Índice de Condominios de Bal Harbour & Surfside
El own.miami Condo Index valora cada edificio de condominios Bal Harbour & Surfside por pie cuadrado frente al mercado: 100 es el edificio mediano y 200, el doble de su precio por pie². Un edificio con pocas ventas o anuncios se acerca a la mediana de su barrio, para que un solo anuncio no mueva una torre; las señales de tendencia y liquidez indican hacia dónde va. Calculado con datos MLS en vivo, actualizado a diario.
Precio por pie² frente al edificio mediano (100):Premium ≥ 200Sobre el mercado 115 – 199En el mercado 85 – 114Valor < 85
| # | Edificio | Índice | $/sqft | Tendencia | Liquidez | En venta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1– | The Surf Club | 492 | $42,315/m² ($3,931/sqft) | ↑ Al alza | Activo | 4 |
| 2– | Oceana Bal Harbour | 326 | $26,294/m² ($2,443/sqft) | → Estable | Activo | 15 |
| 3– | Altos del Mar 5 | 302 | $40,399/m² ($3,753/sqft) | → Estable | Lento | 4 |
| 4– | St. Regis Bal Harbour Center Tower | 284 | $31,214/m² ($2,900/sqft) | ↓ A la baja | Activo | 5 |
| 5– | St. Regis Bal Harbour North Tower | 258 | $27,063/m² ($2,514/sqft) | ↓ A la baja | Lento | 6 |
| 6– | St. Regis Bal Harbour South Tower | 252 | $27,414/m² ($2,547/sqft) | → Estable | Lento | 6 |
| 7– | Seaway South | 248 | $76,132/m² ($7,073/sqft) | → Estable | Activo | 1 |
| 8– | One Bal Harbour | 213 | $19,760/m² ($1,836/sqft) | → Estable | Lento | 7 |
| 9– | The Well Bay Harbor Islands | 200 | $16,826/m² ($1,563/sqft) | → Estable | Equilibrado | 12 |
| 10– | Majestic Tower | 187 | $16,171/m² ($1,502/sqft) | ↓ A la baja | Equilibrado | 5 |
| 11– | La Baia | 185 | $15,572/m² ($1,447/sqft) | → Estable | Lento | 18 |
| 12– | Onda Residences | 177 | $14,925/m² ($1,387/sqft) | ↑ Al alza | Muy activo | 7 |
| 13– | Beach Haus Bal Harbour | 160 | $16,853/m² ($1,566/sqft) | → Estable | Muy activo | 4 |
| 14– | Bellini | 153 | $13,981/m² ($1,299/sqft) | → Estable | Activo | 5 |
| 15▲3 | Bal Harbour 101 | 152 | $15,298/m² ($1,421/sqft) | ↓ A la baja | Equilibrado | 7 |
| 16▼1 | Sereno Residences | 150 | $15,777/m² ($1,466/sqft) | ↑ Al alza | Activo | 2 |
| 17▼1 | Balmoral | 148 | $11,159/m² ($1,037/sqft) | ↑ Al alza | Equilibrado | 9 |
| 18▼1 | The Palace at Bal Harbour | 146 | $13,127/m² ($1,220/sqft) | → Estable | Equilibrado | 5 |
| 19– | Bal Harbour Tower | 139 | $14,947/m² ($1,389/sqft) | ↑ Al alza | Muy activo | 2 |
| 20– | Harbour House | 136 | $10,654/m² ($990/sqft) | ↓ A la baja | Equilibrado | 20 |
| 21– | Alana Bay Harbor | 136 | $11,273/m² ($1,047/sqft) | → Estable | Equilibrado | 5 |
| 22▲1 | Azure | 134 | $12,638/m² ($1,174/sqft) | → Estable | Equilibrado | 3 |
| 23▲1 | Bijou Bay Harbor | 133 | $13,442/m² ($1,249/sqft) | ↓ A la baja | Activo | 2 |
| 24▲1 | Solimar | 133 | $10,145/m² ($942/sqft) | ↓ A la baja | Activo | 4 |
| 25▼3 | Porto Bay | 131 | $11,138/m² ($1,035/sqft) | → Estable | Muy activo | 7 |
| 26– | Kai at Bay Harbor | 122 | $10,855/m² ($1,008/sqft) | ↓ A la baja | Activo | 4 |
| 27– | Kenilworth | 120 | $10,378/m² ($964/sqft) | ↑ Al alza | Muy activo | 1 |
| 28– | O Residences | 117 | $9,889/m² ($919/sqft) | ↓ A la baja | Muy activo | 1 |
| 29– | Waves | 116 | $10,336/m² ($960/sqft) | ↑ Al alza | Lento | 3 |
| 30– | 9350 W Bay Harbor Dr | 114 | $10,143/m² ($942/sqft) | → Estable | Muy activo | 0 |
| 31– | Mirage | 114 | $9,755/m² ($906/sqft) | ↑ Al alza | Activo | 1 |
| 32– | Riva Bay Harbor | 113 | $9,754/m² ($906/sqft) | → Estable | Equilibrado | 1 |
| 33– | Tiffany | 111 | $9,576/m² ($890/sqft) | ↓ A la baja | Activo | 7 |
| 34– | Spiaggia Ocean | 111 | $8,875/m² ($824/sqft) | → Estable | Lento | 4 |
