Own Bal Harbour & Surfside
Own Bal Harbour & Surfside · Bal Harbour

Bellini

10225 Collins Ave · Built 2004 · 23 floors · 77 residences

3 en venta
En venta
3
1 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$4.59M
desde $3.1M
$/sqft medio
$14,193/m² ($1,319/sqft)
$11,435/m² ($1,062/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
40
228 para vender · 3 en 12 meses
Bellini
Listing photo · courtesy of Lifestyle International Realty · MLS #A11960196

Ubicada en el prestigioso vecindario de Bal Harbour, Bellini es una torre boutique frente al mar que ofrece un sofisticado estilo de vida costero. El edificio está situado cerca de Bal Harbour Shops y cuenta con una selección de residencias con distribuciones amplias, techos altos y ventanales de piso a techo que ofrecen vistas al Océano Atlántico, el Intracoastal y el horizonte de Miami.

Los residentes tienen acceso a una variedad de amenidades de servicio completo, incluyendo una piscina frente al mar, spa, centro de fitness y sauna. El edificio también cuenta con un café, un restaurante en el sitio y servicio de playa privado. La seguridad y conveniencia se proporcionan a través de un concierge las 24 horas y servicios de valet.

Vive cerca de más Miami

Lo que rodea a Bellini: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.

Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.

Cómo moverse

Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:

Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
52
/ 100
B−
Puntuación own.miami

Una puntuación basada en datos para Bellini a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.

Valor17
$1,319/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia1
-39.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez61
12.0 meses de inventario · 40 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad48
Construido en 2004
Índice de Condos own.miami
136100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#118 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 20% por precio y liquidez
#19 de 65 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
↓ A la baja
$14,193/m² ($1,319/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario

10225 Collins Ave #503
$3,100,000$11,435/m² ($1,062/sqft)
3 hab · 4 baños · 271 m² (2,918 sqft)
10225 Collins Ave #503
Listing courtesy of Douglas Elliman — Ariel Lima (Lic. #3128301) · MLS #A12030232
10225 Collins Ave #2004
$4,595,000$16,950/m² ($1,575/sqft)
4 hab · 4.5 baños · 271 m² (2,918 sqft)
10225 Collins Ave #2004
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Jonathan Bigelman (Lic. #3460340) · MLS #A12008319
10225 Collins Ave #301,303,304
$13,995,000
7 hab · 8.5 baños · —
10225 Collins Ave #301,303,304
Listing courtesy of Lifestyle International Realty — Leila Chikhladze (Lic. #3564369) · MLS #A11960196

Tendencia de $/sqft vendido

Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Bellini; las barras son cierres por mes.

$599$1013$1427jun 2024ene 2025ago 2025feb 2026jun 2026

Ubicación

Edificios cercanos en menos de media milla.

Datos del edificio

Dirección
10225 Collins Ave
Año de construcción
2004
Pisos
23
Residencias
77
Frente al mar
Sí

Amenidades

  • · Pool
  • · Fitness center
  • · Concierge
  • · Beach service
  • · Cafe
  • · Restaurant
  • · Security
  • · Tennis
  • · Sauna

Normas del edificio

Estacionamiento
Valet de 24 horas

Derramas especiales y perspectiva de recertificación

Vigilar
  • Construido en 2004 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2029

Estimado a partir de la antigüedad de Bellini y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los condominios en Bellini?+

Hay 3 condominios en venta en Bellini, desde $3,100,000, con un precio medio de $4,595,000 ($14,193/m² ($1,319/sqft)).

¿Es un buen momento para comprar en Bellini?+

Bellini tiene actualmente unos 12.0 meses de inventario — un ritmo equilibrado.

¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Bellini?+

Las cuotas de mantenimiento en Bellini rondan los $4,550 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.

¿Es Bellini un edificio frente al mar?+

Sí — Bellini es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).

¿Cuándo se construyó Bellini?+

Bellini es un edificio construido en 2004, de 23 plantas, con 77 residencias.

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