Flanigan's IndexEn curso36 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,0 km
#50 en Aventura · #208 en Miami
One song on the radio, then ribs.
Own Aventura
The Landmark
20185 E Country Club Dr · Construido en 1990 · 28 plantas · 183 residencias
En venta
11
0 en trámite · 14.7 meses de oferta
Precio medio de lista
$585K
desde $400K
$/sqft medio
$4,036/m² ($375/sqft)
$3,695/m² ($343/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
95
117 para vender · 9 en 12 meses
8 de 11 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
The Landmark es una torre de lujo de 28 pisos estilo boutique ubicada en el corazón de Aventura. El edificio está situado en East Country Club Drive, lo que brinda proximidad al Aventura Mall, opciones gastronómicas locales y el pintoresco sendero para caminar conocido como "The Circle".
Los residentes tienen acceso a una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina climatizada, jacuzzi, canchas de tenis, un centro de fitness, un sauna y un centro de negocios. El edificio también cuenta con concierge, seguridad las 24 horas, una sala de billar y valet parking. La propiedad está bien mantenida y ha completado su recertificación de 40 años.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a The Landmark: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
45 / 100
Nearest Publix: Publix at Aventura Shopping Center, 1,6 km
#80 en Aventura · #530 en Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
10 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,2 km
#66 en Aventura · #285 en Miami
A short drive or a long walk to the platform.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Aventura es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
55
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para The Landmark a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor75
$375/sqft — frente a condominios de Aventura, luego todo Miami
Tendencia3
-27.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez36
14.7 meses de inventario · 95 días en el mercado
Salud79
2 registros verificados: Cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad34
Construido en 1990 — frente a los edificios de Aventura
Índice de Condos own.miami
54Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#655 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 94% por precio por pie²
#54 de 85 en Aventura
Tendencia
↓ A la baja
$4,036/m² ($375/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
7 líneas · modeladas a partir de 28 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de The Landmark a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -02.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 2.5 baños | 280 m² (3,010 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $3,755/m² ($349/sqft) | +$15 | $2,713/m² ($252/sqft) → $4,628/m² ($430/sqft) | 3 |
| -02Mejor valor | 3 hab · 2.5 baños | 181 m² (1,950 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $3,381/m² ($314/sqft) | +$7 | $2,465/m² ($229/sqft) → $3,789/m² ($352/sqft) | 7 |
| -04 | 2 hab · 2.5 baños | 229 m² (2,470 sqft) | Golf ViewFrente al mar | $4,466/m² ($415/sqft) | +$21 | $3,703/m² ($344/sqft) → $4,155/m² ($386/sqft) | 2 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 124 m² (1,340 sqft) | Golf View | $3,858/m² ($358/sqft) | +$1 | $3,800/m² ($353/sqft) → $3,918/m² ($364/sqft) | 4 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 124 m² (1,340 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $4,458/m² ($414/sqft) | — | — | 1 |
| -07 | 3 hab · 2.5 baños | 181 m² (1,950 sqft) | Golf View | $3,422/m² ($318/sqft) | +$1 | $3,315/m² ($308/sqft) → $3,444/m² ($320/sqft) | 5 |
| -09 | 2 hab · 2 baños | 118 m² (1,270 sqft) | Golf ViewFrente al mar | $3,712/m² ($345/sqft) | $-3 | $4,004/m² ($372/sqft) → $3,531/m² ($328/sqft) | 5 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de The Landmark — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de The Landmark.
Valor estimado
$587,000
$521,000–$653,000 · $3,240/m² ($301/sqft)
Confianza alta · 7 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$585,000$4,699/m² ($437/sqft)
2 hab · 2 baños · 124 m² (1,340 sqft)
20185 E Country Club Dr #2406
Listing courtesy of RAC Realty Group, Ricardo Castro (Lic. #3284976) · MLS #A12095894
$1,199,500$5,227/m² ($486/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 229 m² (2,470 sqft)
20185 E Country Club Dr. #1904
Listing courtesy of Douglas Elliman, Nathan Shore (Lic. #3502336) · [email protected] · MLS #A12095018
$1,790,000$6,401/m² ($595/sqft)
3 hab · 3 baños · 280 m² (3,010 sqft)
20185 E Country Club Dr #1801
Listing courtesy of LIV Real Estate Group, Benjamin Lipkin (Lic. #3443432) · MLS #A12079462
$1,100,000$3,934/m² ($365/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 280 m² (3,010 sqft)
20185 E Country Club Dr #2101
Cuota especial
Listing courtesy of ISRAM Realty & Management, Eyal Melamed (Lic. #3365148) · MLS #A12070140
$498,450$4,004/m² ($372/sqft)
2 hab · 2 baños · 124 m² (1,340 sqft)
20185 E Country Club Dr #1105
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Yaffe International Realty, Monica Zarante (Lic. #3212746) · MLS #A12002409
$750,000$4,036/m² ($375/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 186 m² (2,000 sqft)
20185 E Country Club Dr #TS-3
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Eric Amsallem (Lic. #3185189) · MLS #A11978996
$999,000$8,025/m² ($746/sqft)
4 hab · 4 baños · 124 m² (1,340 sqft)
20185 E Country Club Dr #1405/1406
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11841057
$525,000$4,217/m² ($392/sqft)
2 hab · 2 baños · 124 m² (1,340 sqft)
20185 E Country Club Dr #1406
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11840136
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Landmark; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 20185 E Country Club Dr
- Año de construcción
- 1990
- Pisos
- 28
- Residencias
- 183
- Desarrollador
- B.P.M. Associates (fmly BP Landmark Associates)
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness/gym
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Sauna
- · Tennis
- · Billiard room
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento cubierto, incluyendo opciones de valet parking y espacios asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 28 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades13 ago 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 2 propiedades10 ago 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Se menciona la recertificación de 40/50 años en los listados activos
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1990 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de The Landmark y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre The Landmark: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 7
- 5 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 30%
- 10 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 23.3%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 4Prestamistas privados 2Otros 1
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Aventura
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,9 pies
- Calle cercana más baja
- 4,2 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,2 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S020656 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en The Landmark?+
Hay 11 condominios en venta en The Landmark, desde $400,000, con un precio medio de $585,000 ($4,036/m² ($375/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en The Landmark?+
Las cuotas de mantenimiento en The Landmark rondan los $2,198 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es The Landmark un edificio frente al mar?+
Sí — The Landmark es un edificio frente al mar (Aventura).
¿Cuándo se construyó The Landmark?+
The Landmark es un edificio construido en 1990, de 28 plantas, con 183 residencias.
¿Quién desarrolló The Landmark?+
The Landmark fue desarrollado por B.P.M. Associates (fmly BP Landmark Associates).
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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20281 E Country Club Dr · 1984 · 30 pisos
22 en ventadesde $62K$3,652/m² ($339/sqft)
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