Flanigan's IndexEn curso47 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,5 km
#10 en Aventura · #150 en Miami
A short ride. Acceptable.
Own Aventura
Villa Dorada 5
20301 NE 30th Ave · Construido en 1973 · 3 plantas · 36 residencias
En venta
1
0 en trámite
Precio medio de lista
$485K
desde $485K
$/sqft medio
$3,783/m² ($351/sqft)
Días en el mercado
499
0 vendidas en 12 meses
Villa Dorada 5 está situado en Aventura Country Club Drive en el corazón de Aventura. La comunidad se encuentra a poca distancia a pie del Aventura Mall, diversas casas de culto, restaurantes, una biblioteca y supermercados.
El edificio ofrece amenidades de estilo resort que incluyen dos piscinas, un gimnasio, una sauna, un clubhouse y un centro de negocios. Las características adicionales de la comunidad incluyen un área de BBQ, un salón social y un parque infantil.
Parte del complejo Villa Dorada 5
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Villa Dorada 5: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
74 / 100
Nearest Publix: Publix at Aventura Shopping Center, 462 m
#7 en Aventura · #88 en Miami
A five-minute walk to the deli counter.
2 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
41 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 933 m
#5 en Aventura · #160 en Miami
A bike or scooter ride to the station.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Villa Dorada 5; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 20301 NE 30th Ave
- Año de construcción
- 1973
- Pisos
- 3
- Residencias
- 36
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Pools
- · BBQ Area
- · Sauna
- · Children's Playground
- · Social Room
- · Business Center
- · Clubhouse
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Estacionamiento asignado y para invitados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- ElevadoQuejas ante el DBPR29 jul 2026
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00011145: 28 quejas en los últimos 36 meses (11 abiertas, 0 con sanción, 0 cerradas con una carta). Una queja es una alegación; solo las disposiciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 1973 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2028
Estimado a partir de la antigüedad de Villa Dorada 5 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Villa Dorada 5: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Aventura
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona D
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,7 pies
- Calle cercana más baja
- 4,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Litigio relevante identificadoCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 1
- Disputas propietario / asociación
- 1
- Casos de cobranza rutinaria
- 1
- Quejas ante el DBPR
- 28
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 11
- Lesiones personales / áreas comunesActivola asociación como demandada · Presentado en mar 2024
Una persona presentó una demanda contra la asociación del condominio por presuntas negligencias. Posteriormente, la asociación presentó reclamaciones de terceros contra varios otros individuos.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
- Disputa con contratista / proveedorCerradola asociación como demandada · Presentado en dic 2022
Una entidad relacionada con la construcción presentó una demanda contra la asociación de condominios. El caso fue posteriormente desestimado por el tribunal tras un acuerdo entre las partes. Diciembre de 2022.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR MA00011145 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Villa Dorada 5?+
Hay 1 condominios en venta en Villa Dorada 5, desde $485,000, con un precio medio de $485,000 ($3,783/m² ($351/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Villa Dorada 5?+
Las cuotas de mantenimiento en Villa Dorada 5 rondan los $1,250 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Villa Dorada 5?+
Villa Dorada 5 es un edificio construido en 1973, de 3 plantas, con 36 residencias.
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Waterview
20515 E Country Club Dr · 1982 · 25 pisos
26 en ventadesde $199K$4,153/m² ($386/sqft)
Admirals Port West
2801 NE 183rd St · 1974 · 21 pisos
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Eldorado Towers 3675
3675 N COUNTRY CLUB Drive · 1974 · 180 pisos
15 en ventadesde $195K$3,849/m² ($358/sqft)
Flamenco Towers
3701 N Country Club Dr · 1980 · 23 pisos
11 en ventadesde $300K$3,685/m² ($342/sqft)
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