Flanigan's IndexEn curso48 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,0 km
#8 en Aventura · #148 en Miami
A short ride. Acceptable.
Own Aventura
Harborside at the Waterways
3640 Yacht Club Dr · Built 1991 · 20 floors · 181 residences
En venta
4
0 en trámite · 4.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$612K
desde $465K
$/sqft medio
$4,237/m² ($394/sqft)
$3,387/m² ($315/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
72
124 para vender · 12 en 12 meses
Ubicado en la comunidad privada de Harborside at the Waterways en Aventura, el edificio ofrece una variedad de vistas que incluyen la marina, el horizonte de la ciudad y el océano. La propiedad está situada cerca de la Waterways Marina y se encuentra a poca distancia a pie de tiendas locales, restaurantes y parques.
El edificio cuenta con áreas comunes y pasillos que fueron rediseñados por el diseñador de interiores Steven G. Los residentes tienen acceso a una variedad de amenidades, incluyendo múltiples piscinas, un centro de fitness, canchas de tenis, un sauna y una sala de juegos para niños. La propiedad también ofrece acceso directo a la Waterways Marina y un sendero peatonal hacia las tiendas cercanas.
Parte del complejo Harborside at the Waterways
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Harborside at the Waterways: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoLas distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
74
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Harborside at the Waterways a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor90
$394/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia33
-4.3% $/sqft en 6 meses
Liquidez72
4.0 meses de inventario · 72 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad22
Construido en 1991
Índice de Condos own.miami
48100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#556 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 93% por precio y liquidez
#46 de 69 en Aventura
Tendencia
↓ A la baja
$4,237/m² ($394/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
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Inventario
Nuevo$489,000$3,681/m² ($342/sqft)
2 hab · 2 baños · 133 m² (1,430 sqft)
3640 Yacht Club Drive #1807
Listing courtesy of Yaffe International Realty — Lilian Muller (Lic. #3113785) · MLS #A12087227
$465,000$3,821/m² ($355/sqft)
2 hab · 2 baños · 122 m² (1,310 sqft)
3640 Yacht Club Dr. #304
Listing courtesy of Premier Enterprise Realty LLC — Laura R Pensa (Lic. #3326203) · MLS #A12043485
$735,000$4,654/m² ($432/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 158 m² (1,700 sqft)
3640 Yacht Club Dr #310
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC — Yael Sultan (Lic. #3231994) · MLS #A12007400
$739,000$4,679/m² ($435/sqft)
3 hab · 2 baños · 158 m² (1,700 sqft)
3640 Yacht Club Dr #1701
Listing courtesy of EXP Realty LLC — Jessica Sultan (Lic. #3397535) · MLS #A11985895
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Harborside at the Waterways; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 3640 Yacht Club Dr
- Año de construcción
- 1991
- Pisos
- 20
- Residencias
- 181
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Tennis
- · Marina
- · Kids playroom
- · Sauna
- · Walking path
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento en garaje cubierto, con algunas unidades que cuentan con espacios asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros verificados
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades1 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 1991 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2026
Estimado a partir de la antigüedad de Harborside at the Waterways y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Harborside at the Waterways?+
Hay 4 condominios en venta en Harborside at the Waterways, desde $465,000, con un precio medio de $612,000 ($4,237/m² ($394/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Harborside at the Waterways?+
Harborside at the Waterways tiene actualmente unos 4.0 meses de inventario — un ritmo favorable al vendedor.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Harborside at the Waterways?+
Las cuotas de mantenimiento en Harborside at the Waterways rondan los $1,596 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Harborside at the Waterways un edificio frente al mar?+
Sí — Harborside at the Waterways es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó Harborside at the Waterways?+
Harborside at the Waterways es un edificio construido en 1991, de 20 plantas, con 181 residencias.
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Waterview
20515 E Country Club Dr · 1982 · 25 pisos
34 en ventadesde $199K$4,203/m² ($390/sqft)
Parc Central East
3300 NE 192nd St · 1990 · 22 pisos
23 en ventadesde $289K$3,646/m² ($339/sqft)
Mystic Pointe Tower 500
3530 Mystic Pointe Dr · 1991 · 35 pisos
22 en ventadesde $399K$4,853/m² ($451/sqft)
Williams Island 1000
1000 Island Blvd · 1990 · 33 pisos
22 en ventadesde $330K$4,113/m² ($382/sqft)
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