Flanigan's IndexEn curso41 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,6 km
#25 en Aventura · #173 en Miami
A short ride. Acceptable.
Own Aventura
One Island Place I
3801 NE 207th St · Construido en 1990 · 29 plantas · 112 residencias
En venta
2
0 en trámite · 8.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.36M
desde $1000K
$/sqft medio
$5,709/m² ($530/sqft)
$4,976/m² ($462/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
131
24 para vender · 3 en 12 meses
Ubicado en una propiedad frente al agua de 7 acres en Aventura, One Island Place ofrece vistas expansivas del Ocean, Intracoastal Waterway y Golden Beach. El edificio ha sido sometido recientemente a una transformación integral, que incluye un techo nuevo, vestíbulos actualizados y ascensores modernizados.
La propiedad cuenta con una variedad de áreas comunes que incluyen 2 piscinas climatizadas con Jacuzzis, un centro de fitness y spa de última generación, un estudio de yoga y canchas de tenis. Los residentes también tienen acceso a salas sociales, un parque para perros y un snack bar en el sitio o café junto a la piscina.
Parte del complejo One Island Place I
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a One Island Place I: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
41 / 100
Nearest Publix: Publix at Aventura Shopping Center, 1,9 km
#88 en Aventura · #579 en Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
8 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,6 km
#82 en Aventura · #313 en Miami
Rail is an option, not yet a lifestyle.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
53
/ 100
B−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para One Island Place I a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor29
$530/sqft — frente a condominios de Aventura, luego todo Miami
Tendencia3
-27.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez48
8.0 meses de inventario · 131 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad34
Construido en 1990 — frente a los edificios de Aventura
Índice de Condos own.miami
66Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#600 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 86% por precio por pie²
#22 de 85 en Aventura
Tendencia
↓ A la baja
$5,709/m² ($530/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
$1,720,000$6,612/m² ($614/sqft)
4 hab · 2.5 baños · 260 m² (2,800 sqft)
3801 NE 207th St #TH6
Listing courtesy of Miami Connections Realty LLC, Ruth Abeckjerr (Lic. #0536378) · MLS #A12035823
$999,999$4,805/m² ($446/sqft)
3 hab · 3 baños · 208 m² (2,240 sqft)
3801 NE 207th St #1203
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Alexandra Sierra (Lic. #3184474) · MLS #A11989873
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en One Island Place I; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3801 NE 207th St
- Año de construcción
- 1990
- Pisos
- 29
- Residencias
- 112
- Desarrollador
- Coscan
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Coscan64
B+ · Developer Score
- Puesto #18 de 19 edificios puntuados de Coscan
- Precio de venta $5,709/m² ($530/sqft) aquí frente a $4,587/m² ($426/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 49% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 20 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Tennis courts
- · 24-hour security
- · Social rooms
- · Yoga studio
- · Dog park
- · Valet
- · Snack bar
- · Jacuzzi
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y algunas unidades incluyen espacios de estacionamiento cubiertos.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1990 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de One Island Place I y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre One Island Place I: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 4
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 7 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2Otros 2
Confianza media · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Aventura
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 6,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,8 pies
- Calle cercana más baja
- 3,8 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,8 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Litigio relevante identificadoCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 1
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 2
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Lesiones personales / áreas comunesActivola asociación como demandada · Presentado en nov 2025
Un individuo presentó una demanda contra la asociación de condominios que involucra alegaciones de negligencia. El litigio incluye procesos de exhibición de pruebas, mociones para desestimar ciertos cargos y una demanda para un juicio por jurado. El caso fue presentado en noviembre de 2025.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR1M020149 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en One Island Place I?+
Hay 2 condominios en venta en One Island Place I, desde $999,999, con un precio medio de $1,360,000 ($5,709/m² ($530/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en One Island Place I?+
Las cuotas de mantenimiento en One Island Place I rondan los $2,883 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es One Island Place I un edificio frente al mar?+
Sí — One Island Place I es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó One Island Place I?+
One Island Place I es un edificio construido en 1990, de 29 plantas, con 112 residencias.
¿Quién desarrolló One Island Place I?+
One Island Place I fue desarrollado por Coscan. El Developer Score de own.miami de Coscan es B+ en 20 edificios.
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