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Miami Spice Index 43 · #8 in Aventura
restaurant más cercano: La Boulangerie Boul'Mich Aventura, 219 m
#8 en Aventura · #375 en Miami
12 menús almuerzo · 14 menús cena
Own Aventura
Aventura ParkSquare Residences
2960 NE 207th St · Built 2018 · 14 floors · 131 residences
En venta
9
2 en trámite · 21.6 meses de oferta
Precio medio de lista
$625K
desde $545K
$/sqft medio
$7,788/m² ($724/sqft)
$6,339/m² ($589/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
101
62 para vender · 5 en 12 meses
Aventura Parksquare Residences es una vibrante comunidad de uso mixto ubicada en el corazón de Aventura. El desarrollo está diseñado con el concepto 'City within a City', con amplias aceras y calles arboladas que brindan un fácil acceso a pie a una variedad de restaurantes, tiendas y estudios de fitness.
El edificio ofrece una variedad de opciones residenciales, incluyendo unidades con amplios balcones privados y ventanales de piso a techo. La propiedad está situada cerca de Aventura Mall y está rodeada de espacios verdes y arte público.
Los residentes tienen acceso a una variedad de amenidades compartidas, incluyendo una piscina estilo resort, un centro de fitness totalmente equipado, un estudio de yoga y una sala social de usos múltiples con una cocina de verano. El edificio también ofrece seguridad las 24 horas y una recepción.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Aventura ParkSquare Residences: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso50 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,2 km
#5 en Aventura · #142 en Miami
A short ride. Acceptable.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
64
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Aventura ParkSquare Residences a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor45
$724/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia76
+12.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez29
21.6 meses de inventario · 101 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad76
Construido en 2018
Índice de Condos own.miami
101100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#292 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 49% por precio y liquidez
#9 de 69 en Aventura
Tendencia
↓ A la baja
$7,788/m² ($724/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
$1,050,000$7,601/m² ($706/sqft)
3 hab · 3 baños · 138 m² (1,487 sqft)
2960 NE 207th St #1005
Listing courtesy of Yaffe International Realty — Marcela Dejtiar (Lic. #3126087) · MLS #A12080070
Nuevo$636,000$7,441/m² ($691/sqft)
1 hab · 2 baños · 85 m² (920 sqft)
2960 NE 207th St #1102
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Florida Brokers Real Estate — Natalia Bendersky (Lic. #3304979) · MLS #A12074261
$1,399,000$13,083/m² ($1,215/sqft)
6 hab · 0 baños · 107 m² (1,151 sqft)
2920 NE 207th St #801
Listing courtesy of Brosda & Bentley Realtors, LLC — Ekaterina Brosda (Lic. #3062667) · MLS #A12065952
$624,900$7,830/m² ($727/sqft)
1 hab · 2 baños · 80 m² (859 sqft)
2960 NE 207th St #811
Listing courtesy of TDG Realty — Maria Del Pino Padron (Lic. #3244250) · MLS #A12052686
$615,000$7,788/m² ($724/sqft)
1 hab · 2 baños · 79 m² (850 sqft)
2960 NE 207th St #1108
Listing courtesy of Realty One Group Evolution — Maria Pereira Martinez (Lic. #3496178) · MLS #A12026010
$708,000$6,960/m² ($647/sqft)
2 hab · 2 baños · 102 m² (1,095 sqft)
2960 NE 207th St #909
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Elizabeth Texeira (Lic. #3260182) · MLS #A12023688
$625,000$7,915/m² ($735/sqft)
1 hab · 2 baños · 79 m² (850 sqft)
2960 NE 207th Street #708
Listing courtesy of Cohen Realty Group — Gamila Y Cohen (Lic. #3240294) · MLS #B26005962
$545,000$6,758/m² ($628/sqft)
1 hab · 2 baños · 81 m² (868 sqft)
2960 NE 207th St #714
Listing courtesy of BM2 Realty — Santiago Smulevich (Lic. #3296823) · MLS #A11940772
$625,000$7,832/m² ($728/sqft)
1 hab · 2 baños · 80 m² (859 sqft)
2960 NE 207 St #810
Listing courtesy of Elite International Realty Inc — Mark Batsleer (Lic. #3338834) · MLS #A11934120
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Aventura ParkSquare Residences; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2960 NE 207th St
- Año de construcción
- 2018
- Pisos
- 14
- Residencias
- 131
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · 24-hour concierge
- · 24-hour security
- · Fitness center
- · Pool
- · Social room
- · Summer kitchen
- · Yoga studio
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Las opciones de estacionamiento varían según la unidad, incluyendo espacios asignados y cubiertos.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Despejado- Construido en 2018 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2043
Estimado a partir de la antigüedad de Aventura ParkSquare Residences y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR MA71338 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Aventura ParkSquare Residences?+
Hay 9 condominios en venta en Aventura ParkSquare Residences, desde $545,000, con un precio medio de $625,000 ($7,788/m² ($724/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Aventura ParkSquare Residences?+
Aventura ParkSquare Residences tiene actualmente unos 21.6 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Aventura ParkSquare Residences?+
Las cuotas de mantenimiento en Aventura ParkSquare Residences rondan los $1,076 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Aventura ParkSquare Residences un edificio frente al mar?+
Aventura ParkSquare Residences no está directamente sobre el agua.
¿Cuándo se construyó Aventura ParkSquare Residences?+
Aventura ParkSquare Residences es un edificio construido en 2018, de 14 plantas, con 131 residencias.
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