Miami Spice 2026En curso
19 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 41 · #14 in Aventura
restaurant más cercano: Novecento Aventura, 562 m
#14 en Aventura · #382 en Miami
15 menús almuerzo · 19 menús cena
En venta
12
1 en trámite · 13.1 meses de oferta
Precio medio de lista
$500K
desde $290K
$/sqft medio
$4,196/m² ($390/sqft)
$3,541/m² ($329/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
73
104 para vender · 11 en 12 meses
9 de 12 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Alaqua es un condominio boutique de estilo mediterráneo ubicado en el corazón de Aventura. La propiedad cuenta con una entrada cerrada con puerta custodiada y un vestíbulo, ofreciendo una sensación de privacidad y seguridad. El edificio está situado cerca de Aventura Mall, parques locales y diversas opciones de gastronomía y compras.
La comunidad está diseñada con una atmósfera inspirada en un resort, con un patio exuberantemente ajardinado y un paseo marítimo. Los residentes tienen acceso a una variedad de amenidades, incluyendo una piscina climatizada, un jacuzzi y un centro de acondicionamiento físico de última generación. El edificio también incluye un clubhouse, un centro de negocios y una marina privada con acceso a muelles.\n Las unidades dentro del edificio ofrecen una variedad de vistas, incluyendo vistas a la piscina, al patio y al horizonte de Aventura. La propiedad ofrece una combinación de conveniencia costera y urbana, situada cerca de las principales carreteras y servicios locales.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Alaqua: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso34 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,3 km
#67 en Aventura · #240 en Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
72
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Alaqua a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor91
$390/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia35
-3.6% $/sqft en 6 meses
Liquidez48
13.1 meses de inventario · 73 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad54
Construido en 2007
Índice de Condos own.miami
47100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#561 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 94% por precio y liquidez
#51 de 69 en Aventura
Tendencia
↓ A la baja
$4,196/m² ($390/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
Nuevo$555,000$4,638/m² ($431/sqft)
2 hab · 2 baños · 120 m² (1,288 sqft)
3001 NE 185th St #707
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Claudia De Sao Jose Negri (Lic. #3324089) · MLS #A12065351
Nuevo$690,000$4,348/m² ($404/sqft)
2 hab · 2 baños · 159 m² (1,708 sqft)
3001 NE 185th St #710
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Big International Realty, Inc. — Alexander Nevidomy (Lic. #3205543) · MLS #A12064122
Nuevo$500,000$4,596/m² ($427/sqft)
2 hab · 2 baños · 109 m² (1,171 sqft)
3001 NE 185th St #431
Listing courtesy of Yaffe International Realty — Yong Huang (Lic. #3057496) · MLS #A12056811
$499,000$4,170/m² ($387/sqft)
2 hab · 2 baños · 120 m² (1,288 sqft)
3001 NE 185th St #515
Listing courtesy of Sell Business Group LLC — Mikhail Timofeev (Lic. #3288741) · MLS #A12044236
Nuevo$498,000$3,918/m² ($364/sqft)
2 hab · 2 baños · 127 m² (1,368 sqft)
3001 NE 185th St #123
Listing courtesy of Binter Real Estate — Maria Marianeschi (Lic. #3362667) · MLS #A12040809
$575,000$3,624/m² ($337/sqft)
2 hab · 2 baños · 159 m² (1,708 sqft)
3001 NE 185th St #610
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Maria Jose Cardenas (Lic. #3187121) · MLS #A12026043
$499,000$4,603/m² ($428/sqft)
2 hab · 2 baños · 108 m² (1,167 sqft)
3001 NE 185th St #219
Listing courtesy of Gelfand Realty, Inc. — Boris Gelfand (Lic. #3273270) · MLS #A12019302
$525,000$4,208/m² ($391/sqft)
2 hab · 2 baños · 125 m² (1,343 sqft)
3001 NE 185th St #612
Listing courtesy of Brokers, LLC — Maria Umana (Lic. #0693883) · MLS #A11953879
$574,900$5,615/m² ($522/sqft)
2 hab · 2 baños · 102 m² (1,102 sqft)
3001 NE 185th St #532
Listing courtesy of Yaffe International Realty — Debbie Zemlinsky (Lic. #3219763) · MLS #A11902435
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Alaqua; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3001 NE 185th St
- Año de construcción
- 2007
- Pisos
- 7
- Residencias
- 193
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · 24-hour security
- · Business center
- · Clubhouse
- · Marina
- · Waterfront boardwalk
- · Conference room
- · Billiard room
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento cubierto asignado y estacionamiento para visitas.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros verificados
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 1 propiedades3 sep 2025
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 2007 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2032
Estimado a partir de la antigüedad de Alaqua y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR MA64569 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Alaqua?+
Hay 12 condominios en venta en Alaqua, desde $290,000, con un precio medio de $499,500 ($4,196/m² ($390/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Alaqua?+
Alaqua tiene actualmente unos 13.1 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Alaqua?+
Las cuotas de mantenimiento en Alaqua rondan los $1,288 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Alaqua un edificio frente al mar?+
Sí — Alaqua es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó Alaqua?+
Alaqua es un edificio construido en 2007, de 7 plantas, con 193 residencias.
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Turnberry Village North Tower
20000 E Country Club Dr · 2006 · 16 pisos
21 en ventadesde $335K$4,393/m² ($408/sqft)
Venture At Aventura West
2775 NE 187th St · 2005 · 7 pisos
20 en ventadesde $335K$4,173/m² ($388/sqft)
Venture at Aventura East
18800 NE 29th Ave · 2005 · 11 pisos
17 en ventadesde $340K$4,331/m² ($402/sqft)
Turnberry Village South Tower
19900 E Country Club Dr · 2007 · 18 pisos
16 en ventadesde $290K$4,657/m² ($433/sqft)
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