Flanigan's IndexEn curso41 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,6 km
#26 en Aventura · #174 en Miami
Not walking distance, unless you are training for something.
Own Aventura
Flamenco Towers
3701 N Country Club Dr · Construido en 1980 · 23 plantas · 196 residencias
En venta
11
1 en trámite · 66.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$380K
desde $300K
$/sqft medio
$3,685/m² ($342/sqft)
$3,262/m² ($303/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
69
141 para vender · 2 en 12 meses
4 de 11 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en Country Club Drive, Flamenco Towers se encuentra en una ubicación céntrica en Aventura. La propiedad está situada frente al sendero para caminar y andar en bicicleta de Aventura Circle y se encuentra en las proximidades del campo de golf Turnberry Isle, Aventura Mall y las playas locales.
El edificio ofrece una variedad de amenidades comunes, incluyendo una piscina estilo resort con Jacuzzi, un centro de fitness, saunas y una biblioteca. Los residentes tienen acceso a una sala de recreación y una sala de fiestas. El edificio cuenta con un lobby con seguridad las 24 horas y ha sido objeto de diversas actualizaciones, incluyendo un techo nuevo y un centro de fitness renovado.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Flamenco Towers: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
46 / 100
Nearest Publix: Publix at Aventura Shopping Center, 1,6 km
#75 en Aventura · #506 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
10 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,3 km
#67 en Aventura · #286 en Miami
The station is close enough to plan around, far enough to plan.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
54
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Flamenco Towers a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor63
$342/sqft — frente a condominios de Aventura, luego todo Miami
Tendencia69
+6.8% $/sqft en 6 meses
Liquidez21
66.0 meses de inventario · 69 días en el mercado
Salud64
5 registros verificados: Cuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades · Quejas ante el DBPR · Restricciones de alquiler
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad15
Construido en 1980 — frente a los edificios de Aventura
Índice de Condos own.miami
49Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#671 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 97% por precio por pie²
#66 de 85 en Aventura
Tendencia
↑ Al alza
$3,685/m² ($342/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
Las líneas
7 líneas · modeladas a partir de 27 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Flamenco Towers a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -09.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2 baños | 101 m² (1,092 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,543/m² ($329/sqft) | +$5 | $3,014/m² ($280/sqft) → $3,961/m² ($368/sqft) | 3 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 98 m² (1,054 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,983/m² ($370/sqft) | — | — | 3 |
| -04 | 2 hab · 2 baños | 95 m² (1,022 sqft) | Golf ViewFrente al mar | $3,844/m² ($357/sqft) | +$4 | $3,972/m² ($369/sqft) → $4,166/m² ($387/sqft) | 2 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 107 m² (1,150 sqft) | Golf View | $3,309/m² ($307/sqft) | +$2 | $3,078/m² ($286/sqft) → $3,509/m² ($326/sqft) | 4 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 105 m² (1,135 sqft) | Golf ViewFrente al mar | $3,414/m² ($317/sqft) | +$2 | $3,401/m² ($316/sqft) → $3,563/m² ($331/sqft) | 3 |
| -07 | 3 hab · 3 baños | 136 m² (1,465 sqft) | Golf ViewFrente al mar | $3,894/m² ($362/sqft) | +$6 | $2,982/m² ($277/sqft) → $4,273/m² ($397/sqft) | 6 |
| -09Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 99 m² (1,068 sqft) | CanalFrente al mar | $3,139/m² ($292/sqft) | +$0 | $3,154/m² ($293/sqft) → $3,186/m² ($296/sqft) | 4 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Flamenco Towers — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Flamenco Towers.
Valor estimado
$311,000
$291,000–$330,000 · $3,132/m² ($291/sqft)
Confianza moderada · 4 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$539,000$3,960/m² ($368/sqft)
4 hab · 3 baños · 136 m² (1,465 sqft)
3701 N COUNTRY CLUB Drive #907
Recertificación de 40/50 añosOcupado por inquilino
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Alison Teperman (Lic. #3566536) · MLS #B26084189
$555,000$4,078/m² ($379/sqft)
3 hab · 3 baños · 136 m² (1,465 sqft)
3701 N Country Club Dr #1807
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Keller Williams Legacy, Natalia Gafanovich Stewar (Lic. #3030150) · MLS #A12087388
$555,000$4,078/m² ($379/sqft)
3 hab · 3 baños · 136 m² (1,465 sqft)
3701 N Country Club Dr #607
Cuota especial
Listing courtesy of Keller Williams Elite Properties, Marleni Martinez (Lic. #3554042) · MLS #A12007418
$470,000$4,950/m² ($460/sqft)
2 hab · 2 baños · 95 m² (1,022 sqft)
3701 N Country Club Dr #504
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Pinnacle Realty of Florida Corp, Kelly Martelo (Lic. #3272462) · 305-319-0910 · MLS #A11984223
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Flamenco Towers; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3701 N Country Club Dr
- Año de construcción
- 1980
- Pisos
- 23
- Residencias
- 196
- Desarrollador
- Equi National Brisbane Associates, LTD
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Sauna
- · 24-hour security
- · Recreation room
- · Party room
- · Library
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento reservado y espacios asignados, con estacionamiento adicional para invitados disponible.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 28 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Prestamistas regulados registraron 3 préstamos para compra o refinanciamiento en este edificio durante los últimos 12 meses, financiando el 67% de sus ventas registradas y aceptando un pago inicial de tan solo 20%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de propietarios del edificio según sus propios estándares: diligencia debida verificada, según consta en los registros públicos. Índice de financiabilidad 75/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades27 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- InfoCiclo de recertificación registrado4 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 3 propiedades21 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- VigilarQuejas ante el DBPR18 feb 2026
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00005941: 3 quejas en los últimos 36 meses (2 abiertas, 0 con sanción, 0 cerradas con una carta). Una queja es una alegación; solo las resoluciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1980 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Flamenco Towers y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Flamenco Towers: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 6
- 3 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 67%
- 3 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 29.7%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 4Otros 2
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Aventura
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,9 pies
- Calle cercana más baja
- 5,3 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,3 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 4
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 2
Registro DBPR PR1P004021 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Flamenco Towers?+
Hay 11 condominios en venta en Flamenco Towers, desde $300,000, con un precio medio de $380,000 ($3,685/m² ($342/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Flamenco Towers?+
Las cuotas de mantenimiento en Flamenco Towers rondan los $975 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Flamenco Towers un edificio frente al mar?+
Sí — Flamenco Towers es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó Flamenco Towers?+
Flamenco Towers es un edificio construido en 1980, de 23 plantas, con 196 residencias.
¿Quién desarrolló Flamenco Towers?+
Flamenco Towers fue desarrollado por Equi National Brisbane Associates, LTD.
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3300 NE 192nd St · 1990 · 22 pisos
23 en ventadesde $289K$3,841/m² ($357/sqft)
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