Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 5 · #40 in Bal Harbour & Surfside
#40 en Bal Harbour & Surfside · #526 en Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 3,0 km away
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
9350 W Bay Harbor Dr
9350 W Bay Harbor Dr · Construido en 1980 · 8 plantas · 18 residencias
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
1
1 venta registrada
Última venta
$2.45M
12 ago 2026
Última venta, por m²
$10,143/m² ($942/sqft)
$10,143/m² ($942/sqft) vendido, 12 meses
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Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Ubicado en el corazón de Bay Harbor Islands, este edificio boutique ofrece vistas al Indian Creek Lake, al campo de golf Indian Creek y a Biscayne Bay. La propiedad se encuentra cerca de Bal Harbour Shops, restaurantes locales y una escuela K-8 altamente reconocida.
El edificio cuenta con un lobby recientemente renovado, un centro de fitness y un área social con vistas al atardecer. Los residentes tienen acceso a una piscina frente al agua y a un salón de fiestas con cocina.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a 9350 W Bay Harbor Dr: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso70 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 977 m
#52 en Bal Harbour & Surfside · #80 en Miami
Bike-basket-of-ribs distance.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
46 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 969 m
#67 en Bal Harbour & Surfside · #502 en Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
66
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para 9350 W Bay Harbor Dr a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor17
$942/sqft — frente a condominios de Bal Harbour & Surfside, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad23
Construido en 1980 — frente a los edificios de Bal Harbour & Surfside
Índice de Condos own.miami
114En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#265 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 38% por precio por pie²
#31 de 76 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
→ Estable
$10,143/m² ($942/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en 9350 W Bay Harbor Dr; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 9350 W Bay Harbor Dr
- Año de construcción
- 1980
- Pisos
- 8
- Residencias
- 18
- Desarrollador
- Ninety-three Hundred Fiftyrealty CORP
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Fitness center
- · Social area
- · Lobby
- · 24-hour doorman
- · Waterfront pool
- · Party room
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece un garaje interior privado y espacios reservados en el área de estacionamiento principal.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1980 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de 9350 W Bay Harbor Dr y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre 9350 W Bay Harbor Dr: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 0
- 0 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 3 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,4 pies
- Calle cercana más baja
- 2,3 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,3 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR MA00014147 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Es 9350 W Bay Harbor Dr un edificio frente al mar?+
Sí — 9350 W Bay Harbor Dr es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se construyó 9350 W Bay Harbor Dr?+
9350 W Bay Harbor Dr es un edificio construido en 1980, de 8 plantas, con 18 residencias.
¿Quién desarrolló 9350 W Bay Harbor Dr?+
9350 W Bay Harbor Dr fue desarrollado por Ninety-three Hundred Fiftyrealty CORP.
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¿Te interesa 9350 W Bay Harbor Dr?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Balmoral
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