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Art Week Score 11 · #8 in Bal Harbour & Surfside
#8 en Bal Harbour & Surfside · #466 en Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 1,7 km away
Own Bal Harbour & Surfside · Surfside
Rimini Beach
8911 Collins Ave · Construido en 1998 · 12 plantas · 54 residencias
En venta
3
0 en trámite
Precio medio de lista
$759K
desde $569K
$/sqft medio
$8,089/m² ($751/sqft)
Días en el mercado
3
0 vendidas en 12 meses
Rimini Beach es un edificio frente al mar de estilo boutique ubicado en Collins Avenue en Surfside. El edificio cuenta con un número limitado de unidades y ofrece un estilo de vida costero con acceso directo a la playa y vistas al Océano Atlántico y a la vía fluvial Intracoastal.
Los residentes tienen acceso a amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina, una sala comunitaria y un lobby con personal. El edificio está situado en una zona vibrante cerca de Bal Harbour Shops, restaurantes de alta cocina y centros recreativos locales.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Rimini Beach: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso65 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,2 km
#74 en Bal Harbour & Surfside · #110 en Miami
Close enough for a weeknight. Far enough to feel virtuous.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
50 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,0 km
#43 en Bal Harbour & Surfside · #423 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Bal Harbour & Surfside es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
73
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Rimini Beach a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor57
$751/sqft — frente a condominios de Bal Harbour & Surfside, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez93
3 días en el mercado
Salud86
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad47
Construido en 1998 — frente a los edificios de Bal Harbour & Surfside
Índice de Condos own.miami
105En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#308 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 44% por precio por pie²
#39 de 76 en Bal Harbour & Surfside
Tendencia
→ Estable
$8,089/m² ($751/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
$759,000$8,089/m² ($751/sqft)
2 hab · 2 baños · 94 m² (1,010 sqft)
8911 Collins Ave #904
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Douglas Elliman, Laura Preuss Kuhne (Lic. #3418562) · MLS #A12099709
$569,000$7,656/m² ($711/sqft)
1 hab · 1 baños · 74 m² (800 sqft)
8911 Collins Ave #1103
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Gustavo Teplixke (Lic. #3558763) · MLS #A12065500
$769,000$8,713/m² ($809/sqft)
2 hab · 2 baños · 88 m² (950 sqft)
8911 Collins Ave #601
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of United Realty Group Inc, Juan Carlos Fernandez (Lic. #0688760) · MLS #A12027635
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Rimini Beach; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 8911 Collins Ave
- Año de construcción
- 1998
- Pisos
- 12
- Residencias
- 54
- Desarrollador
- Immocorp Capital
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Community room
- · Concierge
- · Beach access
- · Doorman
- · Community center
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 2 propiedades2 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1998 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Rimini Beach y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Rimini Beach: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 0
- 0 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- —
- 0 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Bal Harbour & Surfside
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 11,4 pies
- Calle cercana más baja
- 8,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 7,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 1
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
Registro DBPR PR1S023457 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Rimini Beach?+
Hay 3 condominios en venta en Rimini Beach, desde $569,000, con un precio medio de $759,000 ($8,089/m² ($751/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Rimini Beach?+
Las cuotas de mantenimiento en Rimini Beach rondan los $1,294 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Rimini Beach un edificio frente al mar?+
Sí — Rimini Beach es un edificio frente al mar (Bal Harbour & Surfside).
¿Cuándo se construyó Rimini Beach?+
Rimini Beach es un edificio construido en 1998, de 12 plantas, con 54 residencias.
¿Quién desarrolló Rimini Beach?+
Rimini Beach fue desarrollado por Immocorp Capital.
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Waverly at Surfside
9201 Collins Ave · 2003 · 12 pisos
10 en ventadesde $449K$8,792/m² ($817/sqft)
Ocean 88
8855 Collins Ave · 1994 · 12 pisos
3 en ventadesde $595K$6,847/m² ($636/sqft)
Marbella
9341 Collins Ave · 1989 · 12 pisos
1 en ventadesde $928K$7,822/m² ($727/sqft)
Mirage
8925 Collins Ave · 1995 · 12 pisos
1 en ventadesde $1.45M$9,755/m² ($906/sqft)
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