Flanigan's IndexEn curso40 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,6 km
#28 en Aventura · #176 en Miami
Not walking distance, unless you are training for something.
Own Aventura
One Island Place II
3802 NE 207th St · Construido en 1991 · 31 plantas · 115 residencias
En venta
4
0 en trámite · 24.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.18M
desde $1.09M
$/sqft medio
$5,504/m² ($511/sqft)
$3,596/m² ($334/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
181
188 para vender · 2 en 12 meses
One Island Place es una comunidad de lujo cerrada y completamente renovada, situada en una zona frente al agua con paisajes cuidados en Aventura. El edificio experimentó una transformación significativa que incluyó nuevos vestíbulos y ascensores modernizados. Ofrece un estilo de vida tipo resort con una variedad de amenidades que incluyen 2 piscinas, un café junto a la piscina, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un estudio de yoga y canchas de tenis.
La propiedad está posicionada para ofrecer vistas amplias del Océano Atlántico, el Intracoastal Waterway y el horizonte de la ciudad. Los entusiastas de la navegación tienen acceso a una marina con acceso directo a vías fluviales abiertas. El edificio se encuentra cerca de Aventura Mall y de opciones de gastronomía local.
Parte del complejo One Island Place II
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a One Island Place II: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
41 / 100
Nearest Publix: Publix at Aventura Shopping Center, 1,9 km
#89 en Aventura · #580 en Miami
Not walking distance, unless the sub is the workout.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
8 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,6 km
#83 en Aventura · #314 en Miami
The station is close enough to plan around, far enough to plan.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
55
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para One Island Place II a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor33
$511/sqft — frente a condominios de Aventura, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez15
24.0 meses de inventario · 181 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad38
Construido en 1991 — frente a los edificios de Aventura
Índice de Condos own.miami
61Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#622 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 89% por precio por pie²
#28 de 85 en Aventura
Tendencia
→ Estable
$5,504/m² ($511/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
¿Quieres la información privilegiada de One Island Place II?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$1,100,000$5,286/m² ($491/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 208 m² (2,240 sqft)
3802 NE 207th St #1803
Listing courtesy of Onecore Realty, Inc., Jonathan Eisenband (Lic. #3379858) · MLS #A12114556
$1,095,000$5,262/m² ($489/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 208 m² (2,240 sqft)
3802 NE 207th St #2704
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Sara Ludmir (Lic. #3050056) · MLS #A11999008
$1,260,000$5,723/m² ($532/sqft)
3 hab · 3 baños · 220 m² (2,370 sqft)
3802 NE 207th St #1001
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Ana Anauate Hirschbruch (Lic. #3282093) · MLS #A11988114
$2,995,000$6,874/m² ($639/sqft)
5 hab · 4.5 baños · 436 m² (4,690 sqft)
3802 NE 207th St #2802
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of FIP Realty Services, LLC, Brian Kantor (Lic. #3264768) · MLS #A10742553
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en One Island Place II; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3802 NE 207th St
- Año de construcción
- 1991
- Pisos
- 31
- Residencias
- 115
- Desarrollador
- Coscan
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Coscan63
B+ · Developer Score
- Puesto #17 de 19 edificios puntuados de Coscan
- Precio de venta $5,504/m² ($511/sqft) aquí frente a $4,587/m² ($426/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 49% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 20 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · 24-hour security
- · Tennis
- · Marina
- · Yoga studio
- · Party/social room
- · Café
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Hay 2 espacios de estacionamiento asignados disponibles.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 1 propiedades15 abr 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1991 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2026
Estimado a partir de la antigüedad de One Island Place II y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre One Island Place II: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 2 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Aventura
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 6,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,4 pies
- Calle cercana más baja
- -
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
No se pudo medir ninguna calle a menos de 120 m de este edificio.
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Litigio relevante identificadoCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 1
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 2
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Lesiones personales / áreas comunesActivola asociación como demandada · Presentado en nov 2025
Un individuo presentó una demanda contra la asociación del condominio que involucra alegaciones de negligencia. El caso ha avanzado a través de varias fases de descubrimiento, incluyendo solicitudes de producción e interrogatorios, y una moción para desestimar ciertos cargos fue concedida por el tribunal en abril de 2026. Presentado en noviembre de 2025.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR1M020477 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en One Island Place II?+
Hay 4 condominios en venta en One Island Place II, desde $1,095,000, con un precio medio de $1,180,000 ($5,504/m² ($511/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en One Island Place II?+
Las cuotas de mantenimiento en One Island Place II rondan los $2,718 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es One Island Place II un edificio frente al mar?+
Sí — One Island Place II es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó One Island Place II?+
One Island Place II es un edificio construido en 1991, de 31 plantas, con 115 residencias.
¿Quién desarrolló One Island Place II?+
One Island Place II fue desarrollado por Coscan. El Developer Score de own.miami de Coscan es B+ en 20 edificios.
Adelántate
¿Te interesa One Island Place II?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta One Island Place II, compara
Waterview
20515 E Country Club Dr · 1982 · 25 pisos
26 en ventadesde $199K$4,153/m² ($386/sqft)
100 Hidden Bay
3370 Hidden Bay Dr · 2000 · 57 pisos
23 en ventadesde $369K$5,742/m² ($533/sqft)
Mystic Pointe Tower 500
3530 Mystic Pointe Dr · 1991 · 35 pisos
22 en ventadesde $395K$4,717/m² ($438/sqft)
Williams Island 2000
2000 Island Blvd · 1995 · 33 pisos
19 en ventadesde $475K$4,385/m² ($407/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/one-island-place-ii" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>