Flanigan's IndexEn curso29 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 5,2 km
#84 en Aventura · #314 en Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
Own Aventura
Mediterranean Village
3700 Island Blvd · Construido en 1989 · 5 plantas · 53 residencias
En venta
6
0 en trámite · 36.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$870K
desde $525K
$/sqft medio
$5,136/m² ($477/sqft)
$3,363/m² ($312/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
341
77 para vender · 2 en 12 meses
Mediterranean Village está situado en Williams Island, una zona descrita como la Riviera de Aventura. El edificio ofrece un entorno de vida estilo resort con diversas características comunitarias.
Los residentes tienen acceso a amplias amenidades compartidas, incluyendo una marina privada, un spa de última generación y múltiples instalaciones deportivas como canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de pádel, una cancha de baloncesto, un campo de fútbol y un putting green. La comunidad también cuenta con un sendero para caminar/correr, un área de juegos, un autobús de cortesía y una tienda gourmet de café y gelato.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Mediterranean Village: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
47 / 100
Nearest Publix: Publix at Loehmann's Fashion Island, 1,4 km
#67 en Aventura · #475 en Miami
Within a mile. The city planners knew.
2 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
10 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,3 km
#69 en Aventura · #290 en Miami
Park and ride territory.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
40
/ 100
C+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Mediterranean Village a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor46
$477/sqft — frente a condominios de Aventura, luego todo Miami
Tendencia3
-30.1% $/sqft en 6 meses
Liquidez7
36.0 meses de inventario · 341 días en el mercado
Salud82
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad30
Construido en 1989 — frente a los edificios de Aventura
Índice de Condos own.miami
60Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#624 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 90% por precio por pie²
#32 de 85 en Aventura
Tendencia
↓ A la baja
$5,136/m² ($477/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
$995,000$5,885/m² ($547/sqft)
2 hab · 2 baños · 169 m² (1,820 sqft)
3900 Island Blvd #B408
Listing courtesy of Williams Island Realty, LLC, Joel Matus (Lic. #3131031) · MLS #A12113865
$799,000$5,244/m² ($487/sqft)
3 hab · 2 baños · 152 m² (1,640 sqft)
3700 Island Blvd #C402
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Karla Primerano (Lic. #3326287) · 786-512-9950 · MLS #A12076168
$850,000$5,027/m² ($467/sqft)
2 hab · 2 baños · 169 m² (1,820 sqft)
3900 Island Blvd #B-303
Sin cuotas especialesPrograma de alquiler obligatorio
Listing courtesy of Oceanica Real Estate, LLC, Johanna Bassols (Lic. #3198833) · MLS #A11910666
$2,350,000$5,830/m² ($542/sqft)
4 hab · 4.5 baños · 403 m² (4,339 sqft)
3500 Island Blvd #DPH01
Listing courtesy of Williams Island Realty, LLC, Joel Matus (Lic. #3131031) · MLS #A11891984
$525,000$2,905/m² ($270/sqft)
2 hab · 2 baños · 181 m² (1,945 sqft)
3700 Island Blvd #C203
Listing courtesy of Williams Island Realty, LLC, Joel Matus (Lic. #3131031) · MLS #A11829070
$890,000$4,925/m² ($458/sqft)
3 hab · 2 baños · 181 m² (1,945 sqft)
3700 Island Blvd #CPH03
Listing courtesy of Douglas Elliman, Cindy Orlinsky (Lic. #0600280) · MLS #A11719719
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Mediterranean Village; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3700 Island Blvd
- Año de construcción
- 1989
- Pisos
- 5
- Residencias
- 53
- Desarrollador
- The Trump Group
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
The Trump Group57
B · Developer Score
- Puesto #12 de 12 edificios puntuados de The Trump Group
- Precio de venta $5,136/m² ($477/sqft) aquí frente a $7,778/m² ($723/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 56% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 12 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Marina
- · Spa
- · Tennis
- · Pickleball
- · Padel courts
- · Restaurants
- · Walk/jog path
- · Playground
- · Basketball court
- · Soccer field
- · Putting green
- · Courtesy bus
- · Coffee/gelato shop
Normas del edificio
- Estacionamiento
- estacionamiento privado
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros verificados
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 3 propiedades2 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1989 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2034
Estimado a partir de la antigüedad de Mediterranean Village y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Mediterranean Village: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 3
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 0 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2Prestamistas privados 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Aventura
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona C
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,7 pies
- Calle cercana más baja
- 6,3 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 5,3 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Mediterranean Village?+
Hay 6 condominios en venta en Mediterranean Village, desde $525,000, con un precio medio de $870,000 ($5,136/m² ($477/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Mediterranean Village?+
Las cuotas de mantenimiento en Mediterranean Village rondan los $2,703 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Mediterranean Village?+
Mediterranean Village es un edificio construido en 1989, de 5 plantas, con 53 residencias.
¿Quién desarrolló Mediterranean Village?+
Mediterranean Village fue desarrollado por The Trump Group. El Developer Score de own.miami de The Trump Group es B en 12 edificios.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Waterview
20515 E Country Club Dr · 1982 · 25 pisos
26 en ventadesde $199K$4,153/m² ($386/sqft)
Williams Island 1000
1000 Island Blvd · 1990 · 33 pisos
24 en ventadesde $385K$4,053/m² ($377/sqft)
Mystic Pointe Tower 500
3530 Mystic Pointe Dr · 1991 · 35 pisos
22 en ventadesde $395K$4,717/m² ($438/sqft)
Williams Island 2000
2000 Island Blvd · 1995 · 33 pisos
19 en ventadesde $475K$4,385/m² ($407/sqft)
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