Flanigan's IndexEn curso33 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,4 km
#68 en Aventura · #250 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
En venta
1
0 en trámite
Precio medio de lista
$760K
desde $760K
$/sqft medio
$4,552/m² ($423/sqft)
Días en el mercado
92
0 vendidas en 12 meses
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Terzetto: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
71 / 100
Nearest Publix: Publix at Loehmann's Fashion Island, 540 m
#12 en Aventura · #119 en Miami
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
2 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
31 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 1,3 km
#19 en Aventura · #205 en Miami
Close enough for a car-free day now and then.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
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Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Terzetto; las barras son cierres por mes.
Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2707 NE 184th Ter
- Año de construcción
- 2010
- Pisos
- 2
- Desarrollador
- WCI Communities
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
WCI Communities68
B+ · Developer Score
- Precio de venta $4,552/m² ($423/sqft) aquí frente a $12,055/m² ($1,120/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 100% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 4 edificios de este desarrollador
Amenidades
Lista de amenidades próximamente.
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2010 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Terzetto y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Terzetto: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Aventura
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona D
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 7,8 pies
- Calle cercana más baja
- 6,5 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 5,5 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR RE4188 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Terzetto?+
Hay 1 condominios en venta en Terzetto, desde $760,000, con un precio medio de $760,000 ($4,552/m² ($423/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Terzetto?+
Las cuotas de mantenimiento en Terzetto rondan los $1,050 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Terzetto?+
Terzetto es un edificio construido en 2010, de 2 plantas.
¿Quién desarrolló Terzetto?+
Terzetto fue desarrollado por WCI Communities. El Developer Score de own.miami de WCI Communities es B+ en 4 edificios.
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19501 W Country Club Dr · 2002 · 40 pisos
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Turnberry Village South Tower
19900 E Country Club Dr · 2007 · 18 pisos
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