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Miami Spice Index 44 · #5 in Aventura
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#5 en Aventura · #370 en Miami
15 menús almuerzo · 19 menús cena
Own Aventura
Aventi at Aventura
2861 NE 185TH ST · Built 2001 · 3 floors · 5 residences
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
1
1 venta registrada
Última venta
$480K
2 feb 2026
Última venta, por m²
$3,489/m² ($324/sqft)
$3,489/m² ($324/sqft) vendido, 12 meses
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Aventi es una comunidad privada situada en una ubicación frente al agua en Aventura. La comunidad se encuentra a poca distancia a pie del Aventura Mall, restaurantes locales, tiendas, parques y un lugar de culto.
El edificio cuenta con una piscina de estilo resort y acceso a un paseo marítimo en la marina. La propiedad está situada en una ubicación descrita como una hermosa comunidad frente al agua.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Aventi at Aventura: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso34 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,3 km
#68 en Aventura · #244 en Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
77
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Aventi at Aventura a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor97
$324/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud85
2 registros verificados: Cobranzas de la asociación
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad42
Construido en 2001
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Aventi at Aventura; las barras son cierres por mes.
Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2861 NE 185TH ST
- Año de construcción
- 2001
- Pisos
- 3
- Residencias
- 5
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Marina boardwalk
- · Pool
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Las unidades incluyen un garaje privado para 2 autos.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Elevado- Verificado: una parte notable de las unidades está en cobranza de la asociación (cuotas impagadas)
- Construido en 2001 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2026
Estimado a partir de la antigüedad de Aventi at Aventura y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 4
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
Registro DBPR MA65106 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Es un buen momento para comprar en Aventi at Aventura?+
Aventi at Aventura tiene actualmente unos 0.0 meses de inventario — un ritmo favorable al vendedor.
¿Es Aventi at Aventura un edificio frente al mar?+
Aventi at Aventura no está directamente sobre el agua.
¿Cuándo se construyó Aventi at Aventura?+
Aventi at Aventura es un edificio construido en 2001, de 3 plantas, con 5 residencias.
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