| 35– | Ivory Residence | 107 | $8,207/m² ($762/sqft) | → Estable | Activo | 1 |
| 36– | Waverly at Surfside | 107 | $8,792/m² ($817/sqft) | ↑ Al alza | Equilibrado | 10 |
| 37– | Le Jardin House | 106 | $8,685/m² ($807/sqft) | → Estable | Equilibrado | 4 |
| 38– | Rimini Beach | 105 | $8,089/m² ($751/sqft) | → Estable | Equilibrado | 3 |
| 39– | Ocean 88 | 102 | $6,847/m² ($636/sqft) | ↓ A la baja | Equilibrado | 3 |
| 40– | Guildford | 102 | $6,494/m² ($603/sqft) | → Estable | Activo | 0 |
| 41– | Island Place at Bay Harbor | 101 | $7,258/m² ($674/sqft) | → Estable | Equilibrado | 2 |
| 42– | One Bay Harbor | 98 | $7,958/m² ($739/sqft) | ↑ Al alza | Activo | 5 |
| 43– | Marbella | 98 | $7,822/m² ($727/sqft) | → Estable | Muy activo | 1 |
| 44– | Villas At Bay Harbor | 97 | $5,295/m² ($492/sqft) | → Estable | Muy activo | 0 |
| 45– | Bay Harbor One | 97 | $7,019/m² ($652/sqft) | → Estable | Lento | 5 |
| 46– | Surfside Towers | 96 | $6,940/m² ($645/sqft) | ↑ Al alza | Equilibrado | 3 |
| 47– | Island Manor South | 93 | $5,382/m² ($500/sqft) | → Estable | Muy activo | 0 |
| 48– | Colony Bay Harbor | 93 | $6,407/m² ($595/sqft) | ↓ A la baja | Activo | 2 |
| 49– | Palms Bay Harbor | 93 | $6,499/m² ($604/sqft) | → Estable | Lento | 3 |
| 50– | Manatee | 93 | $6,833/m² ($635/sqft) | ↓ A la baja | Activo | 4 |
| 51– | Monterey | 91 | $4,120/m² ($383/sqft) | → Estable | Muy activo | 0 |
| 52– | Mediterranean | 91 | $5,596/m² ($520/sqft) | → Estable | Lento | 2 |
| 53– | Carroll Walk | 90 | $5,714/m² ($531/sqft) | ↓ A la baja | Equilibrado | 3 |
| 54– | Whitehall At Bal Harbour | 90 | $5,320/m² ($494/sqft) | ↑ Al alza | Muy activo | 0 |
| 55– | Beach Point Club | 89 | $4,779/m² ($444/sqft) | ↑ Al alza | Muy activo | 0 |
| 56– | Surfside Palms | 87 | $5,497/m² ($511/sqft) | → Estable | Lento | 2 |
| 57– | Bay Harbor Club | 87 | $5,163/m² ($480/sqft) | → Estable | Activo | 2 |
| 58– | Blair House 9102 | 85 | $6,412/m² ($596/sqft) | → Estable | Activo | 1 |
| 59– | The Ocean Wave | 85 | $6,223/m² ($578/sqft) | → Estable | Equilibrado | 4 |
| 60– | Plaza of Bal Harbour | 84 | $6,824/m² ($634/sqft) | ↑ Al alza | Equilibrado | 7 |
| 61– | Caravelle | 84 | $4,327/m² ($402/sqft) | → Estable | Equilibrado | 1 |
| 62– | Lanai | 83 | $4,694/m² ($436/sqft) | → Estable | Equilibrado | 1 |
| 63– | Blair House 9100 | 83 | $5,014/m² ($466/sqft) | → Estable | Equilibrado | 2 |
| 64– | The Mediterranean | 82 | $4,573/m² ($425/sqft) | → Estable | Muy activo | 1 |
| 65– | Atlantic Rose | 81 | $3,703/m² ($344/sqft) | ↓ A la baja | Muy activo | 0 |
| 66– | Four Winds | 80 | $5,856/m² ($544/sqft) | ↓ A la baja | Equilibrado | 2 |
| 67– | Stuart Homes | 79 | $2,275/m² ($211/sqft) | → Estable | Activo | 0 |
| 68– | Montego Club | 78 | $4,953/m² ($460/sqft) | ↑ Al alza | Activo | 2 |
| 69– | Granada | 78 | $4,801/m² ($446/sqft) | → Estable | Muy activo | 2 |
| 70– | Vintage | 77 | $4,661/m² ($433/sqft) | → Estable | Equilibrado | 1 |
| 71– | Bay Harborview | 77 | $4,408/m² ($410/sqft) | ↓ A la baja | Muy activo | 0 |
| 72– | Island Pointe | 71 | $4,526/m² ($421/sqft) | ↓ A la baja | Activo | 4 |
| 73– | Ten Thousand Plaza | 69 | $3,952/m² ($367/sqft) | ↑ Al alza | Activo | 3 |
| 74– | Belmont | 68 | $4,078/m² ($379/sqft) | → Estable | Activo | 2 |
| 75– | London Towers | 68 | $3,994/m² ($371/sqft) | → Estable | Lento | 4 |
100 = el precio por pie² del edificio mediano del mercado (precio pedido y vendido en los últimos 12 meses, combinados). Se omiten los edificios con muy poca actividad reciente para indexarlos. Datos considerados fiables pero no garantizados.