Own Aventura
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Villa Dorada

20401 NE 30th Ave · Construido en 1973 · 4 plantas · 48 residencias

3 en venta
En venta
3
0 en trámite · 18.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$385K
desde $275K
$/sqft medio
$3,003/m² ($279/sqft)
$2,189/m² ($203/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
152
193 para vender · 2 en 12 meses

1 de 3 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.

Villa Dorada
Listing photo · courtesy of The Keyes Company · MLS #R11135309

Villa Dorada es una comunidad residencial situada en el corazón de Aventura. La propiedad se encuentra cerca del Aventura Circle Exercise Trail y está ubicada frente al campo de golf Turnberry en un vecindario seguro.

La comunidad ofrece una variedad de amenidades compartidas, incluyendo 2 piscinas, una piscina para niños, un centro de fitness, un clubhouse, un sauna y un centro de negocios. Las características recreativas adicionales incluyen una sala de juegos, una sala de cartas, un área de juegos, una cancha de baloncesto y un área de BBQ.

La ubicación ofrece proximidad a servicios locales como el Aventura Mall, varios restaurantes y parques. La propiedad está situada cerca de rutas de transporte principales y centros comerciales locales.

Parte del complejo Villa Dorada

Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.

Villa Dorada 2Villa Dorada 5

Vive cerca de más Miami

Lo que rodea a Villa Dorada: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.

Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.

Cómo moverse

Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:

Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
43
/ 100
C+
Puntuación own.miami

Una puntuación basada en datos para Villa Dorada a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.

Valor71
$279/sqft — frente a condominios de Aventura, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez24
18.0 meses de inventario · 152 días en el mercado
Salud39
3 registros verificados: Cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades · Quejas ante el DBPR · Cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad8
Construido en 1973 — frente a los edificios de Aventura
Índice de Condos own.miami
42Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#685 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 99% por precio por pie²
#75 de 85 en Aventura
Tendencia
→ Estable
$3,003/m² ($279/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Ver el Índice de Condos completo →
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Inventario

DormitoriosCualquiera1234+
PrecioCualquieraHasta $500kHasta $750kHasta $1MHasta $1.5MHasta $2MHasta $3MHasta $5M$2M+
OrdenarMás recientesPrecio ↑Precio ↓$/pie²Más filtros
20401 NE 30th Ave #108-8Foto 2 de 6Foto 3 de 6Foto 4 de 6Foto 5 de 6Foto 6 de 6
$450,000$3,510/m² ($326/sqft)
4 hab · 2 baños · 128 m² (1,380 sqft)
20401 NE 30th Ave #108-8
Listing courtesy of Elite International Realty Inc, Emma Mattout (Lic. #3116721) · MLS #A11934662

Tendencia de $/sqft vendido

Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Villa Dorada; las barras son cierres por mes.

$179$252$325jun 2024oct 2024jun 2025ago 2026

Ubicación

Edificios cercanos en menos de media milla.

Datos del edificio

Dirección
20401 NE 30th Ave
Año de construcción
1973
Pisos
4
Residencias
48
Desarrollador
ADC Villa Viii CORP
Frente al mar
No

Amenidades

  • · Swimming pools
  • · Kiddie pool
  • · Fitness center
  • · Game room
  • · Playground
  • · Basketball court
  • · Business center
  • · BBQ area
  • · Card room
  • · Security patrol
  • · Sauna
  • · Clubhouse

Normas del edificio

Estacionamiento
El edificio ofrece puestos de estacionamiento asignados y estacionamiento adicional para visitas.

Derramas especiales y perspectiva de recertificación

Elevado

Registros públicos revisados el 1 nov 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).

Registros verificados

  • ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades4 ago 2026

    Fuente: Descripciones de propiedades del MLS

  • ElevadoQuejas ante el DBPR29 jul 2026

    Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00011145: 28 quejas en los últimos 36 meses (11 abiertas, 0 con sanción, 0 cerradas con una carta). Una queja es una alegación; solo las disposiciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.

    Fuente: health.src.dbpr

  • ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades24 jun 2025

    Fuente: Descripciones de propiedades del MLS

  • Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
  • Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
  • Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
  • Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
  • Construido en 1973 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2028

Estimado a partir de la antigüedad de Villa Dorada y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.

Financiabilidad

Lo que dicen los bancos sobre Villa Dorada: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.

37Financiación limitada
Hipotecas registradas, 12 meses
1
1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
Ventas financiadas por bancos
—
2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
Pago inicial promedio
—
Pago inicial más bajo aceptado
—
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1

Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01

Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Aventura

Inundaciones y marejada ciclónica

Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.

Zona de inundación de FEMA
Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
Zona de evacuación por huracán
Zona D
Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
Terreno en el edificio
6,2 pies
Calle cercana más baja
3,8 pies
Marea más alta prevista, 2026
1,0 pies

Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.

La calle más baja junto a este edificio está 2,8 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).

Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.

Cómo lo medimosComparar barrios

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los condominios en Villa Dorada?+

Hay 3 condominios en venta en Villa Dorada, desde $275,000, con un precio medio de $385,000 ($3,003/m² ($279/sqft)).

¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Villa Dorada?+

Las cuotas de mantenimiento en Villa Dorada rondan los $688 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.

¿Cuándo se construyó Villa Dorada?+

Villa Dorada es un edificio construido en 1973, de 4 plantas, con 48 residencias.

¿Quién desarrolló Villa Dorada?+

Villa Dorada fue desarrollado por ADC Villa Viii CORP.

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