Miami Spice 2026En curso
19 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 43 · #6 in Aventura
restaurant más cercano: Bulla Gastrobar Aventura, 445 m
#6 en Aventura · #373 en Miami
16 menús almuerzo · 19 menús cena
En venta
2
1 en trámite · 24.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$463K
desde $460K
$/sqft medio
$3,894/m² ($362/sqft)
$3,870/m² ($360/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
65
311 para vender · 1 en 12 meses
Aventura Village es una comunidad privada construida en 2020. La propiedad cuenta con una variedad de estilos de residencia, incluyendo diseños de dos pisos y estilo townhouse, situados en un entorno boutique.
La comunidad ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina, cocinas al aire libre, salas de estar y áreas de jardines exuberantes. Los terrenos incluyen espacios comunes ajardinados y un área para barbacoas y pícnics.
Ubicada en una zona céntrica, la comunidad ofrece proximidad al Aventura Mall, Gulfstream Park y la estación de Brightline. La ubicación ofrece fácil acceso a las principales autopistas, centros comerciales y opciones gastronómicas.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Aventura Village: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso36 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,6 km
#55 en Aventura · #217 en Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
72
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Aventura Village a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor94
$362/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez36
24.0 meses de inventario · 65 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad82
Construido en 2021
¿Quieres la información privilegiada de Aventura Village?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$465,000$3,926/m² ($365/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 118 m² (1,275 sqft)
2535 NE 193rd St #3104
Listing courtesy of DecoNova International Group — Daniel Zambrano (Lic. #3347588) · MLS #A12045367
$460,000$3,862/m² ($359/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 119 m² (1,282 sqft)
2561 NE 193rd St #1208
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Andrea Cobo (Lic. #3331305) · MLS #A12043506
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Aventura Village; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2561 NE 193rd St
- Año de construcción
- 2021
- Pisos
- 3
- Residencias
- 13
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Swimming pool
- · Gated access
- · Landscaped common areas
- · BBQ and picnic areas
- · Outdoor kitchens
- · Lounges
- · Garden
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Las unidades incluyen espacios de estacionamiento asignados, con algunas unidades que cuentan con 2 espacios asignados y la comunidad ofrece amplio estacionamiento para visitantes.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Despejado- Construido en 2021 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2046
Estimado a partir de la antigüedad de Aventura Village y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Aventura Village?+
Hay 2 condominios en venta en Aventura Village, desde $460,000, con un precio medio de $462,500 ($3,894/m² ($362/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Aventura Village?+
Aventura Village tiene actualmente unos 24.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Aventura Village?+
Las cuotas de mantenimiento en Aventura Village rondan los $688 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Aventura Village un edificio frente al mar?+
Aventura Village no está directamente sobre el agua.
¿Cuándo se construyó Aventura Village?+
Aventura Village es un edificio construido en 2021, de 3 plantas, con 13 residencias.
Adelántate
¿Te interesa Aventura Village?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Aventura Village, compara
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/aventura-village" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>