Miami Spice 2026En curso
19 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 41 · #13 in Aventura
restaurant más cercano: Bulla Gastrobar Aventura, 559 m
#13 en Aventura · #380 en Miami
16 menús almuerzo · 19 menús cena
En venta
2
0 en trámite · 24.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$475K
desde $475K
$/sqft medio
$3,673/m² ($341/sqft)
$3,250/m² ($302/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
403
45 para vender · 1 en 12 meses
Aventura Villas es una comunidad boutique que cuenta con townhomes de estilo villa con entrada en la planta baja. La propiedad está situada en una comunidad cerrada y ofrece una estética contemporánea.
El edificio se encuentra a poca distancia a pie del Aventura Mall y de la estación de tren Brightline. Está situado cerca de diversas tiendas, bancos y restaurantes, con fácil acceso a la I-95.
Las áreas comunes incluyen una piscina climatizada y un área de barbacoa. La comunidad ofrece seguridad las 24 horas para los residentes.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Aventura Villas: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso35 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,6 km
#58 en Aventura · #220 en Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
68
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Aventura Villas a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor96
$341/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez12
24.0 meses de inventario · 403 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad80
Construido en 2020
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Inventario
$475,000$3,673/m² ($341/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 129 m² (1,392 sqft)
2505 NE 193rd St #4215
Listing courtesy of Interinvestments Realty, Inc. — Alicia Ramirez (Lic. #3212631) · MLS #A12000285
$475,000$3,673/m² ($341/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 129 m² (1,392 sqft)
2505 NE 193rd St #4207
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Interinvestments Realty, Inc. — Alicia Ramirez (Lic. #3212631) · MLS #A11615261
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Aventura Villas; las barras son cierres por mes.
Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2505 NE 193rd St
- Año de construcción
- 2020
- Pisos
- 3
- Residencias
- 24
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Pool
- · Barbeque area
- · 24-hour security
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado y estacionamiento para visitas.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Despejado- Construido en 2020 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2045
Estimado a partir de la antigüedad de Aventura Villas y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Aventura Villas?+
Hay 2 condominios en venta en Aventura Villas, desde $475,000, con un precio medio de $475,000 ($3,673/m² ($341/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Aventura Villas?+
Aventura Villas tiene actualmente unos 24.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Aventura Villas?+
Las cuotas de mantenimiento en Aventura Villas rondan los $710 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Aventura Villas un edificio frente al mar?+
Aventura Villas no está directamente sobre el agua.
¿Cuándo se construyó Aventura Villas?+
Aventura Villas es un edificio construido en 2020, de 3 plantas, con 24 residencias.
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