#54 en Aventura · #271 en Miami
Park and ride territory.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
58
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Turnberry Towers a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor72
$339/sqft — frente a condominios de Aventura, luego todo Miami
Tendencia88
+19.4% $/sqft en 6 meses
Liquidez40
8.6 meses de inventario · 231 días en el mercado
Salud45
2 registros verificados: Cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades · Cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad18
Construido en 1981 — frente a los edificios de Aventura
Índice de Condos own.miami
45Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#681 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 98% por precio por pie²
#71 de 85 en Aventura
Tendencia
↑ Al alza
$3,648/m² ($339/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
$650,000$3,516/m² ($327/sqft)
2 hab · 2 baños · 185 m² (1,990 sqft)
19355 Turnberry Way #24E
Listing courtesy of Atlas Rockstone Int'l Realty, Adela Galante Cheja (Lic. #3333171) · MLS #A12085413
$799,000$5,128/m² ($476/sqft)
2 hab · 2 baños · 156 m² (1,677 sqft)
19355 Turnberry Way #19F
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Danielle Elfassy (Lic. #3482279) · MLS #A12034663
$498,000$4,977/m² ($462/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 100 m² (1,077 sqft)
19355 Turnberry Way #23C
Vendedor motivado
Listing courtesy of EasyNvest Group, LLC., Benjamin Baddouche (Lic. #3207906) · [email protected] · MLS #A11974908
$565,000$3,648/m² ($339/sqft)
2 hab · 2 baños · 155 m² (1,667 sqft)
19355 Turnberry Way #8L
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11948359
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Turnberry Towers; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 19355 Turnberry Way
- Año de construcción
- 1981
- Pisos
- 30
- Residencias
- 317
- Desarrollador
- Turnberry
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Turnberry63
B+ · Developer Score
- Puesto #10 de 13 edificios puntuados de Turnberry
- Precio de venta $3,648/m² ($339/sqft) aquí frente a $5,099/m² ($474/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 37% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 13 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Sauna
- · Fitness center
- · Valet
- · 24-hour security
- · Concierge
- · Racquetball
- · Billiards
- · Card room
- · Party room
- · Business center
- · Basketball court
- · Playroom
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades5 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades19 ene 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1981 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2026
Estimado a partir de la antigüedad de Turnberry Towers y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Turnberry Towers: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 5
- 4 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 13%
- 8 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 30%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 25%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 4Prestamistas privados 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Aventura
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,9 pies
- Calle cercana más baja
- 4,8 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,8 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 1
- Casos de cobranza rutinaria
- 4
- Quejas ante el DBPR
- 2
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
Registro DBPR PR1S011226 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Turnberry Towers?+
Hay 5 condominios en venta en Turnberry Towers, desde $350,000, con un precio medio de $565,000 ($3,648/m² ($339/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Turnberry Towers?+
Las cuotas de mantenimiento en Turnberry Towers rondan los $1,451 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Turnberry Towers un edificio frente al mar?+
Sí — Turnberry Towers es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó Turnberry Towers?+
Turnberry Towers es un edificio construido en 1981, de 30 plantas, con 317 residencias.
¿Quién desarrolló Turnberry Towers?+
Turnberry Towers fue desarrollado por Turnberry. El Developer Score de own.miami de Turnberry es B+ en 13 edificios.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Waterview
20515 E Country Club Dr · 1982 · 25 pisos
26 en ventadesde $199K$4,153/m² ($386/sqft)
Coronado Tower II
20335 W Country Club Dr · 1975 · 27 pisos
25 en ventadesde $207K$2,771/m² ($257/sqft)
Williams Island 1000
1000 Island Blvd · 1990 · 33 pisos
24 en ventadesde $385K$4,053/m² ($377/sqft)
Parc Central East
3300 NE 192nd St · 1990 · 22 pisos
23 en ventadesde $289K$3,841/m² ($357/sqft)
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